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Atlantique - Vendée

À VENDRE - GOURIN - MAISON À RÉNOVER - 160 M² - 7 PIÈCES - GRANDES DÉPENDANCES


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Maison 158.5 m² - 7 pièces - Gourin 48 000


Description de l'offre Ref 45 a


À VENDRE - GOURIN - MAISON À RÉNOVER - 160 M² - 7 PIÈCES - GRANDES DÉPENDANCES - Située à Gourin et à proximité de toutes les commodités de la ville, je vous propose cette grande propriété au fort potentiel.Une restructuration complète de la maison sera à prévoir, cependant elle offre la possibilité de créer plusieurs appartements au sein de la maison principale mais également dans les dépendances. Gourin, cette ville de centre Bretagne saura vous plaire par sa position géographique à 40 minutes environ de toutes les plages et à 2h de Rennes. Vous y trouverez tout le confort nécessaire d'une petite ville : boulangeries, cabinet médical, bar/tabac, supermarchés, écoles maternelle, primaire et lycée, restaurations rapide, cinéma, etc..   Vous trouverez dans cette maison Au rez-de-chaussée : - 1 grande pièce avec vitrine donnant sur rue - 1 cuisine non aménagée, non équipée - 1 chambre   À l'étage : - 4 chambres - 1 WC séparé - 1 salle de bain - 1 palier/couloir   Les combles : - 2 espaces aménageables sous toiture   Les dépendances : - 1 ancienne étable attenant à la maison divisée en 3 pièces avec combles aménageable. - 1 grand préau pouvant servir de garage ouvert   Le tout situé sur une parcelle de 440 m² environ avec courette fermé.   À VENDRE - GOURIN - MAISON À RÉNOVER - Référence 45A - PRIX 48 000 € HAI - CHARGE  VENDEUR - CONTACTEZ RAPHAËL BUREAU AU : 06.19.23.12.95 - AGENT COMMERCIAL IMMOBILIER INDÉPENDANT - SPITI IMMOBILIER Annonce proposée par un agent commercial

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 56110


Ville Gourin


Surface habitable (m²) 158,50 m²


surface terrain 438 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Cours intérieure


Nb de salle de bains 1


Cuisine SANS


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-OUEST


Copropriété NON


Prix de vente 48 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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