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À VENDRE - SAINT-TUGDUAL - MANOIR PIERRE APPARENTE - 7 PIÈCES - 230 M² - TERRAIN 5 500 M² Situé sur la commune de Saint-Tugdual (à 25 minutes de Pontivy, 45 minutes de Lorient, 1 heure de Vannes ou encore 1h45 de Rennes) ce très beau manoir du XIVème siècle vous offrira un cadre de vie agréable et calme. Le manoir dispose d'environ 230m² habitable pour environ 400m² de surface utile. Il dispose également de 5 500m² de terrain avec la possibilité d'en acquérir plus si besoin. Cette très belle demeure en pierre apparente est distribuée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine meublée et équipée comprenant une cheminée avec un poêle - Une arrière cuisine et buanderie - Un WC avec lave-main - Un grand séjour comprenant une grande cheminée ouverte en pierre - Une salle de bain avec WC - Une chambre - Une pièce chaufferie - Un cellier - Un grand garage clos avec un coin atelier À l'étage : - Un bureau - Trois grandes chambres dont une comprenant une cheminée ouverte en pierre - Une salle d'eau avec WC Les chambres sont desservi par un escalier en pierre et le manoir dispose de plusieurs combles et greniers aménageables. Vous trouverez à l'extérieur un second garage ouvert d'environ 34m², attenant et non communiquant avec le manoir. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur, ses principales fenêtres sont toutes exposées plein sud et il dispose d'un puits sécurisé et alimenté en eau. DPE classe E à 6 points de la classe D et GES classe B. Ce bien est à vendre au prix de 438 900€ Honoraires Agence Inclus, soit 420 000€ Prix Net Vendeur + 18 900€ de frais d'honoraires à charge de l'acquéreur (soit 4.5% du prix net vendeur). . À VENDRE - SAINT-TUGDUAL - MANOIR PIERRE APPARENTE - RÉFÉRENCE 122A - CHARGE ACQUÉREUR - PRIX NET VENDEUR 420 000€ - HONORAIRES AGENCE 18 900€ - PRIX HAI 438 900€ - CONTACTEZ RAPHAËL BUREAU AU : 06.19.23.12.95 - AGENT COMMERCIAL INDÉPENDANT ENREGISTRÉ AU GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE LORIENT SOUS LE NUMÉO D'IMMATRICULATION RSAC 894 249 184 - LORIENT - SPITI IMMOBILIER Annonce proposée par un agent commercial
Code postal 56540
Surface habitable (m²) 227,70 m²
surface terrain 5 500 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue jardin & forêt
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Nombre de garage 2
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1300
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 438 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Christophe HUTTEAU. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Christophe HUTTEAU. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Christophe HUTTEAU. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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