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Atlantique - Vendée

A VENDRE - SECTEUR ST-DONATIEN / NANTES- ERDRE - STUDIO MEUBLE DANS PETITE RESIDENCE AU CALME


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Exclusivité Coup de coeur

Studio 25.85 m² - 1 pièce - Nantes 148 000


Description de l'offre Ref 159


EXCLUSIVITE SPITI : A VENDRE appartement 25,85 M2 CARREZ, libre de toute occupation situé au 2ème étage d'une petite résidence, de 3 étages trés calme. Toutes commodités à proximité ( parking gratuit, bus direct centre ville de Nantes, écoles, commerces, facultés). Appartement meublé avec goût, entretenu, fonctionnel et lumineux, composé comme suit : - Pièce de vie lumineuse pouvant offrir 2 coins nuit. - Kitchenette entièrement aménagée et équipée. - Une salle d'eau avec WC.   A propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de logements :14. - Charges prévionnelles annuelles : 850 €. - Taxe foncière : 481 €. Idéalement situé (20 minutes en bus du centre de Nantes, accès rapide facultés, proximité services, commerces, écoles, parking gratuit au bas de la résidence. LE PLUS DE CET APPARTEMENT : Pas de locataire en place. INVESTISSEURS : excellente rentabilité en location de courte durée 85 % de taux d'occupation avec possiblité de poursuivre l'activité en cours. PARTICULIERS - INVESTISSEURS - APPARTEMENT DE TYPE 1 - ENTRETENU ET LUMINEUX - PROXIMITE CENTRE VILLE - PETITE RESIDENCE CALME - SECTEUR ERDRE POUR BALADES - TRANSPORTS -  COMMERCES AU PIED DE LA RESIDENCE . PRIX DE VENTE 148 000 EUROS HAI (HONORAIRES D'AGENCE INCLUS) EN CHARGE VENDEUR. POUR TOUTES DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS OU VISITES MERCI DE ME CONTACTER : Mme LIMOUSIN FREDERIQUE CONSEILLERE INDEPENDANTE  EN IMMOBILIER RESEAU SPITI : Au : 06.73.56.87.63 Mail : frederique.limousin@spiti-immo.fr Annonce proposée par un agent commercial

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44300


Surface habitable (m²) 25,85 m²


Nombre de pièces 1


Etage 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Année de construction 1950


Copropriété OUI


Lot n° 7


nombre de lots 14


Quote Part annuelle des charges 850 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 148 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 114 €


Taxe foncière annuelle 481 €


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