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Atlantique - Vendée

 A VENDRE - MELRAND - LONGERE DE 105 M2 - 4 PIECES - 800 M2 DE TERRAIN ARBORE - 178500 euros HAI -


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Maison 105 m² - 4 pièces - Melrand 178 500


Description de l'offre Ref 36c


A VENDRE - MELRAND -TRES BELLE LONGERE DE 105 M2 - 4 PIECES - 800 M2 DE TERRAIN ARBORE - 178500 HAI - Charmante longère située dans la belle campagne du centre Morbihan , où de belles promenades vous attendent , en forêt ou sur le halage le long du Blavet .A peine 5 mn du centre bourg,(école primaire ,restaurant ,boulangerie, coiffeur, bar , boucherie etc...) Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une salle à manger avec cuisine ouverte (équipée et aménagée).A l'arrière une buanderie qui donne sur un beau jardin sans vis-à-vis. Un agréable salon de 25 m2, avec sa cheminée, exposé est-ouest (lumineux toute la journée) , une salle d'eau avec wc. A l'étage une mezzanine cosy et un coin bureau qui séparent les 2 belles chambres mansardées avec poutres apparentes , ainsi qu'une autre salle d'eau avec wc Un agrandissement est possible grâce à la dépendance accolée ( surface d'environ 50 m2 à rénover,dalle béton faite).L'installation d'une pompe à chaleur est prévue pour septembre prochain. Village au calme à peine à 10 mn de Baud , 20 mn de PONTIVY et 35 mn de LORIENT et de ses plages . A VENDRE JOLIE LONGERE MELRAND (56) - 178500 EUROS PRIX HAI - CHARGE VENDEURS - Vous êtes interessé ? Contactez françois VIART , conseiller immobilier chez spiti immobilier , au 07 69 31 66 18 ou francois.viart@spiti-immo.fr Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 56310


Ville Melrand


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 800 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Fioul


Type de chauffage Cheminée, Poêle


Format de chauffage Individuel, AUTRE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1701


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 178 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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