Retour

Télécharger la fiche

Nantes (44000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

87 m²

695 000 €

Réf 586

Nantes Centre - Monselet - Au calme de la rue de Miséricorde

idéalement situé à deux pas du centre ville, du parc de Procé, des écoles, des transports et des commerces

Prestations de qualité (totalement et intégralement rénovée en 2014 : huisseries en aluminium - chaudière - électricité et plomberie)

Grande hauteur sous plafond à tous les étages et parquet

4 grandes chambres (plus de 16 m²) avec chacune un très grand dressing (3 m de haut sur 2 m de large)

2 salles de bains et 3 WC

Maison de ville de caractère en excellent état avec une terrasse sans vis-à-vis et au calme

Rez de chaussée : grande entrée avec WC (lave-mains) et grand Dressing - cuisine aménagée et équipée avec accès de plain-pied à la terrasse - séjour/salon avec son parquet d'époque avec accès de plain-pied à la terrasse

Etage 1 : palier - grande chambre parentale avec son grand Dressing et son arrière-Dressing et lingerie - première grande chambre enfant avec son grand Dressing - Grande salle de bains avec WC et double vasque (nombreux rangements)

Etage 2 - palier - deux grandes chambres avec leurs grands Dressing - une salle d'eau avec WC

En annexe : une terrasse en bois de plus de 20 m² - une grande cave de 34 m² - Maison de ville entièrement rénové en 2014 - (3% d'honoraires à la charge des acquéreurs)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
carrez 130 m²
terrain 87 m²
séjour 30 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
exposition Nord
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8 m²
WC 1.30 m²
salon/sejour 30 m²
cuisine 9 m²

Etage 1

Palier 2 m²
chambre 20 m²
chambre 16 m²
salle de bain 6.50 m²

Etage 2

Palier 2 m²
chambre 20 m²
chambre 16 m²
salle d'eau 6 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €

Prix net vendeur 675 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 675 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,96 %

SPITI Immobilier

06 19 34 39 26

christophe.spiti.immobilier@gmail.com

12 bis rue du cheval blanc 44320 Chaumes-en-Retz

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles *

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

SPITI Immobilier Agence

Chauvé (44320)

Propriete 6 pièce(s) 4 chambre(s) 166 m²

3000 m²

525 000 €

Voir le bien