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Pornic (44210)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 164 m²

Name: SPITI Immobilier
Address: 12 bis rue du cheval blanc, Chaumes-en-Retz, 44320
Telephone: Chaumes-en-Retz
Price range: €€€

1000 m²

395 000 €

Réf 537

EXCLUSIVITÉ ET SEULEMENT DANS L'AGENCE SPiTi DE CHAUMES EN RETZ

A VENDRE - A MI-CHEMIN DU TRIANGLE : PORNIC - LA BERNERIE - CHAUMES EN RETZ - EN PLEINE CAMPAGNE - MAISON DOUBLE - 120 M² ENVIRON - 6 PIÉCES - GRAND JARDIN - Cadre idyllique et champêtre au calme et sans vis à vis pour cette Double Maison en symétrie de 120 m² (soit 2 x 60 m²) en pleine campagne entre Pornic et La Bernerie en Retz : Pornic à 9 minutes (6 km) - La Bernerie à 5 minutes (4 km) - Chaumes en retz à 8 minutes (7 km) - Grand terrain de 1.000 m² - Première Maison : 1 séjour salon cuisine - 2 chambres - 1 salle d 'eau - 1 WC - Deuxième Maison : identique en termes de pièces et de mètre carré et vous bénéficiez d'un loyer de 800 € pendant les 3 ans à venir avec une rentabilité brute de 4.24% sur la maison en location - Prévoir changement Fosse septique et isolation - à 10 minutes de Pornic - à 6 minutes de La Bernerie en Retz - à 8 minutes de Chaumes en Retz - A VENDRE 2 x MAISONS AU PRIX DE : 395.000 € HAI - Charge Acquéreurs - Soit 380.000 € prix net vendeur - Soit 15.000 € Honoraires - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 164 m²
carrez 164 m²
terrain 1 000 m²
séjour 60 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1990
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 30 m²
couloir 5 m²
WC 1.33 m²
salle d'eau 5.65 m²
chambre 10 m²
chambre 11 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €

Prix net vendeur 380 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %

SPITI Immobilier

06 19 34 39 26

contact@spiti-immo.fr

12 bis rue du cheval blanc 44320 Chaumes-en-Retz

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