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Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

MAISON 110 M² (environ) - ST JEAN DE BOISEAU - TERRAIN 600 M² -...

A 2 minutes du Hyper U La Montagne et du péripherique, à 15 minutes de Nantes et 30 minutes de notre belle côte de Jade (Pornic), je vous propose ce bien d'une surface d'environ 110 m² habitables. Ce bien se compose d'1 grande entrée et d'1 dégagement avec 4 grands placards, d'1 salon/séjour très lumineux de 33 m² + sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 13.5 m², 3 chambres de belles surfaces, 1 salle d'eau, 1 WC. 1 véranda de 33 m² avec terrasse complètent ce niveau, avec vue sur jardin (pas de vis à vis). En sous-sol : 1 garage de 48 m² + 73 m² que vous pouvez aménager comme vous le souhaiter (électricité - eau - ouvertures...), idéal pour un studio ou autre. Bien de très bonne qualité. Pour compléter ce bien un second garage de 60 m² vous y attend. Idéal pour entrepreneur pour stockage. Les points faibles : - Clotûre de devant à faire. Les points forts : - Chauffage au sol géothermique (forage). - Aspirateur centralisé. - Très lumineux. - Volets électriques partout. - Très beaux volumes. - Transports en commun à proximité. Assainissement : tout à l'égout ok DPE : 137 C GES : 4 A Charges acquéreurs. PRIX NET VENDEUR 370 000 € - Honoraires 5% Vous l'avez bien compris, ce bien est à visiter au plus vite ! Pour cela contacter Mme Boué Monia Spiti Immobilier. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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600 m²

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Réf : 409

388 500 €

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Mouchamps (85640)

MAISON SUR SOUS-SOL - TROIS CHAMBRES - MOUCHAMPS - 85 640

À VENDRE - MAISON SUR SOUS-SOL 90 M² ENVIRON - TROIS CHAMBRES -TERRAIN 900 M² ENVIRON SEULEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER. Sur la commune de Mouchamps, fort potentiel pour cette lumineuse maison à rénover proche écoles et commerces de 90 m² environ sur sous-sol complet. Elle se compose d'un salon-séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, WC séparés, trois chambres. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, une remise et une cave. L'extérieur offre un deuxième garage ouvert sur une belle parcelle au calme de 900 m² environ, constructible et piscinable. Mouchamps est une « Petite Cité de Caractère » située au coeur du bocage vendéen et d’une zone économique dynamique :15 mn des Herbiers, 20 mn du Puy du Fou, 1h des plages vendéennes. A VENDRE MAISON MOUCHAMPS AU PRIX DE : 138 000 € HAI - CHARGE ACQUEREURS - soit Prix Net Vendeur : 130 000 euros - Honoraires 6% soit 8 000 € TTC Honoraire - Contactez Frédérique SAUVÊTRE au : 06.20.90.82.82 Annonce proposée par un agent commercial

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900 m²

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Réf : 427

138 000 €

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Chaumes-en-Retz (44320)

TERRAIN À BATIR - CHAUMES EN RETZ - 44320

À Chaumes-en-Retz, au hameau de Haute Perche, à 20 minutes de notre belle côte de Jade, je vous propose ce terrain non viabilisé d'une superficie de 586 m² en second rideau. Libre de constructeur. PAS DE SERVITUDE NI DE DROIT DE PASSAGE Chemin privatif. Argile : Aléa moyen (l'étude de sol G1 a été effectuée par le vendeur) Assainissement : Tout à l'égout dans la rue Arrêt de car scolaire à proximité. Ecoles, commerces, cabinet médical... à 5 min (en voiture) Vous êtes intéressés ? Alors contactez votre mandataire de proximité, Mme Boué Monia SPITI Immobilier au 06.66.39.76.22 ou par mail : bouemonia@gmail.com Je me ferai une joie de vous faire visiter et vous accompagner dans la réalisation de votre rêve ! A très vite Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 406

107 500 €

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Bellevigny (85170)

MAISON - BELLEVIGNY - 85170

A VENDRE - MAISON ENVIRON 74 m² - 3 PIECES - TERRAIN ENVIRON 340 m² SEULEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER Sur la Commune de SALIGNY, dans un Quartier calme et résidentiel, ce Plain pied de 2021 propose : une Pièce à vivre lumineuse avec Poêle à granules, une Cuisine aménagée et équipée avec ilôt repas, 2 Chambres, une Salle d'eau, WC séparés. A cela s'ajoute un Garage d'environ 15 m². Le tout sur une Parcelle d'environ 340 m². BIEN RARE sur le secteur ! A VENDRE MAISON BELLEVIGNY : 199 900€ HAI - Honoraires 4.70 %TTC inclus charge acquéreurs soit 8 900€ TTC soit prix net vendeur de 191 000€ Annonce proposée par un agent commercial

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343 m²

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Réf : 403

199 900 €

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L'Herbergement (85260)

MAISON - L'HERBERGEMENT - 85260

A VENDRE - L'HERBERGEMENT - MAISON PLAIN PIED 89 m² ENVIRON - 4 PIECES - TERRAIN 940 m² ENVIRON - En plein cœur de L’Herbergement, emplacement idéal pour cette maison de 1956 en pierre située à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et de l’axe de circulation rapide Nantes / Montaigu / La Roche-sur-Yon. De plain-pied, le bien se compose comme suit : un Hall d’entrée avec dégagement, une spacieuse et lumineuse Cuisine séparée Aménagée Semi-équipée, Un bel espace Salon/Séjour pouvant s'ouvrir sur la cuisine, 2 Chambres avec placard sur parquet massif ancien, une Salle d’eau (avec douche, une vasque et sèche serviettes), Un Wc, Une Buanderie, Un débarras et Un grand Garage d'environ 40 m² avec un espace cave. Le tout sur une parcelle close de 940 m² avec double portails, gazonnée et arborée, avec abri de jardin/préau d’environ 12 m2 et un puits pouvant alimenter la maison (branchement ok) - Chauffage Radiateurs Gaz de ville, Double vitrage, Volets électriques (dans les chambres, la cuisine, le salon/séjour), Compteur d’eau récent de fin 2023 - TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT A PRÉVOIR dont Isolation, Electricité, Plomberie salle d’eau - A VENDRE MAISON L'HERBERGEMENT : 166 000€ HAI - Honoraires 3,75%TTC inclus charge acquéreurs soit 6 000€ TTC soit prix net vendeur de 160 000€ hors honoraires. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller NOËMIE BRÉGEON au 06.63.61.34.66. Annonce proposée par un agent commercial

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940 m²

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Réf : 456

166 000 €

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Les Essarts (85140)

MAISON - ESSARTS-EN-BOCAGE ( 85 140 ) - 10 PIÈCES - 300 M² ENVIRON

A VENDRE - ESSARTS-EN-BOCAGE - MAISON 300 M² ENVIRON - 10 PIÈCES - TERRAIN 2 700 M² ENVIRON Sur la commune des Essarts, venez découvrir ce havre de paix au calme de la campagne à quelques minutes du bourg. Cette grande maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie (salon/cuisine/salle à manger) de 75 m² environ, s'ouvrant sur une véranda et une piscine couverte exposée plein sud. Deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, complètent ce niveau. L'étage comprend quatre chambres spacieuses, chacune possédant une salle d'eau et un WC privatif. L'extérieur offre en plus des dépendances, le tout sur un terrain d'environ 2 700 m² entièrement clos. Points positifs: -DPE classé C :Climatisation réversible par pompe à chaleur, chaudière à granulés, panneaux photovoltaïques -Volets électriques. -Système d'alarme. IDÉAL GRANDE FAMILLE, PROJET GÎTE OU CHAMBRES D'HÔTES. La ville des Essarts est parfaitement desservie au niveau autoroutier avec l'A87 et l'A83. Elle est située à 20 km de la Roche sur Yon, 60 km de Nantes et des Sables d'Olonne. Les plages vendéennes sont à moins d'une heure de route et le Puy du Fou à 35min. A VENDRE MAISON LES ESSARTS : 343 500 € HAI - CHARGE ACQUEREURS - soit Prix Net Vendeur : 330.000 euros - Honoraires 4% soit 13500 € TTC Honoraires Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère en immobilier FREDERIQUE SAUVETRE au 06 20 90 82 82. Annonce proposée par un agent commercial

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2700 m²

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Réf : 379

343 500 €

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Rouans (44640)

MAISON DE VILLAGE - PLAIN PIED - 113 m² ENVIRON - ROUANS - TERRAIN...

EXCLUSIVEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER, dans un village au calme à 2 km du bourg de la belle commune de Rouans et 20 minutes de la côte de Jade (Pornic), je vous propose ce bien de plain-pied de 113 m² environ, constuction de 2006, sur un beau terrain de 1165 m² environ entièrement clos avec portail motorisé. Ce bien se compose comme suit : 1 pièce de vie avec poële à bois, d'environ 53 m² avec sa cuisine semi-aménagée et équipée, 4 chambres avec grand placard,1 salle d'eau (douche + 1 vasque), 1 salle de bains (baignoire + double vasque + sèche-serviette), 1 WC, 1 garage avec buanderie (17.5 m²). A l'arrière de la maison, 1 terrasse de 32 m² cocooning à l'abri des regards. Idéal pour profiter d'un jacuzzy en toute intimité ou pour passer de bons moments entre famille ou amis. Plusieurs dépendances (atelier, local à bois, local à outil de jardin). Ce bien est raccordé à la fibre optique. Une partie de la parcelle est constructible donc piscinable. Les peintures des murs et plafonds viennent d'être refaits à neuf et certains sols. Assainissement : fosse septique 4000 Litres avec bac à sable de 30 m3 ( en attente du contrôle). DPE : D GES : B Les honoraires sont à la charge ACQUÉREURS, NET VENDEUR 300 000 €. Vous aimez les beaux espaces et le calme ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez Mme Monia Boué Spiti Immobilier , pour programmer une visite au plus vite. A bientôt ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1165 m²

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Réf : 463

318 000 €

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Le clion sur mer (44210)

MAISON RÉNOVÉE - 120 m² environ - LE CLION SUR MER (PORNIC)

EXCLUSIVEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER À 2 km du bourg du Clion et à 10 minutes du centre de Pornic, je vous propose sur une parcelle de 276 m², ce bien entièrement refait à neuf (toiture, façade, ouvertures, plomberie, électricité, etc...) Il se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre de 54 m² environ avec cuisine aménagée et équipée, 1 cellier et 1 WC. À l'étage : 2 chambres + 1 suite parentale, 1 salle de bains et 1 WC séparé. En extérieur : 1 cave + 1 terrasse exposée sud pour profiter entre amis et famille. Très lumineux. Livraison prévue été 2024. Tous les diagnostics seront refaits après travaux. Assainissement : micro station Garanties décennales. Reste à charge acquéreurs: branchements fibre ou ADSL. Plans disponibles sur demande + changements possibles des éléments (carrelage, meuble cuisine, etc... ) à définir avec les vendeurs. Si vous voulez déposer vos valises dans une maison neuve avec le charme de la pierre, SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR et sans les délais de construction, CE BIEN EST POUR VOUS ! Honoraires 6% à charge acquéreurs, soit 282 500 € Net Vendeur. Pour plus d'information, CONTACTEZ MME BOUÉ MONIA AU 06.66.39.76.22 À très bientôt ! Annonce proposée par un agent commercial

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276 m²

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Réf : 383

299 450 €

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Port-Saint-Père (44710)

A VENDRE - MAISON DE VILLAGE - PORT ST PERE - 130 M² AU SOL ENVIRON...

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SPITI IMMOBILIER , Dans un charmant petit village, maison au calme, lumineuse et sans vis à vis, à 25 minutes de Nantes et de notre belle côte de Jade (Pornic), sur une parcelle de 598 m², je vous propose cette longère de 130 m² au sol environ. Vous disposerez de 65 m² habitable de plain-pied, intérieur entièrement refait à neuf , composé d'1 salon-séjour avec son poêle à bois,1 chambre avec son dressing, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 arrière-cuisine avec WC, et 1 salle d'eau avec WC. Attenant au salon-séjour, 1 pièce de 21 m² environ à finir de rénover (possibilité de faire 1 chambre ou 1 salon). Au-dessus de cette pièce, 1 grenier à aménager de 21 m² (surface au sol) avec escalier en pierre côté jardin. Annexes : - 1 pressoir de 32 m² environ, attenant à la maison (possibilité d'ouvrir sur la maison), entièrement à rénover. - 1 grange en pierre d'environ 44 m², avec cheminée, évier et piano de cuisson , idéal pour les réunions entre amis et famille : transformable en salle TV Vidéo ou salle de jeux avec bar, etc ... - 1 atelier de 24 m² environ. - 1 abri en pierre de 4 m² environ pour stockage de bois. Extérieur : une grande cour pour garer les véhicules (idéale pour artisans ) Très belles possibilités d'évolution sur ce bien. Ce bien est raccordé à la fibre optique. DPE : D GES : B Assainissement : micro-station aux normes Honoraires 5 % charges acquéreurs . Prix net vendeur 246 000 € NE PASSEZ PAS A CÔTÉ DE CETTE BELLE OPPORTUNITÉ, VENEZ VISITER CE BIEN AU PLUS VITE ! CONTACTER VOTRE CONSEILLERE EN IMMOBILIER, MME BOUÉ MONIA. Annonce proposée par un agent commercial

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598 m²

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Réf : 448

258 300 €

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Rouans (44640)

TERRAIN À BATIR - ROUANS

Dans un hameau très agréable, au calme, à 2 km du bourg de Rouans, je vous propose EN 1ER RIDEAU, ce TERRAIN À BATIR d'environ 307 m² non viabilisé. Possibilité de construction : maison à étage, maison container avec bardage, limite de propriété des 2 côtés. Transport scolaire à 200 m. Prix négociable dans la limite du raisonnable. Sols argileux : Aléa faible donc aucune obligation d'étude de sol. Prix net vendeur : 63 000 € charges acquéreurs Honoraires : 6 000 € Venez réaliser votre projet de vie avec Spiti Immobilier Mme Boué Monia Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 376

69 000 €

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Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

MAISON 110 M² (environ) - ST JEAN DE BOISEAU - TERRAIN 600 M² -...

A 2 minutes du Hyper U La Montagne et du péripherique, à 15 minutes de Nantes et 30 minutes de notre belle côte de Jade (Pornic), je vous propose ce bien d'une surface d'environ 110 m² habitables. Ce bien se compose d'1 grande entrée et d'1 dégagement avec 4 grands placards, d'1 salon/séjour très lumineux de 33 m² + sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 13.5 m², 3 chambres de belles surfaces, 1 salle d'eau, 1 WC. 1 véranda de 33 m² avec terrasse complètent ce niveau, avec vue sur jardin (pas de vis à vis). En sous-sol : 1 garage de 48 m² + 73 m² que vous pouvez aménager comme vous le souhaiter (électricité - eau - ouvertures...), idéal pour un studio ou autre. Bien de très bonne qualité. Pour compléter ce bien un second garage de 60 m² vous y attend. Idéal pour entrepreneur pour stockage. Les points faibles : - Clotûre de devant à faire. Les points forts : - Chauffage au sol géothermique (forage). - Aspirateur centralisé. - Très lumineux. - Volets électriques partout. - Très beaux volumes. - Transports en commun à proximité. Assainissement : tout à l'égout ok DPE : 137 C GES : 4 A Charges acquéreurs. PRIX NET VENDEUR 370 000 € - Honoraires 5% Vous l'avez bien compris, ce bien est à visiter au plus vite ! Pour cela contacter Mme Boué Monia Spiti Immobilier. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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600 m²

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Réf : 409

388 500 €

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Mouchamps (85640)

MAISON SUR SOUS-SOL - TROIS CHAMBRES - MOUCHAMPS - 85 640

À VENDRE - MAISON SUR SOUS-SOL 90 M² ENVIRON - TROIS CHAMBRES -TERRAIN 900 M² ENVIRON SEULEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER. Sur la commune de Mouchamps, fort potentiel pour cette lumineuse maison à rénover proche écoles et commerces de 90 m² environ sur sous-sol complet. Elle se compose d'un salon-séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, WC séparés, trois chambres. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, une remise et une cave. L'extérieur offre un deuxième garage ouvert sur une belle parcelle au calme de 900 m² environ, constructible et piscinable. Mouchamps est une « Petite Cité de Caractère » située au coeur du bocage vendéen et d’une zone économique dynamique :15 mn des Herbiers, 20 mn du Puy du Fou, 1h des plages vendéennes. A VENDRE MAISON MOUCHAMPS AU PRIX DE : 138 000 € HAI - CHARGE ACQUEREURS - soit Prix Net Vendeur : 130 000 euros - Honoraires 6% soit 8 000 € TTC Honoraire - Contactez Frédérique SAUVÊTRE au : 06.20.90.82.82 Annonce proposée par un agent commercial

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900 m²

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Réf : 427

138 000 €

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Chaumes-en-Retz (44320)

TERRAIN À BATIR - CHAUMES EN RETZ - 44320

À Chaumes-en-Retz, au hameau de Haute Perche, à 20 minutes de notre belle côte de Jade, je vous propose ce terrain non viabilisé d'une superficie de 586 m² en second rideau. Libre de constructeur. PAS DE SERVITUDE NI DE DROIT DE PASSAGE Chemin privatif. Argile : Aléa moyen (l'étude de sol G1 a été effectuée par le vendeur) Assainissement : Tout à l'égout dans la rue Arrêt de car scolaire à proximité. Ecoles, commerces, cabinet médical... à 5 min (en voiture) Vous êtes intéressés ? Alors contactez votre mandataire de proximité, Mme Boué Monia SPITI Immobilier au 06.66.39.76.22 ou par mail : bouemonia@gmail.com Je me ferai une joie de vous faire visiter et vous accompagner dans la réalisation de votre rêve ! A très vite Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 406

107 500 €

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Bellevigny (85170)

MAISON - BELLEVIGNY - 85170

A VENDRE - MAISON ENVIRON 74 m² - 3 PIECES - TERRAIN ENVIRON 340 m² SEULEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER Sur la Commune de SALIGNY, dans un Quartier calme et résidentiel, ce Plain pied de 2021 propose : une Pièce à vivre lumineuse avec Poêle à granules, une Cuisine aménagée et équipée avec ilôt repas, 2 Chambres, une Salle d'eau, WC séparés. A cela s'ajoute un Garage d'environ 15 m². Le tout sur une Parcelle d'environ 340 m². BIEN RARE sur le secteur ! A VENDRE MAISON BELLEVIGNY : 199 900€ HAI - Honoraires 4.70 %TTC inclus charge acquéreurs soit 8 900€ TTC soit prix net vendeur de 191 000€ Annonce proposée par un agent commercial

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343 m²

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Réf : 403

199 900 €

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L'Herbergement (85260)

MAISON - L'HERBERGEMENT - 85260

A VENDRE - L'HERBERGEMENT - MAISON PLAIN PIED 89 m² ENVIRON - 4 PIECES - TERRAIN 940 m² ENVIRON - En plein cœur de L’Herbergement, emplacement idéal pour cette maison de 1956 en pierre située à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et de l’axe de circulation rapide Nantes / Montaigu / La Roche-sur-Yon. De plain-pied, le bien se compose comme suit : un Hall d’entrée avec dégagement, une spacieuse et lumineuse Cuisine séparée Aménagée Semi-équipée, Un bel espace Salon/Séjour pouvant s'ouvrir sur la cuisine, 2 Chambres avec placard sur parquet massif ancien, une Salle d’eau (avec douche, une vasque et sèche serviettes), Un Wc, Une Buanderie, Un débarras et Un grand Garage d'environ 40 m² avec un espace cave. Le tout sur une parcelle close de 940 m² avec double portails, gazonnée et arborée, avec abri de jardin/préau d’environ 12 m2 et un puits pouvant alimenter la maison (branchement ok) - Chauffage Radiateurs Gaz de ville, Double vitrage, Volets électriques (dans les chambres, la cuisine, le salon/séjour), Compteur d’eau récent de fin 2023 - TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT A PRÉVOIR dont Isolation, Electricité, Plomberie salle d’eau - A VENDRE MAISON L'HERBERGEMENT : 166 000€ HAI - Honoraires 3,75%TTC inclus charge acquéreurs soit 6 000€ TTC soit prix net vendeur de 160 000€ hors honoraires. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller NOËMIE BRÉGEON au 06.63.61.34.66. Annonce proposée par un agent commercial

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940 m²

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Réf : 456

166 000 €

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Les Essarts (85140)

MAISON - ESSARTS-EN-BOCAGE ( 85 140 ) - 10 PIÈCES - 300 M² ENVIRON

A VENDRE - ESSARTS-EN-BOCAGE - MAISON 300 M² ENVIRON - 10 PIÈCES - TERRAIN 2 700 M² ENVIRON Sur la commune des Essarts, venez découvrir ce havre de paix au calme de la campagne à quelques minutes du bourg. Cette grande maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie (salon/cuisine/salle à manger) de 75 m² environ, s'ouvrant sur une véranda et une piscine couverte exposée plein sud. Deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, complètent ce niveau. L'étage comprend quatre chambres spacieuses, chacune possédant une salle d'eau et un WC privatif. L'extérieur offre en plus des dépendances, le tout sur un terrain d'environ 2 700 m² entièrement clos. Points positifs: -DPE classé C :Climatisation réversible par pompe à chaleur, chaudière à granulés, panneaux photovoltaïques -Volets électriques. -Système d'alarme. IDÉAL GRANDE FAMILLE, PROJET GÎTE OU CHAMBRES D'HÔTES. La ville des Essarts est parfaitement desservie au niveau autoroutier avec l'A87 et l'A83. Elle est située à 20 km de la Roche sur Yon, 60 km de Nantes et des Sables d'Olonne. Les plages vendéennes sont à moins d'une heure de route et le Puy du Fou à 35min. A VENDRE MAISON LES ESSARTS : 343 500 € HAI - CHARGE ACQUEREURS - soit Prix Net Vendeur : 330.000 euros - Honoraires 4% soit 13500 € TTC Honoraires Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère en immobilier FREDERIQUE SAUVETRE au 06 20 90 82 82. Annonce proposée par un agent commercial

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2700 m²

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Réf : 379

343 500 €

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Rouans (44640)

MAISON DE VILLAGE - PLAIN PIED - 113 m² ENVIRON - ROUANS - TERRAIN...

EXCLUSIVEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER, dans un village au calme à 2 km du bourg de la belle commune de Rouans et 20 minutes de la côte de Jade (Pornic), je vous propose ce bien de plain-pied de 113 m² environ, constuction de 2006, sur un beau terrain de 1165 m² environ entièrement clos avec portail motorisé. Ce bien se compose comme suit : 1 pièce de vie avec poële à bois, d'environ 53 m² avec sa cuisine semi-aménagée et équipée, 4 chambres avec grand placard,1 salle d'eau (douche + 1 vasque), 1 salle de bains (baignoire + double vasque + sèche-serviette), 1 WC, 1 garage avec buanderie (17.5 m²). A l'arrière de la maison, 1 terrasse de 32 m² cocooning à l'abri des regards. Idéal pour profiter d'un jacuzzy en toute intimité ou pour passer de bons moments entre famille ou amis. Plusieurs dépendances (atelier, local à bois, local à outil de jardin). Ce bien est raccordé à la fibre optique. Une partie de la parcelle est constructible donc piscinable. Les peintures des murs et plafonds viennent d'être refaits à neuf et certains sols. Assainissement : fosse septique 4000 Litres avec bac à sable de 30 m3 ( en attente du contrôle). DPE : D GES : B Les honoraires sont à la charge ACQUÉREURS, NET VENDEUR 300 000 €. Vous aimez les beaux espaces et le calme ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez Mme Monia Boué Spiti Immobilier , pour programmer une visite au plus vite. A bientôt ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1165 m²

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Réf : 463

318 000 €

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Le clion sur mer (44210)

MAISON RÉNOVÉE - 120 m² environ - LE CLION SUR MER (PORNIC)

EXCLUSIVEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER À 2 km du bourg du Clion et à 10 minutes du centre de Pornic, je vous propose sur une parcelle de 276 m², ce bien entièrement refait à neuf (toiture, façade, ouvertures, plomberie, électricité, etc...) Il se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre de 54 m² environ avec cuisine aménagée et équipée, 1 cellier et 1 WC. À l'étage : 2 chambres + 1 suite parentale, 1 salle de bains et 1 WC séparé. En extérieur : 1 cave + 1 terrasse exposée sud pour profiter entre amis et famille. Très lumineux. Livraison prévue été 2024. Tous les diagnostics seront refaits après travaux. Assainissement : micro station Garanties décennales. Reste à charge acquéreurs: branchements fibre ou ADSL. Plans disponibles sur demande + changements possibles des éléments (carrelage, meuble cuisine, etc... ) à définir avec les vendeurs. Si vous voulez déposer vos valises dans une maison neuve avec le charme de la pierre, SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR et sans les délais de construction, CE BIEN EST POUR VOUS ! Honoraires 6% à charge acquéreurs, soit 282 500 € Net Vendeur. Pour plus d'information, CONTACTEZ MME BOUÉ MONIA AU 06.66.39.76.22 À très bientôt ! Annonce proposée par un agent commercial

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276 m²

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Réf : 383

299 450 €

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Port-Saint-Père (44710)

A VENDRE - MAISON DE VILLAGE - PORT ST PERE - 130 M² AU SOL ENVIRON...

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SPITI IMMOBILIER , Dans un charmant petit village, maison au calme, lumineuse et sans vis à vis, à 25 minutes de Nantes et de notre belle côte de Jade (Pornic), sur une parcelle de 598 m², je vous propose cette longère de 130 m² au sol environ. Vous disposerez de 65 m² habitable de plain-pied, intérieur entièrement refait à neuf , composé d'1 salon-séjour avec son poêle à bois,1 chambre avec son dressing, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 arrière-cuisine avec WC, et 1 salle d'eau avec WC. Attenant au salon-séjour, 1 pièce de 21 m² environ à finir de rénover (possibilité de faire 1 chambre ou 1 salon). Au-dessus de cette pièce, 1 grenier à aménager de 21 m² (surface au sol) avec escalier en pierre côté jardin. Annexes : - 1 pressoir de 32 m² environ, attenant à la maison (possibilité d'ouvrir sur la maison), entièrement à rénover. - 1 grange en pierre d'environ 44 m², avec cheminée, évier et piano de cuisson , idéal pour les réunions entre amis et famille : transformable en salle TV Vidéo ou salle de jeux avec bar, etc ... - 1 atelier de 24 m² environ. - 1 abri en pierre de 4 m² environ pour stockage de bois. Extérieur : une grande cour pour garer les véhicules (idéale pour artisans ) Très belles possibilités d'évolution sur ce bien. Ce bien est raccordé à la fibre optique. DPE : D GES : B Assainissement : micro-station aux normes Honoraires 5 % charges acquéreurs . Prix net vendeur 246 000 € NE PASSEZ PAS A CÔTÉ DE CETTE BELLE OPPORTUNITÉ, VENEZ VISITER CE BIEN AU PLUS VITE ! CONTACTER VOTRE CONSEILLERE EN IMMOBILIER, MME BOUÉ MONIA. Annonce proposée par un agent commercial

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598 m²

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Réf : 448

258 300 €

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Rouans (44640)

TERRAIN À BATIR - ROUANS

Dans un hameau très agréable, au calme, à 2 km du bourg de Rouans, je vous propose EN 1ER RIDEAU, ce TERRAIN À BATIR d'environ 307 m² non viabilisé. Possibilité de construction : maison à étage, maison container avec bardage, limite de propriété des 2 côtés. Transport scolaire à 200 m. Prix négociable dans la limite du raisonnable. Sols argileux : Aléa faible donc aucune obligation d'étude de sol. Prix net vendeur : 63 000 € charges acquéreurs Honoraires : 6 000 € Venez réaliser votre projet de vie avec Spiti Immobilier Mme Boué Monia Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 376

69 000 €

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