SOUS OFFRE MAISON 90 m² + 64 m² de combles aménageables - PORNIC...
EXCLUSIVEMENT CHEZ SPITI,
Sur une parcelle de 358 m², maison à vendre d'environ 90 m² habitables + 64 m² environ (au sol), de combles aménageables avec de belles possibilités.
A Pornic centre, je vous propose ce bien (ancien cabinet médical), à 1km2 des plages et proche de toutes commodités, qui se compose comme suit : 1 grande entrée, 1 vestiaire, 1 WC, 2 pièces de 21 m² chacune et 2 de 12 m².
Un bel escalier en colimaçon vous amène sur un palier qui dessert les combles aménageables en 2 grandes pièces de 32 m² au sol (18 m² à 1m80 de hauteur + 14 m² sous pente). Ces 2 pièces sont à finir d'agencer.
Possibilité de faire 2 suites parentales avec chacune sa salle d'eau et son dressing, ou autre chose, bien sûr.
Au derrière de la maison, un petit écrin de verdure de 20 m² sans vis à vis, vous y attend.
Au devant de la maison, une surface d'environ 220 m² (actuellement en parking) ne demande qu'à être changé en espace végétalisé.
Selon l'aménagement que vous prévoyer, il est possible de faire un garage à la place de la chambre de 12 m² au rez de chausée.
Ce bien évolutif peut rester en local professionnel ou passer en maison d'habitation de 130 m² habitables, avec demande de changement de destination auprès de l'urbanisme.
Pas mal de travaux sont à prévoir : Isolation, électricité...
Les honoraires 6 % soit 18 000 € sont à la charge acquéreurs. Prix net vendeur 300 000 €.
DPE : G GES : C
Assainissement : Tout à l'égout
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Mme Boué Monia Spiti Immobilier.
Une visite s'impose.
Annonce proposée par un agent commercial
Réf : 437
318 000 €
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Exclusif
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