Coup de coeur

Réf : 538

Maison

MAISON 7 PIECES - PLAIN-PIED 160 m² - ROUANS - TERRAIN 808 m² - GARAGE

808 m²

341 250 €

MAISON 7 PIECES - PLAIN-PIED 160 m² - ROUANS - TERRAIN 808 m² - GARAGE Rouans (44640)

A 2 km du centre bourg de la commune de ROUANS, sur une parcelle arborée de 808 m², je vous propose cette très belle maison d'environ 160 m² composée d'une pièce de vie de 55 m² avec hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres spacieuses ( chacune avec grand placard) + 1 chambre avec dressing (possibilité de faire une salle d'eau), 1 cellier, 1 garage et 2 abris de jardin.

Cette maison familiale de 2012 à tout pour vous séduire.

Très beaux volumes, belle luminosité, terrasse de 40 m² avec sa pergola pour profiter entre amis et famille.

Chauffage aérothermie.

Transports scolaire à la porte.

Volets électrique.

Micro-station.

2 places de parking intérieur.

Portail motorisé.

DPE : B. GES : A

Charge acquéreur, soit un net vendeur 325 000 €, honoraires 5 %.

Ce bien de qualité et très agréable n'attend plus que vous, alors venez y déposer vos valises !

Pour cela contactez Mme Boué Monia Spiti Immobilier.

Caractérisque Valeurs

Code postal 44640

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 808 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue jardin arboré

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Aérothermique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord

Année de construction 2012

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 341 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 1 034 €

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