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Réf : 160ABC

Studio

A VENDRE - INVESTISSEMENT LMNP - SOUS BAIL COMMERCIAL - EN RESIDENCE D'AFFAIRES ET DE TOURISME - PORNICHET (44

78 000 €

A VENDRE - INVESTISSEMENT LMNP - SOUS BAIL COMMERCIAL - EN RESIDENCE D'AFFAIRES ET DE TOURISME - PORNICHET (44 Pornichet (44380)

EXCLUSIVITE SPITI : A VENDRE studio en LMNP 28 m2 CARREZ en résidence d'affaires et de tourisme de 2011 géré par CAP WEST. Loyer prévu par bail commercial, gestion intégralement prise en charge. Loyers assurés.
APPARTEMENT composé d'une entrée avec grand placard de rangement, kitchenette semi-équipée, salle d'eau avec wc et séjour avec sortie terasse (mobilier de jardin), lot de copropriété 26 avec place de stationnement aérien lot de copropriété 146 pour une copropriété de 53 lots.
Le bail s'achèvera fin 2029
Loyer trimestriel : 987 euros
Taxe foncière annuelle : 280 €
Charges de copropriété : 580 €
Prix de vente : 78 000 euros honoraires d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3950 € / an, soit une rentabilité brute de 5,06 %.

Pour toutes demandes d'informations, merci de me contacter :

Mme LIMOUSIN Frédérique au 06.73.56.87.63 ou par mail : frederique.limousin@spiti-immo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 44380

Surface habitable (m²) 28 m²

Nombre de pièces 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre, Gaz

Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Collectif

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 2010

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 28

nombre de lots 48

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 78 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 280 €

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