EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE - MAISON 7 PIÈCES - 150 M² - JARDIN Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE - MAISON 7 PIÈCES - 150 M² - JARDIN - Maison familiale d'environ 150 m² idéalement située, proximité des écoles, des transport et toutes commodités dans une commune dynamique aux portes de Nantes.

Superbe maison à étages en parfait état. Ce bien de qualité, bénéficie d'un garage et se compose de :

REZ DE CHAUSSÉE : Grande pièce de vie spacieuse d'environ 55 m² avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC Sortie directe sur le jardin exposé S/O.

À L'ÉTAGE : Deux ailes autonomes : - Partie enfants avec 3 chambres avec leurs dressings, une salle de bain (douche, baignoire et doubles vasques, sèche serviette) et WC indépendant. - Partie parentale avec 1 chambre en mezzanine avec dressing soit 2 couchages possible et une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire balnéothérapie, doubles vasques, sèche serviette) et deux grands placards de rangements.

EN EXTÉRIEUR : Une dépendance d'environ 15 m², un vrai plus pour le télétravail ou mettre à profit cet endroit pour une profession indépendante; de multiples possibilités sont à prévoir. Jardin clôturé, exposé S/O, terrain piscinable.

Maison en lotissement, copropriété associative donnant lieu à des charges annuelles faibles : 93 euros/an, pas de procédure en cours. DPE C - GES A

Un maison spacieuse, sans trop d'entretien extérieur, située aux portes de Nantes. Proximité écoles, services médicaux, administrations, commerces.

Le prix indiqué est de 550.000 euros HAI (honoraires d'agences inclus) - charge vendeurs.

Loïc Lypka conseiller immobilier SPITI

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