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Réf : 471

Maison

MAISON ENTIÉREMENT RÉNOVÉE - 108 m² au sol environ - LE CLION SUR MER (PORNIC) - VUE DÉGAGÉE

276 m²

318 000 €

MAISON ENTIÉREMENT RÉNOVÉE - 108 m² au sol environ - LE CLION SUR MER (PORNIC) - VUE DÉGAGÉE Le clion sur mer (44210)

EXCLUSIVEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER

À 2 km du bourg du Clion, à 10 minutes du centre de Pornic, 7 KM des premières plages et à 5 km de la zone commerciale "Les Gentelleries", je vous propose ce bien entièrement refait à neuf ( façade, ouvertures, plomberie, électricité, assainissement, mobilier, etc...) sur une parcelle de 276 m².

Il se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre de 54 m² environ avec cuisine aménagée et équipée, 1 cellier et 1 WC.

À l'étage : 1 palier dessert 2 chambres + 1 suite parentale, 1 salle de bains et 1 WC séparé.

En extérieur : 1 cave.

1 terrasse, exposée sud-ouest, avec petit coin de verdure synthétique, pour profiter entre amis et famille, avec vue dégagéee sur le canal de Haute Perche.

2 places de parking non couvert.

Le +++ de ce bien :

- AUCUN TRAVAUX

- TRÈS LUMINEUX

- PEU D'ENTRETIEN D'EXTÉRIEUR

- GARANTIES DÉCENNALES

Idéal pour une résidence secondaire.

DPE : D GES : B

Assainissement neuf : micro station aux normes.

Reste à charge acquéreur : branchements fibre ou ADSL.

Si vous voulez déposer vos valises dans une maison neuve avec le charme de l'ancien, SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR et sans les délais de construction, CE BIEN EST POUR VOUS !

Honoraires 6% à charge acquéreurs, soit 300 000 € Net Vendeur.

Pour plus d'information, CONTACTEZ MME BOUÉ MONIA AU 06.66.39.76.22

À très bientôt !

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 44210

Surface habitable (m²) 108 m²

surface terrain 276 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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