A VENDRE - CHOLET - MAISON SEIGNEURIALE XVIEME SIECLE - BIEN D'EXCEPTION - 600 M2 ENVIRON HABITABLE - 10 000 M2 TERRAIN ENVIRON Mazières en mauges (5 minutes de Cholet), amateur de tourisme vert, bordé par un charmant coteau qui descend vers le Trézon se trouve ce bien unique sur le secteur. Quelques photos ne suffiront pas pour vous imprégnez des lieux tellement le cadre est idyllique.. Vous avez envie de changer de vie, de vous installer à votre compte pour un projet de chambre d'hôtes, restaurant, évenementiel, lieu de réception pour mariage, coworking, centre bien être...? Cette propriété luxueuse est faite pour vous. Tout d'abord, il y a la demeure, aucun travaux à prévoir.. d'environ 560 m2, rénové à la perfection avec des matériaux nobles et authentiques (travertin, parquet, poutres...), entrée sous verrière fer forgé, immense pièce de vie avec double insert, très belle exposition sud, grande cuisine aménagée et équipée, une pièce salon bibliothèque, une magnifique véranda sur parquet bois, une arrière cuisine, un wc. A l'étage 8 chambres, toutes plus sympathiques que les autres, salles de bains de grande qualité ainsi que d'autres merveilleuses pièces surprises.. Chauffage gaz de ville via somptueux radiateurs en fonte. Terrasse attenante d'environ 70 m2. Potentiel exceptionnel pour y excercer de l'évenementiel car se trouve en plus, une batisse partielllement rénovée d'environ 200 m2, une ancienne étable en pierre et poutres en bois d'environ 300m2, ainsi que d'une grange d'environ 250 m2. Magnifique jardin paysagé (oliviers, arbres fruitiers..) d'environ 10 000 m2, avec étang, ancien four à pain, potager, volière, le tout dominant une vue coteau imprenable. Que du bonheur! Une visite s'impose.
DPE en cours.
A VENDRE - CHOLET - 1 180 000 € HAI - Honoraires inclus charge acquéreurs soit 20 000 € TTC soit prix net vendeur de 1 160 000€ hors honoraires. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller MELANIE CHEREAU au 06.43.05.59.13
Annonce proposée par un agent commercial
VENDU - Venez découvrir cette charmante maison de ville familiale, sans vis à vie, au calme et baignée de lumière grâce à ces grandes ouvertures donnant sur un jardin arboré et paysagé à l'ambiance chaleureuse. Terrasse en pierre travertin exposée sud ouest, abris de jardin, puit, douche exterieure (terrain piscinable).. Vous oublierez l'environnement de la ville tant la quiétude s'y fait ressentir.
Au rez de chaussée :
L'entrée (via vidéophone controlable à distance) s'ouvre sur une grande pièce de vie (séjour-salon) d'environ 57 m2 avec cuisine semi ouverte équipée (plaque induction, four, micro-onde, lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur) donnant directement accès sur la terrasse de 30 m2 environ, un espace bureau type verrière, WC, buanderie, garage avec ouverture télécommandée.
A l'étage :
L'étage dessert 4 chambres avec 3 salles d'eau respectives ainsi que dressing, WC.
A l'extérieur : terrasse, jardin gazonné, puit, abris de jardin, récupérateur d'eau de pluie
Chauffage au sol via chaudière à condensation couplé à un panneau solaire pour la production eau chaude, un poêle à bois, top au niveau consommation.
Pour parfaire le tout, vous trouverez un batiment annexe avec accès indépendant, actuellement on y trouve deux studios ayant chacun sa kitchenette et sa salle d'eau. Vendu également meublés et équipés. Idéal pour revenus locatifs.
Vous l'aurez compris, une visite s'impose. Prestation de qualité qui en font un point fort indéniable. Coup de coeur assuré.
Bus à 2 minutes à pied, centre ville 10 minutes à pied, proximité de la gare, centre commercial..
A 30 minutes de Nantes, Angers, la Roche sur Yon, Bressuire.
Une visite s'impose!
A VENDRE - CHOLET- MAISON AU PRIX DE 458.350 EUROS HAI CHARGE VENDEURS Contactez votre conseillère Mélanie CHEREAU au 06.43.05.59.13
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A l'étage :
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