À VENDRE – PLOURAY – MAISON AVEC DÉPENDANCES – 7 PIÈCES – 230 M² ENVIRON - TERRAIN 4 700M² Plouray (56770)

À VENDRE – PLOURAY – MAISON AVEC DÉPENDANCES – 7 PIÈCES – 230 M² ENVIRON - TERRAIN 4 700M²

Si vous aimez la pierre, le calme et la campagne alors cette maison est faite pour vous !

Située en pleine campagne de la commune de Plouray, j'ai le plaisir de vous présenter ce très bel ensemble de bâtiments en pierre sur son beau terrain de 4 700m².

Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation, de deux longères ainsi que de deux hangars.

La maison est composée de :

Au rez de chaussée :

- Une cuisine ouverte, meublée et équipée

- Un grand salon/séjour avec pierre apparente et équipé d'un poêle à bois

- Deux chambres

- Une salle de bain

- Un WC séparé

- Un couloir avec placards

- Une buanderie

À l'étage :

- Une chambre

- Une grande salle

- Un grenier pouvant être transformé en chambre

- Un palier

- Un dégagement

- Un WC séparé

- Une salle d'eau

À l'extérieur :

- Une terrasse

- Deux longères en pierre avec possibilité de les transformer en gîtes ou logements individuels

- Deux hangars

À prévoir quelques travaux de rafraichissement, le changement des huisseries (Devis établi et pris en compte dans le prix de vente) et quelques travaux de finitions à l'étage.

Le chauffage est au gaz mais il est possible de chauffer au bois.

L'assainissement se fait par une fosse septique vidangée en Avril 2023.

DPE D et GES C

Le tout sur un terrain de 4 700m², sans habitations avoisinantes et sans vis à vis.

N'hésitez pas une seconde pour venir visiter ce magnifique bien !

Ce bien est à vendre au prix de 273 000€ Honoraires Agence Inclus, soit 260 000€ Prix Net Vendeur + 13 000€ Honoraires ( soit 5% du prix net vendeur hors honoraire, à charge de l'acquéreur )

À VENDRE - MAISON AVEC DÉPENDANCES - PLOURAY - RÉFÉRENCE 325C - CHARGE ACQUÉREUR - PRIX NET VENDEUR 260 000€ - HONORAIRES AGENCE 13 000€ - PRIX HAI 273 000€ - CONTACTEZ RAPHAËL BUREAU AU : 06.19.23.12.95 - AGENT COMMERCIAL INDÉPENDANT ENREGISTRÉ AU GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE LORIENT SOUS LE NUMÉO D'IMMATRICULATION RSAC 894 249 184 - LORIENT - SPITI IMMOBILIER

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