VENDU - PLOËRDUT - MAISON D'HABITATION - 3 PIÈCES - 90 M² - TERRAIN 7750 M² Ploërdut (56160)

VENDU - PLOËRDUT - MAISON D'HABITATION - 3 PIÈCES - 90 M² - TERRAIN 7750 M²

Si vous aimez la nature, le calme et les grands espaces verts alors cette maison est faite pour vous !

Située en pleine campagne de la commune de Ploërdut et à environ 5 minutes en voiture des commodités du bourg, j'ai le plaisir de vous présenter cette très charmante maison en pierre, ses dépendances et son terrain.

Cette maison se compose de :

Au rez de chaussée :

- Une grande cuisine ouverte, meublée et équipée

- Un grand salon/séjour avec le pignon en pierre apparente et équipé d'un poêle à bois

- Un placard celier

À l'étage :

- Une chambre parentale avec penderie et une salle d'eau privative séparée (WC, lavabo, douche)

- Une petite chambre

- Une salle de bain avec toilettes

- Une grande pièce (chambre / bureau / atelier)

À l'extérieur :

- Une terrasse bois

- Une buanderie en dépendance attenante

- Une grande dépendance en pierre, séparée en deux pièces

- Un garage ouvert en pierre

- Deux puits, l'un à sec et l'autre bouché

- Une ruine transformée en poulailler

- Un cabanon de jardin

- Un four à pain en pierre à restaurer

Cette maison est en vente sans travaux à prévoir. Elle est équipée de porte, fenêtes et velux en bois/aluminium et PVC, double vitrage avec des volets bois et des stores à chaque velux.

Le chauffage est individuel, au poêle à bois principalement. Des radiateurs électriques sont installés également.

L'assainissement se fait par une fosse septique aux normes de 2018 et contrôlée par le SPANC.

Le tout sur un terrain exceptionnel, entouré de talus boisé (inclus dans les limites de la parcelle), d'un côté en bord de route très peu passante, d'un autre en mitoyenneté de champs en culture biologique et un dernier segment mitoyen avec un voisinnage discret et sans vis à vis.

Ce même terrain est arboré de multiples essences d'arbres centenaires et de quelques jeunes fruitiers. Vous pourrez y installer quelques animaux dès votre emménagement car environ 5000 m² sont clôturés de grillages et divisés en 4 parcs.

N'hésitez pas une seconde pour venir visiter ce magnifique bien !

Cette maison est à vendre au prix de 189 500€ Honoraires Agence Inclus, soit 180 025€ Prix Net Vendeur + 9 475€ Honoraires ( soit 5,26% du prix net vendeur hors honoraire, à charge de l'acquéreur )

SOUS OFFRE - MAISON D'HABITATION - PLOËRDUT - RÉFÉRENCE 68A - CHARGE ACQUÉREUR - PRIX NET VENDEUR 180 025€ - HONORAIRES AGENCE 9 475€ - PRIX HAI 189 500€ - CONTACTEZ RAPHAËL BUREAU AU : 06.19.23.12.95 - AGENT COMMERCIAL INDÉPENDANT - SPITI IMMOBILIER

Annonce proposée par un agent commercial