A VENDRE - BELLEVIGNY - GRANGE D'ENVIRON 180 m² A RESTAURER - TERRAIN ENVIRON 790 m² Sur la Commune de SALIGNY, venez découvrir cette Grange d'environ 180 m² à restaurer entièrement, idéalement située proche du bourg et des commodités. Vous apprécierez son volume et son potentiel ! Certificat d'urbanisme positif. Terrain environ 790 m². A visiter sans plus tarder ! A VENDRE - BELLEVIGNY : 94 000 € HAI - Charge vendeurs. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller MARIE BREGEON au 06.01.49.13.55.
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Sur la commune de Rablay sur Layon (20 minutes d'Angers) , village d'artistes et de vignoble, je vous propose cette magnifique maison cubique bardée de bois d'environ 160 m2, imaginée et conçue à partir de 6 containeurs maritimes, offrant une vue imprenable à 180 degrés sur les coteaux.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec rangements, grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec belle terrasse bois, deux chambres, une pièce salle d'eau / buanderie, sas, local technique, wc. Extension d'un garage d'une superficie d'environ 50 m2.
A l'étage, deux belles chambres dont une avec espace dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, wc. L'étage donnant sur une deuxième terrasse pour encore mieux profiter de la vue en hauteur.
Le tout sur un terrain d'environ 1100 m2.
Panneaux solaires, poêle à granulés.. sont de beaux atouts à ne pas négliger pour un logement basse consommation.
Une visite s'impose! Contactez votre conseillère Mélanie Chéreau au 06.43.05.59.13
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VENDU - SAUMUR - MAISON 72 M2 ENVIRON POUR LOCATIF - TERRAIN 400 M2 ENVIRON Vend maison Saumur (commune associée St Lambert des levées), proche gare et centre ville.
Au RDC : entrée, cuisine, pièce de vie sur parquet, wc, balcon. A l'étage : deux chambres avec placards, une pièce bureau-dressing, salle de bain.
Au sous sol : un garage, une buanderie et cave (totalisant 30 m2 en sus de la surface habitable)
Beau terrain d'une surface d'environ 400 m2 avec portail.
Chauffage gaz de ville (radiateurs fonte), chaudière à condensation et ouvertures PVC double vitrage.
Pour investissement locatif, Bail en cours ( fin de bail juin 2025), loyer 670€, rentabilité locative 5%.
Contactez votre conseillère Chéreau Mélanie au 06.43.05.59.13
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A VENDRE - CHOLET - MAISON SEIGNEURIALE XVIEME SIECLE - BIEN D'EXCEPTION - 600 M2 ENVIRON HABITABLE - 10 000 M2 TERRAIN ENVIRON Mazières en mauges (5 minutes de Cholet), amateur de tourisme vert, bordé par un charmant coteau qui descend vers le Trézon se trouve ce bien unique sur le secteur. Quelques photos ne suffiront pas pour vous imprégnez des lieux tellement le cadre est idyllique.. Vous avez envie de changer de vie, de vous installer à votre compte pour un projet de chambre d'hôtes, restaurant, évenementiel, lieu de réception pour mariage, coworking, centre bien être...? Cette propriété luxueuse est faite pour vous. Tout d'abord, il y a la demeure, aucun travaux à prévoir.. d'environ 560 m2, rénové à la perfection avec des matériaux nobles et authentiques (travertin, parquet, poutres...), entrée sous verrière fer forgé, immense pièce de vie avec double insert, très belle exposition sud, grande cuisine aménagée et équipée, une pièce salon bibliothèque, une magnifique véranda sur parquet bois, une arrière cuisine, un wc. A l'étage 8 chambres, toutes plus sympathiques que les autres, salles de bains de grande qualité ainsi que d'autres merveilleuses pièces surprises.. Chauffage gaz de ville via somptueux radiateurs en fonte. Terrasse attenante d'environ 70 m2. Potentiel exceptionnel pour y excercer de l'évenementiel car se trouve en plus, une batisse partielllement rénovée d'environ 200 m2, une ancienne étable en pierre et poutres en bois d'environ 300m2, ainsi que d'une grange d'environ 250 m2. Magnifique jardin paysagé (oliviers, arbres fruitiers..) d'environ 10 000 m2, avec étang, ancien four à pain, potager, volière, le tout dominant une vue coteau imprenable. Que du bonheur! Une visite s'impose.
DPE en cours.
A VENDRE - CHOLET - 1 180 000 € HAI - Honoraires inclus charge acquéreurs soit 20 000 € TTC soit prix net vendeur de 1 160 000€ hors honoraires. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller MELANIE CHEREAU au 06.43.05.59.13
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EN EXCLUSIVITÉ sur Cheix En Retz, A 15 minutes de Nantes et 20 minutes des premières plages, je vous propose cette belle propriété familiale de 7 pièces d'environ 180 m², avec son parc arboré de 5941 m² clos par un portail motorisé.
Elle se compose d' 1 cuisine récente aménagée et équipée, d'1 salon-séjour de 34 m² avec poêle à granules, d'1 véranda chauffée avec terrasse et son store banne électrique, exposée sud.
Un couloir avez placard dessert 4 chambres, 1 salle de bains et 1 WC séparé.
Un sous-sol de 70 m² environ composé de 3 pièces habitables (1 salle de fête, 1 bureau, 1 cuisine d'été ert 1 WC) + pièces diverses : (garage, buanderie, local piscine, local rangement...). Plusieurs possibilités s'offrent à vous, gîte, locatif...
Sur cette parcelle, vous y trouverez un parc pour animaux (ex : biquettes, poules, poney, etc...) et un terrain de boules.
Pour passer de bons moments entre amis ou famille dans ce beau cadre de vie, au calme, vous profiterez d'une piscine de 83 m3 chauffée par son dôme et de son pool house.
Un hangar de 55 m² (idéal pour entrepreneur pour stockage ou véhicules) complète ce bien.
Pour une vie saine, 1 serre de 16 m² attend vos plantations pour votre potager.
Ce bien est alimenté par un puit + le service d'eau.
Les +++ de ce bien : Belle luminosité, exposition sud, le calme, le cadre de vie, les beaux espaces, isolation des combles et du plafond du sous-sol (2024), ballon électrique (2023).
Le - de ce bien : Assainissement non conforme.
DPE : D GES : B
HONORAIRES CHARGE ACQUEREURS . Honoraires 6 % soit net vendeur 444 000 €.
Si vous aussi, vous aimez la nature, le calme et le confort, alors ce bien est fait pour vous !
Contactez-moi vite pour programmer une visite
A bientôt.
Monia Boué Spiti Immobilier
Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
VENDU - ORVAULT - PONT DU CENS - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 75,96 m2, en bordure du parc de la gaudinière , secteur pont du cens, à 15 minutes de Nantes centre, venez découvrir cet appartement 75,96 m2 sur la commune d'Orvault limitrophe Nantes. Environnement verdoyant et proche du C2, deuxième étage avec ascenseur. L'entrée fraîchement repeinte dessert une pièce de vie (salle à manger/séjour) d'environ 32 m2, une cuisine aménagée et équipée avec espace buanderie/rangement. L'espace nuit dessert deux chambres (environ 11 et 13 m2) dont une avec dressing. Une salle de douche récente et wc séparé. Appartement très fonctionnel, il ne reste plus qu'à apporter votre propre touche déco. Possibilité d'y intégrer une 3ème chambres ou espace bureau en cloisonnant la pièce de vie). Les diagnostics seront fait prochainement car gros plus, toutes les menuiseries seront remplacées fin mars (passage simple vitrage bois en double vitrage PVC). Chauffage au sol collectif inclus dans les charges.
L'appartement dispose d'une place de parking privative ainsi que d'une cave.
Idéal famille ou investissement locatif.
Nombre de lots principaux : 683
Charges annuelles de copropriété : 2000 euros
PRIX : 204 750 euros HAI (honoraires d'agence inclus) en charge vendeur. Pour toutes visites ou demandes de renseignements, merci de contacter : Mélanie CHEREAU 06.43.05.59.13
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A VENDRE - LES LUCS SUR BOULOGNE - MAISON DE BOURG ENVIRON 167 m² - TERRAIN 658 m²
Située en plein coeur des LUCS SUR BOULOGNE, cette Maison propose : une Entrée, Une Cuisine et un Séjour avec accès de plain-pied à la Terrasse, WC avec lave-mains, Lingerie avec Chaufferie.
A l'étage : 4 chambres, une Pièce de plus de 30 m² avec poutres apparentes pouvant servir de 5ème Chambre ou de Pièce détente, deux Salles d'eau, WC.
Le tout sur une Parcelle de 658 m² avec un puits. Garage, Cave.
Pour votre confort : Ouvertures PVC double vitrage de 2020, toiture refaite en 1996, tout à l'égoût.
A VENDRE - LES LUCS SUR BOULOGNE - 244 000 € HAI - Honoraires 3.80 %TTC inclus charge acquéreurs soit 9 000 € TTC soit prix net vendeur de 235 000€ hors honoraires. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller MARIE BREGEON au 06.01.49.13.55.
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A VENDRE - NANTES - SAINT DONATIEN - RESIDENCE SENIORS - APPARTEMENT 2 PIECES - 48 M2.
Que vous soyez senior(s), en recherche d'une solution pour vivre sereinement votre retraite ou que vous recherchiez pour l'un de vos aînés un excellent accueil et les meilleures prestations, laissez-moi vous faire découvrir cet appartement de 48 m2 au sein de la résidence seniors "Les Castalies" composé d'une entrée avec placard intégré, pièce de vie ouverte sur un balcon, cuisine séparée et équipée, une chambre avec son placard intégré, une salle d'eau récente fonctionnelle équipée de barres d'appuis, un wc. Il dispose également en sus, d'un box de rangement, et d'un box de stationnement au sous-sol.
Au sein de la résidence, vous gardez votre indépendance en étant bien entouré.e(s).
Les hôtesses à l'accueil, joignables à tout moment de la journée par téléphone, sont à votre écoute 7 jours sur 7.
Vous pouvez également profiter à votre convenance des espaces de détente et de convivialité, à la bibliothèque, à l'oratoire, à la salle de gymnastique et au jardin de la résidence... Service à la carte comme restauration gourmande et traditionnelle, location d'espaces privés, entretien et bricolage, soins et bien être.
En somme, résidence de haut standing !
PRIX : 135 000 € HAI (charge vendeurs)
Contactez moi, votre conseillère MELANIE CHEREAU au 06.43.05.59.13
Nombre de lots principaux : en cours - Charges annuelles de copropriété : 2957 euros Charges annuelles de la résidence : 7418 euros - Taxe foncière : 1068 euros
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VENDU - MAUMUSSON - MAISON 5 PIECES - 115 M2 ENVIRON - TERRAIN 954 M2 ENVIRON, Sur la commune de Maumusson, entre Angers et Nantes (45 min), 15 minutes d'Ancenis, cette maison de bourg à rafraichir propose : au rdc, hall d'accueil, wc, cuisine avec insert à bois, pièce de vie, une salle de bain, une chambre. A l'étage le pallier dessert 3 autres chambres, une salle d'eau, un wc. Un grand garage et une terrasse complète la maison sur un terrain d'environ 954 m2. A vos idées pour en faire une superbe maison familiale. Taxe foncière : 369 euros. DPE en E - GES en B. Prix : 153 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus), charges vendeurs. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillere MELANIE CHEREAU au 06.43.05.59.13
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VENDU - VALLET - CENTRE VILLE - MAISON 5 PIECES ENVIRON 115 M2 - TERRAIN ENVIRON 275 M2 Rare sur le secteur de Vallet plein centre, à proximité immédiate de la voie rapide Cholet-Nantes, découvrez cette charmante maison de ville avec son très bel espace jardin intimiste et clos de ses murs en pierres apparentes.
Le rez de chaussée dessert une entrée avec rangements, un espace buanderie (avec système aspirateur centralisé rdc et étage), une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, accès sur une belle terrasse bois exposé sud ouest, wc.
L'étage dessert 3 chambres ( une avec espace dressing, deux avec placards intégrés), une salle d'eau, un wc, un open space pouvant faire office de bureau, puis une belle mezzanine.
Terrain d'environ 275 m2 arboré, intimiste et qui peut être piscinable
Pompe à chaleur air/air, matériaux de qualité, belle facade en pierres apparentes.. je serais ravie de vous faire visiter cette maison des années 40 transformée avec soin et au goût du jour.
Carport (préau) et une place de parking privative en sus complémente ce bien, ce qui est rare en centre ville. A voir rapidement !
A VENDRE VALLET : 350 000 EUROS HAI - Honoraires Charge vendeurs. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère MELANIE CHEREAU au 06.43.05.59.13
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Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec rangements, grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec belle terrasse bois, deux chambres, une pièce salle d'eau / buanderie, sas, local technique, wc. Extension d'un garage d'une superficie d'environ 50 m2.
A l'étage, deux belles chambres dont une avec espace dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, wc. L'étage donnant sur une deuxième terrasse pour encore mieux profiter de la vue en hauteur.
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Au sous sol : un garage, une buanderie et cave (totalisant 30 m2 en sus de la surface habitable)
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DPE en cours.
A VENDRE - CHOLET - 1 180 000 € HAI - Honoraires inclus charge acquéreurs soit 20 000 € TTC soit prix net vendeur de 1 160 000€ hors honoraires. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller MELANIE CHEREAU au 06.43.05.59.13
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Elle se compose d' 1 cuisine récente aménagée et équipée, d'1 salon-séjour de 34 m² avec poêle à granules, d'1 véranda chauffée avec terrasse et son store banne électrique, exposée sud.
Un couloir avez placard dessert 4 chambres, 1 salle de bains et 1 WC séparé.
Un sous-sol de 70 m² environ composé de 3 pièces habitables (1 salle de fête, 1 bureau, 1 cuisine d'été ert 1 WC) + pièces diverses : (garage, buanderie, local piscine, local rangement...). Plusieurs possibilités s'offrent à vous, gîte, locatif...
Sur cette parcelle, vous y trouverez un parc pour animaux (ex : biquettes, poules, poney, etc...) et un terrain de boules.
Pour passer de bons moments entre amis ou famille dans ce beau cadre de vie, au calme, vous profiterez d'une piscine de 83 m3 chauffée par son dôme et de son pool house.
Un hangar de 55 m² (idéal pour entrepreneur pour stockage ou véhicules) complète ce bien.
Pour une vie saine, 1 serre de 16 m² attend vos plantations pour votre potager.
Ce bien est alimenté par un puit + le service d'eau.
Les +++ de ce bien : Belle luminosité, exposition sud, le calme, le cadre de vie, les beaux espaces, isolation des combles et du plafond du sous-sol (2024), ballon électrique (2023).
Le - de ce bien : Assainissement non conforme.
DPE : D GES : B
HONORAIRES CHARGE ACQUEREURS . Honoraires 6 % soit net vendeur 444 000 €.
Si vous aussi, vous aimez la nature, le calme et le confort, alors ce bien est fait pour vous !
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L'appartement dispose d'une place de parking privative ainsi que d'une cave.
Idéal famille ou investissement locatif.
Nombre de lots principaux : 683
Charges annuelles de copropriété : 2000 euros
PRIX : 204 750 euros HAI (honoraires d'agence inclus) en charge vendeur. Pour toutes visites ou demandes de renseignements, merci de contacter : Mélanie CHEREAU 06.43.05.59.13
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A VENDRE - LES LUCS SUR BOULOGNE - MAISON DE BOURG ENVIRON 167 m² - TERRAIN 658 m²
Située en plein coeur des LUCS SUR BOULOGNE, cette Maison propose : une Entrée, Une Cuisine et un Séjour avec accès de plain-pied à la Terrasse, WC avec lave-mains, Lingerie avec Chaufferie.
A l'étage : 4 chambres, une Pièce de plus de 30 m² avec poutres apparentes pouvant servir de 5ème Chambre ou de Pièce détente, deux Salles d'eau, WC.
Le tout sur une Parcelle de 658 m² avec un puits. Garage, Cave.
Pour votre confort : Ouvertures PVC double vitrage de 2020, toiture refaite en 1996, tout à l'égoût.
A VENDRE - LES LUCS SUR BOULOGNE - 244 000 € HAI - Honoraires 3.80 %TTC inclus charge acquéreurs soit 9 000 € TTC soit prix net vendeur de 235 000€ hors honoraires. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller MARIE BREGEON au 06.01.49.13.55.
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A VENDRE - NANTES - SAINT DONATIEN - RESIDENCE SENIORS - APPARTEMENT 2 PIECES - 48 M2.
Que vous soyez senior(s), en recherche d'une solution pour vivre sereinement votre retraite ou que vous recherchiez pour l'un de vos aînés un excellent accueil et les meilleures prestations, laissez-moi vous faire découvrir cet appartement de 48 m2 au sein de la résidence seniors "Les Castalies" composé d'une entrée avec placard intégré, pièce de vie ouverte sur un balcon, cuisine séparée et équipée, une chambre avec son placard intégré, une salle d'eau récente fonctionnelle équipée de barres d'appuis, un wc. Il dispose également en sus, d'un box de rangement, et d'un box de stationnement au sous-sol.
Au sein de la résidence, vous gardez votre indépendance en étant bien entouré.e(s).
Les hôtesses à l'accueil, joignables à tout moment de la journée par téléphone, sont à votre écoute 7 jours sur 7.
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VENDU - MAUMUSSON - MAISON 5 PIECES - 115 M2 ENVIRON - TERRAIN 954 M2 ENVIRON, Sur la commune de Maumusson, entre Angers et Nantes (45 min), 15 minutes d'Ancenis, cette maison de bourg à rafraichir propose : au rdc, hall d'accueil, wc, cuisine avec insert à bois, pièce de vie, une salle de bain, une chambre. A l'étage le pallier dessert 3 autres chambres, une salle d'eau, un wc. Un grand garage et une terrasse complète la maison sur un terrain d'environ 954 m2. A vos idées pour en faire une superbe maison familiale. Taxe foncière : 369 euros. DPE en E - GES en B. Prix : 153 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus), charges vendeurs. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillere MELANIE CHEREAU au 06.43.05.59.13
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VENDU - VALLET - CENTRE VILLE - MAISON 5 PIECES ENVIRON 115 M2 - TERRAIN ENVIRON 275 M2 Rare sur le secteur de Vallet plein centre, à proximité immédiate de la voie rapide Cholet-Nantes, découvrez cette charmante maison de ville avec son très bel espace jardin intimiste et clos de ses murs en pierres apparentes.
Le rez de chaussée dessert une entrée avec rangements, un espace buanderie (avec système aspirateur centralisé rdc et étage), une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, accès sur une belle terrasse bois exposé sud ouest, wc.
L'étage dessert 3 chambres ( une avec espace dressing, deux avec placards intégrés), une salle d'eau, un wc, un open space pouvant faire office de bureau, puis une belle mezzanine.
Terrain d'environ 275 m2 arboré, intimiste et qui peut être piscinable
Pompe à chaleur air/air, matériaux de qualité, belle facade en pierres apparentes.. je serais ravie de vous faire visiter cette maison des années 40 transformée avec soin et au goût du jour.
Carport (préau) et une place de parking privative en sus complémente ce bien, ce qui est rare en centre ville. A voir rapidement !
A VENDRE VALLET : 350 000 EUROS HAI - Honoraires Charge vendeurs. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère MELANIE CHEREAU au 06.43.05.59.13
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