SPITI IMMOBILIER vous propose ce bien d'exception à La Bernerie En Retz.
IDÉAL pour maison familiale ou résidence secondaire.
Proche des commodités (marché, petits commerces, plage, transports, restaurants...), sur une parcelle de 706 m², ce bien d'environ 141 m² habitables (170 m² au sol) se compose comme suit :
Au Rez de chaussée :
Une belle pièce de vie (52 m²) avec poêle à bois et sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda chauffée , 2 chambres (13 et 12.5 m²), 1 dégagement desservant un WC avec lave-mains et une salle de bains PMR (douche+baignoire) et espace buanderie.
A l'étage : 2 chambres mansardées dont une avec salle d'eau et WC séparés et 1 bureau.
Indépendamment,1 studio à réaménager d'environ 30 m² avec douche, WC, lavabo. IDEAL POUR FAIRE DU LOCATIF OU UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE.
Une terrasse pour profiter entre famille et amis autour d'un barbecue.
Plusieurs dépendances complètent ce bien ( le tout environ 80 m²).
Le +++ : Très lumineux, beaux volumes, pas de travaux à prévoir.
DPE : D GES : C
Bardage extérieur.
Chauffage gaz de ville + poêle à bois.
Interphone. Vidéophone. Portail motorisé. Volets électriques.
Assainissement : tout à l'égout.
Charge acquéreurs honoraires 4 % soit un net vendeur 600 000 €
Bien de qualité.
Vous l'avez bien compris, ce bien est à saisir au plus vite ! Pour programmer une visite, contactez MMe Boué Monia Spiti Immobilier.
