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Vallet (44330)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

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342 500 €
Réf 292

VENDU - VALLET - CENTRE VILLE - MAISON 5 PIECES ENVIRON 115 M2 - TERRAIN ENVIRON 275 M2 Rare sur le secteur de Vallet plein centre, à proximité immédiate de la voie rapide Cholet-Nantes, découvrez cette charmante maison de ville avec son très bel espace jardin intimiste et clos de ses murs en pierres apparentes.

Le rez de chaussée dessert une entrée avec rangements, un espace buanderie (avec système aspirateur centralisé rdc et étage), une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, accès sur une belle terrasse bois exposé sud ouest, wc.

L'étage dessert 3 chambres ( une avec espace dressing, deux avec placards intégrés), une salle d'eau, un wc, un open space pouvant faire office de bureau, puis une belle mezzanine.

Terrain d'environ 275 m2 arboré, intimiste et qui peut être piscinable

Pompe à chaleur air/air, matériaux de qualité, belle facade en pierres apparentes.. je serais ravie de vous faire visiter cette maison des années 40 transformée avec soin et au goût du jour.

Carport (préau) et une place de parking privative en sus complémente ce bien, ce qui est rare en centre ville. A voir rapidement !

A VENDRE VALLET : 350 000 EUROS HAI - Honoraires Charge vendeurs. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère MELANIE CHEREAU au 06.43.05.59.13

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue sans vis à vis, jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 9 m²
  • salle d'eau 6 m²
  • WC 2 m²
  • chambre 14.50 m²
  • bureau 15 m²
  • chambre 10.59 m²

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 34 m²
  • buanderie 5.15 m²
  • WC 2.08 m²
  • terrasse 30 m²
  • entrée 6 m²
  • garage 12 m²
  • jardin 200 m²

Etage 2

  • mezzanine 18 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 342 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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