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Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

Name: SPITI Immobilier
Address: 12 bis rue du cheval blanc, Chaumes-en-Retz, 44320
Telephone: Chaumes-en-Retz
Price range: €€€

1400 m²

260 000 €

Réf 451

Exclusivité et seulement à l'agence immobilière SPiTi de Chaumes-en-Retz

BAISSE DE PRIX

SAINT JEAN DE BOISEAU - MAISON FAMILIALE - 5 PIÈCES - 115 m² ENVIRON - GRAND JARDIN :

Charmante maison familiale avec un très grand jardin de1.400 m² encore constructible au calme de la rue de la Perche, sans vis à vis et très lumineuse -

Rez de chaussée : 1 entrée - 1 cuisine aménagée et équipée en MOBALPA 2022 - 1 séjour/salon - 1 séjour - 1 WC - 1 salle d'eau -

à l'étage : 1 palier/bureau - 1 grande chambre avec Dressing - 1 deuxième chambre -

au sous-sol : Coin Adolescent : Trosième chambre avec salle d'eau et WC - 1 salle lingerie - 1 local technique : 50 m² environ

1 garage de 25 m² environ avec une mezzanine de rangement de 25 m² environ

1 très grand jardin de 1.400 m² encore constructible avec possibilité de plusieurs stationnement

Travaux énergétiques estimatifs : isolation des murs par l'extérieur : entre 13.600 à 20.300 €

A VENDRE - SAINT JEAN DE BOISEAU - MAISON - PRIX : 260.000 € HAI - Charges Acquéreurs - soit 250.000 € prix net vendeur - soit 10.000 € Honoraires en exclusivité

Contactez : Christophe HUTTEAU au 06.19.34.39.26

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 115 m²
carrez 115 m²
terrain 1 400 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1953
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.60 m²
cuisine 9.50 m²
Séjour 16.30 m²
salon/sejour 25 m²
WC 1.80 m²
salle d'eau 3.60 m²

Etage 1

bureau 13 m²
chambre 25 m²
chambre 11 m²

Etage -1

chambre 15 m²
salle d'eau 2 m²
Lingerie Cellier Buanderie 15 m²
Local Technique 50 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

SPITI Immobilier

06 19 34 39 26

contact@spiti-immo.fr

12 bis rue du cheval blanc 44320 Chaumes-en-Retz

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