A 25 min de notre belle côte de Jade et 20 min de Nantes, dans un super cadre verdoyant de 2140 m², je vous propose cette maison de plain-pied de 85 m² environ composée d'1 entrée avec vestiaire, d'1 salon/séjour avec cheminée-insert, d'1 cuisine aménagée semi-équipée (2021), de 3 chambres de 10 m² (dont 1 avec douche), d'1 salle de bains et d'1 WC. Une porte d'accès direct vous emmènera dans le garage de 85 m² avec sa cave, son local buanderie et l'étage à aménager.
En extérieur, vous y trouverez plusieurs dépendances ainsi qu'un chalet de 12 m², et une terrasse de 40 m² (possibilité de faire une véranda) exposée sud pour profiter entre amis et famille.
Maison évolutive
Transport scolaire à proximité. 6 km du centre du Pellerin et 4 km du bourg de Rouans
Le +++ de ce bien, grand garage, panneaux solaires de 2021 ( revente à EDF environ 470 €/an), ouvertures 2020, cuisine aménagée 2021. Fibre. Pas de travaux à prévoir.
Assainissement tout à l'égout aux normes
DPE 296 kw E - GES 9 kg CO2 B
SI VOUS AIMER LE CONFORT ET LE CALME, CE BIEN EST POUR VOUS !
N'ATTENDEZ PLUS ET CONTACTEZ VOTRE CONSEILLÈRE EN IMMOBILIER MME BOUÉ MONIA AU 06.66.39.76.22 OU PAR MAIL : monia.boue@spiti-immo.fr
A très vite !
