Sous-compromis

Réf : 417

Maison

MAISON 5 CHAMBRES ET UN STUDIO – BELLEVIGNY - 85170

1140 m²

394 000 €

MAISON 5 CHAMBRES ET UN STUDIO – BELLEVIGNY - 85170 Bellevigny (85170)

A VENDRE - MAISON 5 CHAMBRES ET UN STUDIO- TERRAIN ENVIRON 1140 m²

Coup de Cœur - Maison d’ environ 270 m² + Grandes Dépendances et Terrain environ 1140 m² à BELLEVILLE SUR VIE

Située à proximité immédiate de toutes commodités et de la gare (accès à pied).

Venez découvrir cette Maison "Coup de Cœur" aux Charmes de l'Ancien, composée de Pierres et de Poutres Apparentes ! Elle saura vous séduire avec ses espaces, son charme et ses Dépendances.

Elle se compose au RDC : d’une Pièce à vivre lumineuse d’environ 50 m² avec Cheminée insert et d’une Cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une Véranda permettant l’accès au Jardin, d’une seconde Pièce à vivre d’environ 70 m², d’une Buanderie, de 3 grandes Chambres et WC séparés. A Cela s’ajoute un Studio indépendant avec kitchenette, Salle d’eau et WC.

Une Mezzanine avec Placard pouvant accueillir un espace pièce de jeux dessert les 2 autres Chambres de l’étage et une Salle de Bains avec WC.

A l'extérieur, un Préau d’environ 40 m², un Garage (environ 80 m²) , un second Garage (environ 40 m²), une Cave semi enterrée. Jardin Arboré et Clôturé. Le Tout sur environ 1140 m² de terrain.

Taxe foncière de 1637 €.

Les Points Forts : Tout à l’égoût, Chaudière gaz de ville de 2011 ( changement en 2023 du corps de chauffe et de l’échangeur à plaque pour une remise à neuf de l'installation), Bien se situant en zone U du PLU (possibilité aménagement des garages), beaux Volumes.

A VOIR SANS TARDER.

A VENDRE BELLEVIGNY : 394 000€ HAI - Honoraires 3.90 %TTC inclus charge acquéreurs soit 14 000€ TTC soit prix net vendeur de 380 000€.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 85170

Surface habitable (m²) 270 m²

surface terrain 1 140 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois, Gaz de ville

Type de chauffage Cheminée, Convecteur

Format de chauffage Central, Individuel

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 394 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 379 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %

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