Vendu

Réf : 261

Maison

MAISON - LE POIRÉ SUR VIE - 85170

1300 m²

MAISON - LE POIRÉ SUR VIE - 85170 Le Poiré-sur-Vie (85170)

BAISSE DE PRIX - EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - LE POIRÉ SUR VIE - CENTRE VILLE - MAISON CONTEMPORAINE - 160 M² ENVIRON - 5 PIÈCES - GRAND JARDIN : En plein centre-ville, maison sans vis à vis, au calme et lumineuse, de construction récente (2014) à la décoration contemporaine : très grand jardin avec grande terrasse en bois - pergola bioclimatique et piscine hors sol - Cette très belle maison parfaitement entretenue avec des prestations de qualité se compose de : Rez de chaussée : 1 grande pièce de vie ouverte avec poêle à bois : séjour et cuisine aménagée et équipée - 1 salon avec mezzanine (qui fera la joie des enfants) et accès de plain pied à la terrasse via de grandes baies vitrées - 1 grand cellier buanderie lingerie - 1 grand WC (possible d'y installer une salle d'eau) - A l'étage : Climatisation réversible - 1 grand palier - 1 bureau - 1 dressing - 1 salle de bains WC avec double vasque - 3 chambres - A l'extérieur : 1 grand jardin avec piscine hors sol - 1 grande terrasse en bois avec pergola bioclimatique - 2 garages avec mezzanine et de nombreux rangements - 1 carport - 1 grand atelier (parfait pour un artisan ou un auto-entrepreneur) parfaitement équipée (climatisation réversible - isolation - électricité - arrivée et évacuation d'eau - ballon d'eau chaude - WC - porte automatique avec bip) - 1 dépendance au fond du jardin - Nombreux stationnements extérieurs - Prestations de qualité : poêle à bois - volets électriques avec centralisation, store banne et portail SOMFY - pompe à chaleur - aérothermie - ballon thermodynamique - bais vitrées en alu - climatisation réversible - huisseries en PVC double vitrage - maison encore sous garantie décennale - IDÉAL FAMILLE / ARTISANS / AUTO-ENTREPRENEUR - A VENDRE - MAISON CONTEMPORAINE - LE POIRÉ SUR VIE - PRIX : 406.060 EUROS HAI - CHARGE ACQUÉREURS soit 395.000 euros prix net vendeur - 2.8% d'honoraires - 11.060 euros d'honoraires - Contactez Christophe HUTTEAU : 06.19.34.39.26

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Caractérisque Valeurs

Code postal 85170

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 1 300 m²

Surface loi Carrez (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2014

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