Réf : 526

Maison

À VENDRE - ESSARTS-EN-BOCAGE - MAISON 290 M² ENVIRON - 6 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 2 700 M² ENVIRON

2736 m²

289 000 €

À VENDRE - ESSARTS-EN-BOCAGE - MAISON 290 M² ENVIRON - 6 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 2 700 M² ENVIRON Essarts-en-Bocage (85140)

À VENDRE - ESSARTS-EN-BOCAGE - MAISON 290 M² ENVIRON - 6 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 2 700 M² ENVIRON

Sur la commune des Essarts, au calme de la campagne en étant proche de toutes commodités.

Cette lumineuse maison familiale offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée une grande pièce de vie:

salon

cuisine

salle à manger

de 75 m² environ

s'ouvrant sur une véranda et une piscine exposée plein sud.

Deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses, chacune possédant une salle d'eau et un WC privatif.

L'extérieur offre des dépendances, le tout sur un terrain d'environ 2 700 m² entièrement clos.

Points positifs:

- DPE classé C :Climatisation réversible par pompe à chaleur, chaudière à granulés, panneaux photovoltaïques

- Volets électriques.

IDÉAL GRANDE FAMILLE, PROJET DE GÎTE OU CHAMBRES D'HÔTES.

La ville des Essarts est parfaitement desservie au niveau autoroutier avec l'A87 et l'A83. Elle est située à 20 km de la Roche sur Yon, 60 km de Nantes et des Sables d'Olonne. Les plages vendéennes sont à moins d'une heure de route et le Puy du Fou à 35min.

À VENDRE MAISON LES ESSARTS : 289 000 € HAI - CHARGE ACQUEREURS - soit Prix Net Vendeur : 280 000 euros - Honoraires 9 000 € TTC Honoraires.

Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère en immobilier FREDERIQUE SAUVETRE au 06 20 90 82 82.

Caractérisque Valeurs

Code postal 85140

Surface habitable (m²) 295 m²

surface terrain 2 736 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 5

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Granules, Solaire

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de parking 6

Exposition Sud

Année de construction 1948

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,21 %

Taxe foncière annuelle 1 547 €

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