Réf : 526

Maison

À VENDRE - ESSARTS-EN-BOCAGE - MAISON 290 M² ENVIRON - 6 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 2 700 M² ENVIRON

2736 m²

289 000 €

À VENDRE - ESSARTS-EN-BOCAGE - MAISON 290 M² ENVIRON - 6 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 2 700 M² ENVIRON Essarts-en-Bocage (85140)

À VENDRE - ESSARTS-EN-BOCAGE - MAISON 290 M² ENVIRON - 6 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 2 700 M² ENVIRON

Sur la commune des Essarts, au calme de la campagne en étant proche de toutes commodités.

Cette lumineuse maison familiale offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée une grande pièce de vie:

salon

cuisine

salle à manger

de 75 m² environ

s'ouvrant sur une véranda et une piscine exposée plein sud.

Deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses, chacune possédant une salle d'eau et un WC privatif.

L'extérieur offre des dépendances, le tout sur un terrain d'environ 2 700 m² entièrement clos.

Points positifs:

- DPE classé C :Climatisation réversible par pompe à chaleur, chaudière à granulés, panneaux photovoltaïques

- Volets électriques.

IDÉAL GRANDE FAMILLE, PROJET DE GÎTE OU CHAMBRES D'HÔTES.

La ville des Essarts est parfaitement desservie au niveau autoroutier avec l'A87 et l'A83. Elle est située à 20 km de la Roche sur Yon, 60 km de Nantes et des Sables d'Olonne. Les plages vendéennes sont à moins d'une heure de route et le Puy du Fou à 35min.

À VENDRE MAISON LES ESSARTS : 289 000 € HAI - CHARGE ACQUEREURS - soit Prix Net Vendeur : 280 000 euros - Honoraires 9 000 € TTC Honoraires.

Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère en immobilier FREDERIQUE SAUVETRE au 06 20 90 82 82.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 85140

Surface habitable (m²) 295 m²

surface terrain 2 736 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 5

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Granules, Solaire

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de parking 6

Exposition Sud

Année de construction 1948

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,21 %

Taxe foncière annuelle 1 547 €

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