MAISON - MONTAIGU-VENDEE - 85600
A VENDRE - MONTAIGU-VENDEE - MAISON 4 CHAMBRES - 6 PIECES - TERRAIN 811 m² ENVIRON -
Au coeur de la commune de Boufféré, à seulement 500 mètres du bourg, ses commerces et ses écoles, vous serez séduits par cette Maison familiale de 115 m² environ de 1992 très bien entretenue, située à 1 km du péage de l’autoroute A83 Nantes Bordeaux, de l'axe La Roche sur Yon/Nantes et à moins de 5 kms de la gare SNCF de Montaigu-Vendée, des collèges et lycées.
Au rez-de-chaussée, le bien se compose comme suit : un Hall d'entrée, un grand Salon/Séjour bien exposé et lumineux avec cheminée, une spacieuse Cuisine séparée aménagée et équipée, une Chambre de 14 m² environ avec un espace fermé permettant de l'aménager en chambre parentale avec salle d'eau privative, un Wc et une Lingerie.
A l'étage, vous trouverez : 3 Chambres dont deux avec placard, un Wc et une Salle de bains (avec placard, baignoire et 2 vasques).
A cela s'ajoute un garage de 35m² attenant avec un grenier sur les 2/3 de la surface du Garage.
Le tout sur un terrain clos avec portail (possibilité de le motoriser) de 800 m² environ gazonné, arboré et paysagé avec un accès direct sur une aire de jeux pour enfants via un portillon et une terrasse d'environ 20 m² exposé Sud/Est.
Le plus : parcelle divisible, constructible et piscinable (certificat d'urbanisme positif)
DPE C - Chauffage Gaz de ville - Travaux récents : Chaudière neuve (03/2025), VMC double flux, Isolation des combles
A VENDRE MAISON MONTAIGU-VENDEE : 317 000€ HAI - Honoraires 3,93 %TTC inclus charge acquéreurs soit 12 000€ TTC soit prix net vendeur de 305 000€ hors honoraires. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez votre conseiller NOEMIE BREGEON au 06.63.61.34.66.
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Réf : 510
317 000 €
Prix en baisse
