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Chaumes-en-Retz (44320)

Chalet 6 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²

2
851 m²
1
294 000 €
Réf 521

Un véritable air de Montana au cœur du Pays de Retz…

Amoureux des grands espaces, de nature préservée et de l’authenticité des maisons en bois massif, laissez-vous séduire par ce superbe chalet d’inspiration nord-américaine, construit en bois irlandais, offrant une ambiance chaleureuse digne des plus beaux lodges finlandais.

Nichée dans un écrin de verdure, au milieu des champs et des bois, cette propriété bénéficie d’un environnement rare : calme absolu, absence totale de vis-à-vis et vue panoramique sur la campagne du Pays de Retz. Une invitation permanente à la détente et à la déconnexion.

Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la maison développe environ 135 m² habitables. Le vaste séjour-salon, sublimé par son poêle à bois, constitue le cœur de la maison et s’ouvre généreusement de plain-pied sur une grande terrasse ensoleillée et sa piscine, offrant un cadre de vie privilégié en toutes saisons.

Le rez-de-chaussée accueille une agréable suite parentale ainsi qu’un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d’appoint. À l’étage, trois chambres supplémentaires permettent de recevoir famille et amis dans un confort optimal.

À l’extérieur, le grand jardin paysager prolonge cette sensation d’espace et de liberté avec la piscine récente et chauffée, tandis que de nombreux stationnements complètent les prestations.

Une propriété atypique et pleine de caractère, idéale pour ceux qui rêvent d’habiter un chalet en rondins à l’esprit canadien ou finlandais, tout en profitant de la douceur de vivre du Pays de Retz.

Une invitation au dépaysement, comme une parenthèse entre les forêts du Grand Nord et les grands ranchs du Montana, à seulement quelques minutes des commodités.

Prix de vente : 294.000 € HAI

Contactez moi ! Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 135 m²
  • carrez 135 m²
  • terrain 851 m²
  • séjour 37 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.33 m²
  • WC 1.44 m²
  • salon/sejour 36.7 m²
  • cuisine 10.5 m²
  • chambre 17.6 m²
  • cellier 13.3 m²
  • bureau 10.5 m²

Etage 1

  • salle d'eau 3.6 m²
  • palier 2.47 m²
  • chambre 12.2 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 10.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €
Prix net vendeur 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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