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Chaumes-en-Retz (44320)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 135 m²

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516 m²
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315 000 €
Réf 564

Maison neuve de plain-pied - au calme de son village - 5 pièces - 135 m²

EXCLUSIVITÉ ET SEULEMENT DANS L'AGENCE SPiTi DE CHAUMES EN RETZ

Une maison résolument contemporaine, baignée de lumière et quasiment neuve, où il ne reste plus qu’à imaginer votre décoration !

Nichée au calme d’un agréable hameau de campagne, sans aucun vis-à-vis et à moins de 5 minutes seulement des écoles, du collège, des commerces et du Super U, cette magnifique maison de plain-pied allie confort moderne, volumes généreux et qualité de vie au sein d’une commune dynamique et recherchée.

Dès l’entrée, intelligemment pensée avec dressing et WC indépendants, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur notamment une terrasse, une grande cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu’un spacieux cellier-buanderie.

L’espace nuit propose une belle suite parentale avec accès privatif à sa salle de bains avec WC à aménager, deux grandes chambres supplémentaires idéales pour les enfants.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de plus de 500 m², d’une agréable terrasse de 30 m² exposée Ouest, parfaite pour les soirées ensoleillées, ainsi que d’un garage de 25 m².

Un atout rare : cette maison n’a jamais été habitée. Les sols, la cuisine et la salle d'eau restent volontairement à finaliser afin de vous permettre de créer un intérieur entièrement à votre image, selon vos goûts, votre style et vos envies.

Prestations de qualité, excellente luminosité, environnement paisible, garantie décennale de 10 ans : une opportunité unique d’acquérir une maison contemporaine quasiment neuve, prête à devenir le cocon familial dont vous rêvez.

À VENDRE – CHAUMES-EN-RETZ – MAISON CONTEMPORAINE NEUVE DE PLAIN-PIED

Renseignements et visites : Christophe HUTTEAU – 06 19 34 39 26

(Photos intérieures et extérieures partiellement générées par une IA et vérifiées par l'agent immobilier)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 135 m²
  • carrez 135 m²
  • terrain 516 m²
  • séjour 42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2024
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.80 m²
  • salon/sejour 42.10 m²
  • cuisine 15.40 m²
  • chambre 21.60 m²
  • chambre 19.60 m²
  • chambre 16.90 m²
  • salle de bain 10.80 m²
  • WC 1.70 m²
  • Arrière-cuisine 11.80 m²
  • garage 25.40 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix net vendeur 305 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,59%

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