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Chaumes-en-Retz (44320)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²

1
490 m²
1
199 000 €
Réf 580
Maison contemporaine de plain-pied - 3 pièces - 62 m2 environ
EXCLUSIVITÉ ET SEULEMENT DANS L'AGENCE SPiTi DE CHAUMES EN RETZ
CHARMANTE MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AU CŒUR DE CHAUMES-EN-RETZ

À la recherche d’une maison récente, facile à vivre et proposée à un prix particulièrement attractif ?

Nichée dans l’un des lotissements les plus agréables et recherchés du secteur d’Arthon-en-Retz, cette jolie maison contemporaine de plain-pied d’environ 62 m² saura séduire aussi bien les primo-accédants, les jeunes retraités que les investisseurs.

Construite en 2005 et parfaitement entretenue, elle bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre de Chaumes-en-Retz.

La maison offre une pièce de vie lumineuse et conviviale comprenant un salon, un séjour et un coin cuisine ouvert, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de son dressing, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un WC indépendant.

Un garage avec coin lingerie communiquant directement avec la pièce de vie apporte un véritable confort au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain clos d’environ 490 m², joliment exposé, avec une terrasse plein sud de 15 m², parfaite pour les repas ensoleillés, ainsi qu’un abri de jardin et plusieurs possibilités de stationnement.

Les atouts :

  • Maison récente de plain-pied

  • Aucun vis-à-vis

  • Terrain de 490 m²

  • Terrasse plein sud

  • Deux chambres avec dressing

  • Garage communicant

  • Quartier calme et recherché

  • Centre-bourg accessible à pied

  • Excellent rapport qualité/prix

Une maison pleine de charme, facile à entretenir et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - 44320 - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - Au prix de : 199.00 € HAI - Charge Acquéreurs - Soit 190.000 € Prix netvendeur - Soit 9.000 € TTC d'honoraires - Conatctez Chrsitophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62 m²
  • carrez 62 m²
  • terrain 490 m²
  • séjour 34 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 34 m²
  • Couloir 1.75 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 11 m²
  • salle d'eau 4.30 m²
  • WC 1.20 m²
  • garage 16 m²
  • terrasse 15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Prix net vendeur 19 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %

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