A VENDRE SUR LA COMMUNE DE CHAUVÉ, BATIMENTS À RÉHABILITER EN MAISON D'HABITATION.
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SPITI IMMOBILIER, À 2.5 km du bourg du Clion sur Mer (Pornic), dans une impasse au calme, je vous propose sur un terrain d'environ 565 m² , ce bien d'une surface de 91 m² envrion composé de plusieurs bâtiments ( garage, pièce de vie avec cheminée et atelier).
Les bâtiments seront vides pour la vente.
Ce bien est évolutif (CU et plans à l'appui) Extension et réhaussement. Surface totale 150 m².
Possibilité de construction d'un garage au fond de la parcelle.
NON VIABILISÉ. Assainissement à prévoir.Toiture en fibro ciment.
BIEN NON SOUMIS AU DPE.
TRÈS FORT POTENTIEL.
IDEAL POUR INVESTISSEURS OU AMOUREUX DE LA PIERRE.
Pour ceux qui sont prêts à relever leurs manches, ce bien est pour vous !
Pour une visite, contactez vite Mme Boué Monia Spiti Immobilier.
Honoraires charges acquéreurs. Prix net vendeur 120 000 €.
Annonce proposée par un agent commercial
A VENDRE - MONTAIGU-VENDEE - MAISON SUR DEMI SOUS SOL 85 m² ENVIRON - 5 PIECES - TERRAIN 620 m² ENVIRON - Seulement chez SPITI, sur la Commune de Montaigu, à proximité des commerces de proximité, des établissements scolaires (écoles, collèges et lycées), de l’autoroute A83, de l'axe La Roche sur Yon/Nantes et de la gare de Montaigu-Vendée, cette Maison sur demi sous-sol propose : un Hall d'entrée ouvert sur un Salon/Séjour avec Insert Cheminée à bois et accès Espace terrasse, une Cuisine séparée semi aménagée/semi équipée, 3 Chambres dont 2 avec placards, une Salle d’Eau et un WC séparé. Le sous-sol, sur une surface au sol de 40 m² environ, se compose d’une Cave pouvant être aménagée en arrière cuisine, une grande Chaufferie/Lingerie et une grande pièce pouvant être aménagée en Chambre. A cela s'ajoute une grande Véranda récente de près de 20 m² exposée Sud/Est et un Garage d'environ 20 m² pour une voiture. Le tout sur une Parcelle de 620 m² environ entièrement close.
Pour votre confort : travaux récents (VMC, Pompe à chaleur Air/Eau, Isolation des combles, Clôture Alu, Chauffe Eau)
A VENDRE MAISON MONTAIGU-VENDEE : 220 500€ HAI - Honoraires 5%TTC inclus charge acquéreurs soit 10 500€ TTC soit prix net vendeur de 210 000€ hors honoraires. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller NOEMIE BREGEON au 06.63.61.34.66.
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A vendre terrain CONSTRUCTIBLE de 752 M2 libre de constructeur , borné, viabilisé.
Assainissement autonome à prévoir, l'étude de filière à été réalisée.
Terrain situé au calme d'une impasse, à 5 minutes du centre de la commune et de ses commodités et à seulement 20 minutes de Nantes.
A VENDRE - LA CHEVROLIÈRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - PRIX 135 000 € HAI - Honoraires 6,30 %TTC inclus charge acquéreurs soit 8 000 € TTC - prix net vendeur de 127 000 €.
Si vous êtes intéressé par ce bien, merci de contacter Frédérique LIMOUSIN au 06.73.56.87.63
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Sur la Commune de SALIGNY, hors lotissement.
Terrain CONSTRUCTIBLE, prêt à viabiliser (tous les raccordements en bordure de la propriété)
Environ 692 m².
A VENDRE - BELLEVIGNY - PRIX 93 500€ - Honoraires 8.10%TTC inclus charge acquéreurs soit 7 000 € TTC soit prix net vendeur de 86 500 €
Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Marie Brégeon, votre Conseiller SPITI Immobilier, au 06 01 49 13 55.
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EXCLUSIVITÉ ! A VENDRE - LOCAL PILATES YOGA - NANTES - QUARTIER ZOLA - ÉGLISE SAINT CLAIR - 34 M² - Proche de tous les transports en communs - Salle de pilates en rez de chaussée avec 7 positions de Springboard et 9 tapis - Aucun travaux à prévoir - 1 entrée - 1 WC avec lave-mains - 1 coin bureau rangement - Idéal YOGA / PILATES / STRETCHING / MÉDECINES DOUCES - Possibilité de transformer facilement ce local en Cabinet Médical / Kiné / Dentiste / Psychologue / etc ... Double entrée pour plus de confidentialité - Charges annuelles de copropiété : 902 euros - Nombre de lots principaux : 11 - A VENDRE LOCAL PILATES AU PRIX DE : 119.000 € HAI - Charge Acquéreurs - Honoraires : 8.000 € TTC - Prix net vendeur : 111.000 € - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26
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EXCLUSIVITÉ ! A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - CÔTÉ CHÉMÉRÉ - MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED - 142 M² - 6 PIÈCES - JARDIN - Charmante maison de 2007 au calme, lumineuse et sans vis à vis, proche de tous les commerces - 1 entrée - 1 cuisine américaine et équipée - 1 cellier - 1 grand séjour salon avec plafond en cathédrale - 1 bureau - 1 couloir côté pièces de nuit - 1 WC - 1 salle de bains avec douche italienne - 4 grandes chambres avec Dressing - 1 terrasse de 50 m² avec pergola - 1 carport - 1 atelier - 1 abri de jardin - Terrain de 850 m² - DPE : bon - Diags : aucune anomalie - Prestations de qualité (chauffage au sol - huisseries double vitrage - volets roulants électriques - Portail électrique - Baies vitrées en galandage) - A VENDRE MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED 44320 CHAUMES EN RETZ AU PRIX DE : 370.000 € HAI - Charge Acquéreurs - Honoraires de 5% TTC soit 17.000 € - Prix Net Vendeur : 353.000 € - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26
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A VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT 143 m² habitables
Découvrez cet Ensemble Immobilier de 220 m² dont 143 m² de surface habitable comprenant 2 Appartements T2, 2 Studios et un Garage de plus de 60 m², situé à Proximité du Centre Ville de LA ROCHE SUR YON.
Immeuble vendu avec les locataires en place avec baux en meublés.
Au Rez de Chaussée : un Garage de plus de 60 m² comprenant deux box pouvant être louées pour du stockage et un hall d'entrée pour les 4 logements.
Au 1er étage, un palier dessert un Studio de 28 m² avec Salle de bains et WC et un Appartement de 43 m² incluant une Pièce à vivre avec son coin Cuisine, une Chambre, une Salle d'eau et WC.
Au 2ème étage, un palier dessert un Studio de 28 m² avec Salle de bains et WC et un Appartement de 43 m² incluant une Pièce à vivre avec son coin Cuisine, une Chambre, une Salle de bains et WC.
Cour extérieure pouvant accueillir 4 places de stationnement privées.
Les 4 logements sont actuellement loués générant un revenu mensuel de 1934€ Charges comprises. Locataires salariés assurant une stabilité locative.
A VENDRE LA ROCHE SUR YON : 348 000€ HAI - Honoraires 4.80 %TTC inclus charge acquéreurs soit 16 000€ TTC soit prix net vendeur de 332 000€.
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A VENDRE - MAISON 5 CHAMBRES ET UN STUDIO- TERRAIN ENVIRON 1140 m²
Coup de Cœur - Maison d’ environ 270 m² + Grandes Dépendances et Terrain environ 1140 m² à BELLEVILLE SUR VIE
Située à proximité immédiate de toutes commodités et de la gare (accès à pied).
Venez découvrir cette Maison "Coup de Cœur" aux Charmes de l'Ancien, composée de Pierres et de Poutres Apparentes ! Elle saura vous séduire avec ses espaces, son charme et ses Dépendances.
Elle se compose au RDC : d’une Pièce à vivre lumineuse d’environ 50 m² avec Cheminée insert et d’une Cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une Véranda permettant l’accès au Jardin, d’une seconde Pièce à vivre d’environ 70 m², d’une Buanderie, de 3 grandes Chambres et WC séparés. A Cela s’ajoute un Studio indépendant avec kitchenette, Salle d’eau et WC.
Une Mezzanine avec Placard pouvant accueillir un espace pièce de jeux dessert les 2 autres Chambres de l’étage et une Salle de Bains avec WC.
A l'extérieur, un Préau d’environ 40 m², un Garage (environ 80 m²) , un second Garage (environ 40 m²), une Cave semi enterrée. Jardin Arboré et Clôturé. Le Tout sur environ 1140 m² de terrain.
Taxe foncière de 1637 €.
Les Points Forts : Tout à l’égoût, Chaudière gaz de ville de 2011 ( changement en 2023 du corps de chauffe et de l’échangeur à plaque pour une remise à neuf de l'installation), Bien se situant en zone U du PLU (possibilité aménagement des garages), beaux Volumes.
A VOIR SANS TARDER.
A VENDRE BELLEVIGNY : 417 500€ HAI - Honoraires 4.40 %TTC inclus charge acquéreurs soit 17 500€ TTC soit prix net vendeur de 400 000€.
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A VENDRE - BATIMENT A RESTAURER D'ENVIRON 200 m² POUR CREATION D'UNE MAISON D'HABITATION - TERRAIN ATTENANT ENVIRON 350 m²
UNIQUEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER
Sur la commune de BELLEVILLE SUR VIE, au calme d'un Village, ce Bâtiment en Pierres à restaurer propose une surface au sol d'environ 200m² avec possibilité aménagement d'un étage sur une partie du bâtiment. Sol en terre battue.
Travaux de réhabilitation à prévoir également pour consolider ou remonter certains murs.
Terrain attenant sur le côté du bâtiment d'une surface d'environ 350 m².
Certificat d'Urbanisme positif obtenu en janvier 2024.
A VENDRE BELLEVIGNY : 45 000€ HAI - Honoraires 22 %TTC inclus charge acquéreurs soit 8 000€ TTC soit prix net vendeur de 37 000€.
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A VENDRE - MAISON PLAIN PIED D'ENVIRON 113 m² - 5 PIECES - TERRAIN ENVIRON 730 m²
UNIQUEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER
Sur la Commune de BELLEVILLE SUR VIE, au calme d'une Impasse et à proximité immédiate de toutes les commodites, Cette maison de Plain Pied de 2005 propose : une vaste Pièce de vie lumineuse, une Cuisine aménagée équipée avec coin repas et accès direct sur la Terrasse extérieure, 4 Chambres , une Salle de Bains, WC séparés.
A cela s'ajoute un grand Garage d'environ 37 m² avec Portail électrique et faux grenier.
Pour votre confort : Poêle à Granules, la grande Chambre de 19 m² peut être utilisée pour une activité professionnelle.
Le tout sur une Parcelle entièrement close d'envviron 730 m² avec Piscine hors-sol chauffée.
A VENDRE MAISON BELLEVIGNY : 309 800€ HAI - Honoraires 5.00 %TTC inclus charge acquéreurs soit 14 800€ TTC soit prix net vendeur de 295 000€.
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Pour votre confort : travaux récents (VMC, Pompe à chaleur Air/Eau, Isolation des combles, Clôture Alu, Chauffe Eau)
A VENDRE MAISON MONTAIGU-VENDEE : 220 500€ HAI - Honoraires 5%TTC inclus charge acquéreurs soit 10 500€ TTC soit prix net vendeur de 210 000€ hors honoraires. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller NOEMIE BREGEON au 06.63.61.34.66.
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Assainissement autonome à prévoir, l'étude de filière à été réalisée.
Terrain situé au calme d'une impasse, à 5 minutes du centre de la commune et de ses commodités et à seulement 20 minutes de Nantes.
A VENDRE - LA CHEVROLIÈRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - PRIX 135 000 € HAI - Honoraires 6,30 %TTC inclus charge acquéreurs soit 8 000 € TTC - prix net vendeur de 127 000 €.
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Environ 692 m².
A VENDRE - BELLEVIGNY - PRIX 93 500€ - Honoraires 8.10%TTC inclus charge acquéreurs soit 7 000 € TTC soit prix net vendeur de 86 500 €
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Au 1er étage, un palier dessert un Studio de 28 m² avec Salle de bains et WC et un Appartement de 43 m² incluant une Pièce à vivre avec son coin Cuisine, une Chambre, une Salle d'eau et WC.
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A l'extérieur, un Préau d’environ 40 m², un Garage (environ 80 m²) , un second Garage (environ 40 m²), une Cave semi enterrée. Jardin Arboré et Clôturé. Le Tout sur environ 1140 m² de terrain.
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A cela s'ajoute un grand Garage d'environ 37 m² avec Portail électrique et faux grenier.
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