Découvrez cette longère restaurée, avec goût, au format XXL, privilégiant les matériaux de belle facture et l’authenticité du lieu. Préau, piscine, terrasse en bois se conjuguent en espaces détente sur un terrain aménagé et arboré avec une petite mare – qui lui confère un côté sauvage et romantique pour les amoureux de la nature. Un garage/atelier vient parfaire ce lieu un tantinet à l’écart tout en restant proche des services et du centre de la commune de Vair sur Loire. Cette maison de 170 m2 environ sur deux niveaux se décline– au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée aménagée – arrière cuisine chaufferie – pièce de rangement – chambre parentale avec salle d’eau attenante – terrasse – WC – grand dressing À l’étage – une Mezzanine dessert 2 chambres, 1 bureau salle de bains douche/baignoire Les plus :– À proximité des commerces (800 m) et des transportsGare SNCF Ancenis (Nantes Angers PARIS) – A11 (7 MN)– Maison restaurée entièrement– Double vitrage sur l’ensemble de la maison– Aérothermie– Piscine Une visite s'impose pour y ressentir l'âme qui s'y transporte ! N’hésitez pas à me contacter : Chéreau Mélanie au 06 43 05 59 13 A VENDRE PROPRIETE SAINT HERBLON : 420 000€ HAI - Honoraires inclus charge acquéreurs soit 11 000€ TTC soit prix net vendeur de 409 000€.
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A VENDRE - DOMPIERRE SUR YON - MAISON SUR SOUS SOL ENVIRON 85 m² - TERRAIN ENVIRON 670 m²
Sur la Commune de DOMPIERRE SUR YON, située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette Maison sur sous-sol parfaitement entretenue propose : une Cuisine, un Salon/Séjour avec Cheminée foyer ouvert, 3 Chambres sur Parquet, une Salle d'eau, WC séparés et une Véranda.
Au sous-sol : un Garage, une Buanderie, une Cave, une Salle de Bains, WC séparés. (Possibilité de création d'une Chambre supplémentaire)
Le tout sur une Parcelle d'environ 670 m². Places de parking pour 2 véhicules sur le côté de la maison.
Beau Potentiel !
A VENDRE - DOMPIERRE SUR YON : 188 000 € HAI - Honoraires 4.50 % TTC inclus charge acquéreurs soit 8 000 TTC soit prix net vendeur de 180 000 € hors honoraires. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller MARIE BREGEON au 06.01.49.13.55.
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EXCLUSISVEMENT CHEZ SPiTi iMMOBiLiER - A VENDRE - PAULX - MAISON RÉNOVÉE- 5 PIÈCES - 105 M² ENVIRON - GRAND JARDIN : Charmante maison familiale lumineuse et rénovée en 2004 avec un grand jardin totalement clos située en plein milieu du bourg au pied de l'église -
Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec WC - une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à pellets avec accès direct à la terrasse exposée plein sud - une salle à manger avec cuisine de type américaine - une grande salle d'eau et coin lingerie et accès de plain-pied à la terrasse - De nombreux rangements au rez de chausée -
A l'étage : 3 belles chambres lumineuses avec Dressing - une salle d'eau et un WC sanibroyeur - de nombreux rangements aussi à l'étage -
A l'extérieur : 1 place de stationnement - un jardin arboré et clos exposé plein sud - 1 terrasse de 25 m² environ exposée plein sud - 1 puits et dépendances. Aucun travaux à prévoir (huisseries PVC double vitrage dans toute la maison) sauf l'isolation, mais vous pouvez sous conditions bénéficier de subventions - à 40 minutes de NANTES - à 8 minutes de MACHECOUL - à 10 minutes de SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU - à 30 minutes de la mer -
A VENDRE MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE - AU PRIX DE : 194.000 euros HAI - Charge Acquéreurs - soit 184.000 € prix net vendeur - soit Honoraires de 10.000 € TTC - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26
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BAISSE DE PRIX ! A VENDRE - LA PETITE MAISON ROSE DES MOUTIERS A PRIGNY : Charmant pied à terre rénové en 2021 au calme de sa campagne : idéal pour une résidence principale/secondaire ou rapport location saisonnière. Maison de plain-pied, cadre de vie bucolique, havre de paix au milieu de la verdure, maison authentique, décoration marine et bois, un coin retour de pêche : évasion garantie ! VENDUE AVEC TOUT LE MOBILIER VISIBLE SUR LES PHOTOS !
Agréable pièce de vie, espace cuisine, coin couchage, salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un grand jardin arboré et fleuri de 450 m² avec sa terrasse plein sud, son coin retour de pêche (cuisine d'été et lingerie), un abri de jardin avec électricté et un cabanon : le terrain est 100% constructible : agrandissement et extension autorisés. A 10 minutes à pied de la place du bourg et à 15 minutes à pied des plages. A 15 minutes de Pornic et à 45 minutes de Nantes.
A VENDRE LA PETITE MAISON ROSE DES MOUTIERS A PRIGNY au prix de : 198.000 euros HAI - Charge acquéreurs soit 190.000 euros prix net vendeur soit 8.000 euros d'honoraires - Contactez : Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26
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A VENDRE - MAISON SUR SOUS SOL D'ENVIRON 117 m² - 5 PIECES - TERRAIN ENVIRON 800 m²
UNIQUEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER
Sur la Commune de BELLEVILLE SUR VIE, en plein coeur de Bourg, cette Maison sur sous-sol d'environ 117 m² à rénover propose : Un Hall d'entrée, Un Salon/Séjour avec Cheminée, une Cuisine séparée, une Arrière Cuisine, 3 Chambres, une Salle de bains, WC séparés.
A ce la s'ajoute un Grenier en partie aménageable et un sous-sol de la même surface.
Le tout sur une Parcelle d'environ 800 m² (en cours de bornage)
BEAU POTENTIEL.Travaux à prévoir. Un audit énergétique a été réalisé.
A VENDRE - BELLEVIGNY : 220 500 € HAI - Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreurs soit 10 500 TTC soit prix net vendeur de 210 000 € hors honoraires. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller MARIE BREGEON au 06.01.49.13.55.
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A 8 MIN DE CHANTONNAY ET BOURNEZEAU.
MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET SUR UNE PARCELLE ARBORÉE DE 1 120 M². Cette maison d’environ 86 m² comprend un salon-séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose d’un dégagement avec placard, trois chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol offre un potentiel supplémentaire avec un spacieux garage, une buanderie, un atelier, une cave et un WC. Points à savoir : ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques sur l’ensemble des menuiseries, ascenseur pour un quotidien facilité, portail de garage motorisé, chauffage gaz et assainissement au tout à l’égout. Travaux effectués : toiture, isolation et tableau électrique. Pour plus d’informations complémentaires, n’hésitez pas à me contacter. A VENDRE – SAINT HILAIRE LE VOUHIS – MAISON SUR SOUS-SOL – PRIX : 189 000 € HAI, Honoraires 5 % TTC inclus charges acquéreurs soit 9 000 € TTC soit prix net vendeur 180 000 €.
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A VENDRE VIEILLEVIGNE LONGERE EN PIERRE EN VILLAGE - ENVIRON 161 M² AU SOL (124 M² HAB environ) - 6 PIÈCES - TERRAIN DE 2063 M² - Exclusivement chez SPITI Immobilier, située au calme d’un village à seulement 7 minutes de Vieillevigne et Rocheservière, coup de cœur pour cette longère en pierre atypique et chaleureuse rénovée au charme de l’ancien qui vous offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvirez : Une entrée ouverte sur une Cuisine aménagée et équipée avec Une Cheminée et un Espace Salon, Une Véranda très lumineuse exposée Sud/Ouest avec vue sur le Jardin, Une pièce pièce à vivre pouvant être aménagée en espace Séjour/Salle à manger ou en Chambre, Un espace Bureau, Une Salle d’Eau, Un WC, Un Garage de 18 m² environ avec un Faux Grenier et un Grand Atelier de 28 m² environ. A cela s’ajoute un étage entièrement mansardé offrant : Une grande Mezzanine avec espaces Bureau et Salon, 3 Chambres dont une parentale de près de 26 m², Une Salle d’Eau avec WC. A l’extérieur, vous profiterez d’un espace Cuisine d’été et d’Une Terrasse de près de 50 m². Le tout sur un terrain de 2063 m² parfaitement entretenu, arboré, bien exposé, sans vis-à-vis et disposant de 3 Puits. LAISSEZ-VOUS SEDUIRE et VENEZ POSER VOS VALISES !!! Pour votre confort : Cheminée à insert installée en 10/2023. A VENDRE MAISON VIEILLEVIGNE : 299 980 € HAI - Honoraires 6%TTC inclus charge acquéreurs soit 16 980 € TTC soit prix net vendeur de 283 000 € hors honoraires. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez votre conseiller NOEMIE BREGEON au 06.63.61.34.66.
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A VENDRE - SAINT DENIS LA CHEVASSE - MAISON A RENOVER ENVIRON 99 m² - TERRAIN ENVIRON 1230 m²
Sur la Commune de SAINT DENIS LA CHEVASSE, située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette Maison à rénover propose en rez-de-chaussée : un coin Cuisine, une Salle à manger, un Salon avec Cheminée foyer ouvert, une Chambre d'environ 10 m², une Salle d'eau, WC séparés.
A l'étage : 2 Chambres.
Le tout sur une Parcelle d'environ 1230 m².
Les plus : Volets électriques en partie basse - Chaudière gaz de 2021 (propane) - Toiture refaite il y a moins de 10 ans - Terrain constructible.
A VENDRE - SAINT DENIS LA CHEVASSE : 171 000 € HAI - Honoraires 5 % TTC inclus charge acquéreurs soit 8 000 TTC soit prix net vendeur de 163 000 € hors honoraires. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller MARIE BREGEON au 06.01.49.13.55.
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A VENDRE - MAISON DE BOURG - LE MAY SUR EVRE - 112 M2 ENVIRON - Proche Cholet, idéal 1er achat ou investisseurs, découvrez cette maison de bourg ancienne (poutres apparentes..) d'environ 112 m2 composée d'une entrée, d'un séjour, une cuisine, un salon (pouvant faire office de 4ème chambre), un cellier, une chaufferie, une réserve, véranda et cour extérieur . A l'étage, palier desservant 3 chambres (une avec cheminée ancienne), salle d'eau, lingerie.
Chauffage et production eau chaude au gaz.
Pas de garage, stationnement aisé en bord de rue.
Les photos Hoqui ont été réalisées à titre d'exemple de "home staging"
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Maison à fort potentiel. Faire vite!
A VENDRE - MAISON DE BOURG - LE MAY SUR EVRE - 112 M2 ENVIRON AU PRIX DE : 68.000 € HAI - Charge Acquéreurs - Honoraires : 8.000 € TTC - Prix net vendeur : 60.000 € - Contactez Mélanie CHEREAU au : 06.43.05.59.13
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EXCLUSIVEMENT CHEZ SPITI,
Maison à vendre d'environ 90 m² habitables + 64 m² environ de combles aménageables avec de belles possibilités, sur une parcelle de 358 m².
A Pornic centre, je vous propose ce bien (ancien cabinet médical), à 1km2 des plages et proche de toutes commodités, qui se compose comme suit : 1 grande entrée, 1 vestiaire, 1 WC, 1 salon, 1 chambre et 2 pièces de 21 m² chacune (anciennes salles de soins).
Un bel escalier en colimaçon vous amène sur un palier qui dessert les combles aménageables en 2 grandes pièces de 32 m² au sol (18 m² à 1m80 de hauteur + 14 m² sous pente). Ces 2 pièces sont à finir d'agencer. Possibilité de faire 2 suites parentales avec chacune sa salle d'eau et son dressing.
Au derrière de la maison, un petit écrin de verdure de 20 m² sans vis à vis, vous y attend.
Au devant de la maison, une surface d'environ 220 m² (actuellement en parking) ne demande qu'à être changé en espace de verdure.
Selon l'aménagement que vous prévoyer, il est possible de faire un garage à la place de la chambre de 12 m² au rez de chausée.
Ce bien évolutif peut rester en local professionnel ou en maison d'habitation de 130 m² habitables, après quelques travaux.
Les honoraires 6 % sont à la charge acquéreurs. Prix net vendeur 310 000 €.
DPE : G GES : C
Assainissement : Tout à l'égout
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Mme Boué Monia Spiti Immobilier.
Une visite s'impose.
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