À VENDRE - ESSARTS-EN-BOCAGE - MAISON 290 M² ENVIRON - 6 CHAMBRES -...

À VENDRE - ESSARTS-EN-BOCAGE - MAISON 290 M² ENVIRON - 6 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 2 700 M² ENVIRON Sur la commune des Essarts, au calme de la campagne en étant proche de toutes commodités. Cette lumineuse maison familiale offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée une grande pièce de vie: salon cuisine salle à manger de 75 m² environ s'ouvrant sur une véranda et une piscine exposée plein sud. Deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses, chacune possédant une salle d'eau et un WC privatif. L'extérieur offre des dépendances, le tout sur un terrain d'environ 2 700 m² entièrement clos. Points positifs: - DPE classé C :Climatisation réversible par pompe à chaleur, chaudière à granulés, panneaux photovoltaïques - Volets électriques. IDÉAL GRANDE FAMILLE, PROJET DE GÎTE OU CHAMBRES D'HÔTES. La ville des Essarts est parfaitement desservie au niveau autoroutier avec l'A87 et l'A83. Elle est située à 20 km de la Roche sur Yon, 60 km de Nantes et des Sables d'Olonne. Les plages vendéennes sont à moins d'une heure de route et le Puy du Fou à 35min. À VENDRE MAISON LES ESSARTS : 289 000 € HAI - CHARGE ACQUEREURS - soit Prix Net Vendeur : 280 000 euros - Honoraires 9 000 € TTC Honoraires. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère en immobilier FREDERIQUE SAUVETRE au 06 20 90 82 82.

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2736 m²

Réf : 526

289 000 €

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Chaumes-en-Retz (44680)

TERRAIN À BÂTIR - 375 m² - CHAUMES EN RETZ - PROCHE CENTRE (Arthon...

Sur une parcelle de 375 m² en zone UB, je vous propose ce terrain à bâtir, NON VIABILISÉ, proche des commerces. Libre de constructeur. Les réseaux passent sur le devant, il y a plus qu'à se raccorder. Argile en aléa faible. Pas besoin d'étude de sol. Honoraires 6 000 € charge acquéreur soit un net vendeur : 63 000 € Je vous invite à me contacter au 06.66.39.76.22 pour plus d'informations. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie. À bientôt ! Mme Boué Monia Spiti Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 522

69 000 €

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Rouans (44640)

MAISON 7 PIECES - PLAIN-PIED 160 m² - ROUANS - TERRAIN 808 m² - GARAGE

A 2 km du centre bourg de la commune de ROUANS, sur une parcelle arborée de 808 m², je vous propose cette très belle maison d'environ 160 m² composée d'une pièce de vie de 55 m² avec hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres spacieuses ( chacune avec grand placard) + 1 chambre avec dressing (possibilité de faire une salle d'eau), 1 cellier, 1 garage et 2 abris de jardin. Cette maison familiale de 2012 à tout pour vous séduire. Très beaux volumes, belle luminosité, terrasse de 40 m² avec sa pergola pour profiter entre amis et famille. Chauffage aérothermie. Transports scolaire à la porte. Volets électrique. Micro-station. 2 places de parking intérieur. Portail motorisé. DPE : B. GES : A Charge acquéreur, soit un net vendeur 325 000 €, honoraires 5 %. Ce bien de qualité et très agréable n'attend plus que vous, alors venez y déposer vos valises ! Pour cela contactez Mme Boué Monia Spiti Immobilier.

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808 m²

Réf : 538

341 250 €

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Chaumes-en-Retz (44320)

A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - GRANGE A RÉNOVER

Exclusivité et seulement à l'agence SPiTi de Chaumes-en-Retz CHAUMES EN RETZ - Côté Chéméré GRANGE A RÉNOVER EN APPARTEMENT OU HABITATION - PLUS DE 100 M² ENVIRON - SUR PLUS DE 500 M² DE TERRAIN : Possibilité de transformer en habitation ou entrepôts de stockage - En plein centre-bourg côté CHÉMÉRÉ - Rénovation complète : toiture, sols, électricité, eau, etc ... - A VENDRE GRANGE A RÉNOVER - AU PRIX DE : 68.000 € HAI - Charge Acquéreurs - soit 60.000 € prix net vendeur - soit 8.000 e honoraires - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26

2

1

545 m²

Réf : 495

68 000 €

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Chaumes-en-Retz (44680)

A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - CENTRE BOURG - MAISON A RENOVER - 5...

Exclusivité et seulement à l'agence SPiTi de Chaumes-en-Retz CHAUMES EN RETZ - MAISON - 83 m² ENVIRON - 5 PIÈCES - JARDIN Charmante maison familiale de plain-pied des années 1960 en plein centre-bourg - 1 entrée côté rue - 1 arrière-cuisine côté jardin - 1 cuisine - 1 séjour-salon avec cheminée - 3 chambres - 1 WC - 1 salle d'eau - Extérieur : 1 garage - 1 dépendance de 40 m² avec 2 entrées - 1 puits - Maison entièrement viabilisée : eau, edf, assainissement et fibre - Prévoir et Revoir décoration + isolation - A VENDRE MAISON CHAUMES EN RETZ - AU PRIX DE : 195.000 € HAI - Charge Acquéreurs - Soit Prix Net Vendeur : 185.000 € - Soit Honoraires : Forfait de 10.000 € TTC - Contactez Christophe HUTTEAU : 06.19.34.39.26

5

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620 m²

Réf : 488

195 000 €

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Chaumes-en-Retz (44680)

VENDUE EN EXCLUSIVITÉ - CHAUMES EN RETZ - MAISON - 83 M² ENVIRON -...

VENDUE EN EXCLUSIVITÉ - Exclusivité et seulement à l'agence SPiTi de Chaumes-en-Retz CHAUMES EN RETZ - MAISON - 83 m² ENVIRON - 5 PIÈCES - GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE : Charmante maison familiale de plain-pied des années 1960 avec un très grand terrain encore constructible de 2.000 m² environ - 1 entrée côté rue - 1 arrière-cuisine côté jardin - 1 cuisine - 1 séjour-salon avec cheminée - 3 chambres - 1 WC - 1 salle d'eau - Extérieur : 1 garage - 1 dépendance de 40 m² avec 2 entrées - 1 puits - Prévoir et Revoir décoration - A VENDRE MAISON CHAUMES EN RETZ - AU PRIX DE : 285.000 € HAI - Charge Acquéreurs - Soit Prix Net Vendeur : 270.000 € - Soit Honoraires : 15.000 € TTC - Contactez Christophe HUTTEAU : 06.19.34.39.26

5

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Réf : 487

285 000 €

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Chaumes-en-Retz (44320)

A VENDRE - MAISON PLAIN-PIED NEUVE - CHAUMES EN RETZ - 44320

NEUF - MAISON PLAIN-PIED NEUVE - CHAUMES EN RETZ - Côté ARTHON 107 M² ENVIRON - 4/5 PIÈCES JARDIN - GRAND GARAGE - TOUT EST NEUF : 2023 Maison neuve 2023 au calme lumineuse et sans vis à vis - Prestations de qualité : BUBENDORF pour les huisseries et les volets roulanst électriques - SAUNIER DUVAL pour l'aérothermie avec chauffage au sol - grande pièce de vie avec Poêle à bois OFEN et cuisine grande ouverte à aménager et équiper - 3 chambres - salle d'eau avec douche italienne et sèche serviette - lingerie cellier buanderie - grand garage avec atelier + mezzanine de rangement et porte automatique SOMFY - grand jardin - isolation intégrale - tout à l'égout - A VENDRE - MAISON PLAIN-PIED NEUVE - CHAUMES EN RETZ CÔTÉ ARTHON EN RETZ - 44320 - 330.000 EUROS HAI - CHARGE ACQUÉREURS - 320.000 EUROS PRIX NET VENDEUR - HONORAIRES à titre exceptionnel - 10.000 EUROS TTC HONORAIRES - CONTACTEZ CHRISTOPHE HUTTEAU : 06.19.34.39.26

4

3

1

840 m²

Réf : 485

330 000 €

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Prix en baisse

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Chaumes-en-Retz (44320)

Exclusivité et seulement à l'agence SPiTi de Chaumes-en-Retz - A...

Exclusivité et seulement à l'agence SPiTi de Chaumes-en-Retz CHAUMES EN RETZ - MAISON DE CAMPAGNE - 5 PIÈCES - 75 m² ENVIRON Ancienne ferme sans vis-à-vis au calme de son chemin en impasse - 1 séjour-cuisine - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC - Grand jardin gazonné et arboré - Maison de campagne à rénover - Chauffage aérothermie - Huisseries en PVC double vitrage - Garage - A VENDRE MAISON DE CAMPAGNE AU PRIX DE : 195.000 euros HAI - Charge Acquéreurs - Soit 185.000 euros Prix Net Vendeur - Soit 10.000 euros TTC d'honoraires - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26

5

3

1

790 m²

Réf : 483

195 000 €

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Vue (44640)

A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE AVEC GARAGE...

Exclusivité et seulement à l'agence immobilière SPITI de Chaumes-en-Retz A VENDRE - GARAGE PARPAINGS ET TÔLES 3.000 m² environ TERRAIN + PUITS A mi-chemin de CHAUMES EN RETZ et VUE (Usine STRADAL) - TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE AVEC GARAGE ET PUITS

1500 m²

Réf : 479

28 000 €

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Chaumes-en-Retz (44320)

A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - GRANGE A PILIER - CORPS DE FERME A...

Exclusivité et seulement à l'agence immobilière SPITI de Chaumes-en-Retz UNIQUE EN PAYS DE RETZ - La grange à piliers, simple charpente portée par des piliers robustes ronds ou carrés, offre sous une importante hauteur de toiture, un volume pour stocker et sécher les récoltes?». Cette forme très ouverte est souvent adossée par des volumes plus petits utilisés pour le rangement. A VENDRE - VUE - GRANGE A PILIER - CORPS DE FERME A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - Grange à restaurer et à rénover intégralement - 200 m² environ - Terrain non constructible de 1.540 m² environ En pleine nature - zone naturelle boisée Certificat d'urbanisme positif en date du 27 février 2025 Distribution eau de ville et EDF devant la maison - Prévoir raccordement EDF via un poteau ENEDIS à plus de 60 mètre) - Evacuation des eaux usées : mise en place d'une station micro-épuration A VENDRE GRANGE AU PRIX DE : 98.000 euros HAI - Charge Acquéreurs - Soit 90.000 euros Prix Net Vendeur - Soit Honoraires de 8.000 euros TTC - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26

1

1540 m²

Réf : 477

98 000 €

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Essarts-en-Bocage (85140)

À VENDRE - ESSARTS-EN-BOCAGE - MAISON 290 M² ENVIRON - 6 CHAMBRES -...

À VENDRE - ESSARTS-EN-BOCAGE - MAISON 290 M² ENVIRON - 6 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 2 700 M² ENVIRON Sur la commune des Essarts, au calme de la campagne en étant proche de toutes commodités. Cette lumineuse maison familiale offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée une grande pièce de vie: salon cuisine salle à manger de 75 m² environ s'ouvrant sur une véranda et une piscine exposée plein sud. Deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses, chacune possédant une salle d'eau et un WC privatif. L'extérieur offre des dépendances, le tout sur un terrain d'environ 2 700 m² entièrement clos. Points positifs: - DPE classé C :Climatisation réversible par pompe à chaleur, chaudière à granulés, panneaux photovoltaïques - Volets électriques. IDÉAL GRANDE FAMILLE, PROJET DE GÎTE OU CHAMBRES D'HÔTES. La ville des Essarts est parfaitement desservie au niveau autoroutier avec l'A87 et l'A83. Elle est située à 20 km de la Roche sur Yon, 60 km de Nantes et des Sables d'Olonne. Les plages vendéennes sont à moins d'une heure de route et le Puy du Fou à 35min. À VENDRE MAISON LES ESSARTS : 289 000 € HAI - CHARGE ACQUEREURS - soit Prix Net Vendeur : 280 000 euros - Honoraires 9 000 € TTC Honoraires. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère en immobilier FREDERIQUE SAUVETRE au 06 20 90 82 82.

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2736 m²

Réf : 526

289 000 €

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Chaumes-en-Retz (44320)

TERRAIN À BÂTIR - 375 m² - CHAUMES EN RETZ - PROCHE CENTRE (Arthon...

Sur une parcelle de 375 m² en zone UB, je vous propose ce terrain à bâtir, NON VIABILISÉ, proche des commerces. Libre de constructeur. Les réseaux passent sur le devant, il y a plus qu'à se raccorder. Argile en aléa faible. Pas besoin d'étude de sol. Honoraires 6 000 € charge acquéreur soit un net vendeur : 63 000 € Je vous invite à me contacter au 06.66.39.76.22 pour plus d'informations. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie. À bientôt ! Mme Boué Monia Spiti Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 522

69 000 €

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Rouans (44640)

MAISON 7 PIECES - PLAIN-PIED 160 m² - ROUANS - TERRAIN 808 m² - GARAGE

A 2 km du centre bourg de la commune de ROUANS, sur une parcelle arborée de 808 m², je vous propose cette très belle maison d'environ 160 m² composée d'une pièce de vie de 55 m² avec hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres spacieuses ( chacune avec grand placard) + 1 chambre avec dressing (possibilité de faire une salle d'eau), 1 cellier, 1 garage et 2 abris de jardin. Cette maison familiale de 2012 à tout pour vous séduire. Très beaux volumes, belle luminosité, terrasse de 40 m² avec sa pergola pour profiter entre amis et famille. Chauffage aérothermie. Transports scolaire à la porte. Volets électrique. Micro-station. 2 places de parking intérieur. Portail motorisé. DPE : B. GES : A Charge acquéreur, soit un net vendeur 325 000 €, honoraires 5 %. Ce bien de qualité et très agréable n'attend plus que vous, alors venez y déposer vos valises ! Pour cela contactez Mme Boué Monia Spiti Immobilier.

7

5

1

808 m²

Réf : 538

341 250 €

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Chaumes-en-Retz (44320)

A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - GRANGE A RÉNOVER

Exclusivité et seulement à l'agence SPiTi de Chaumes-en-Retz CHAUMES EN RETZ - Côté Chéméré GRANGE A RÉNOVER EN APPARTEMENT OU HABITATION - PLUS DE 100 M² ENVIRON - SUR PLUS DE 500 M² DE TERRAIN : Possibilité de transformer en habitation ou entrepôts de stockage - En plein centre-bourg côté CHÉMÉRÉ - Rénovation complète : toiture, sols, électricité, eau, etc ... - A VENDRE GRANGE A RÉNOVER - AU PRIX DE : 68.000 € HAI - Charge Acquéreurs - soit 60.000 € prix net vendeur - soit 8.000 e honoraires - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26

2

1

545 m²

Réf : 495

68 000 €

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Chaumes-en-Retz (44320)

A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - CENTRE BOURG - MAISON A RENOVER - 5...

Exclusivité et seulement à l'agence SPiTi de Chaumes-en-Retz CHAUMES EN RETZ - MAISON - 83 m² ENVIRON - 5 PIÈCES - JARDIN Charmante maison familiale de plain-pied des années 1960 en plein centre-bourg - 1 entrée côté rue - 1 arrière-cuisine côté jardin - 1 cuisine - 1 séjour-salon avec cheminée - 3 chambres - 1 WC - 1 salle d'eau - Extérieur : 1 garage - 1 dépendance de 40 m² avec 2 entrées - 1 puits - Maison entièrement viabilisée : eau, edf, assainissement et fibre - Prévoir et Revoir décoration + isolation - A VENDRE MAISON CHAUMES EN RETZ - AU PRIX DE : 195.000 € HAI - Charge Acquéreurs - Soit Prix Net Vendeur : 185.000 € - Soit Honoraires : Forfait de 10.000 € TTC - Contactez Christophe HUTTEAU : 06.19.34.39.26

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620 m²

Réf : 488

195 000 €

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Chaumes-en-Retz (44320)

VENDUE EN EXCLUSIVITÉ - CHAUMES EN RETZ - MAISON - 83 M² ENVIRON -...

VENDUE EN EXCLUSIVITÉ - Exclusivité et seulement à l'agence SPiTi de Chaumes-en-Retz CHAUMES EN RETZ - MAISON - 83 m² ENVIRON - 5 PIÈCES - GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE : Charmante maison familiale de plain-pied des années 1960 avec un très grand terrain encore constructible de 2.000 m² environ - 1 entrée côté rue - 1 arrière-cuisine côté jardin - 1 cuisine - 1 séjour-salon avec cheminée - 3 chambres - 1 WC - 1 salle d'eau - Extérieur : 1 garage - 1 dépendance de 40 m² avec 2 entrées - 1 puits - Prévoir et Revoir décoration - A VENDRE MAISON CHAUMES EN RETZ - AU PRIX DE : 285.000 € HAI - Charge Acquéreurs - Soit Prix Net Vendeur : 270.000 € - Soit Honoraires : 15.000 € TTC - Contactez Christophe HUTTEAU : 06.19.34.39.26

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Réf : 487

285 000 €

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Chaumes-en-Retz (44320)

A VENDRE - MAISON PLAIN-PIED NEUVE - CHAUMES EN RETZ - 44320

NEUF - MAISON PLAIN-PIED NEUVE - CHAUMES EN RETZ - Côté ARTHON 107 M² ENVIRON - 4/5 PIÈCES JARDIN - GRAND GARAGE - TOUT EST NEUF : 2023 Maison neuve 2023 au calme lumineuse et sans vis à vis - Prestations de qualité : BUBENDORF pour les huisseries et les volets roulanst électriques - SAUNIER DUVAL pour l'aérothermie avec chauffage au sol - grande pièce de vie avec Poêle à bois OFEN et cuisine grande ouverte à aménager et équiper - 3 chambres - salle d'eau avec douche italienne et sèche serviette - lingerie cellier buanderie - grand garage avec atelier + mezzanine de rangement et porte automatique SOMFY - grand jardin - isolation intégrale - tout à l'égout - A VENDRE - MAISON PLAIN-PIED NEUVE - CHAUMES EN RETZ CÔTÉ ARTHON EN RETZ - 44320 - 330.000 EUROS HAI - CHARGE ACQUÉREURS - 320.000 EUROS PRIX NET VENDEUR - HONORAIRES à titre exceptionnel - 10.000 EUROS TTC HONORAIRES - CONTACTEZ CHRISTOPHE HUTTEAU : 06.19.34.39.26

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840 m²

Réf : 485

330 000 €

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Chaumes-en-Retz (44320)

Exclusivité et seulement à l'agence SPiTi de Chaumes-en-Retz - A...

Exclusivité et seulement à l'agence SPiTi de Chaumes-en-Retz CHAUMES EN RETZ - MAISON DE CAMPAGNE - 5 PIÈCES - 75 m² ENVIRON Ancienne ferme sans vis-à-vis au calme de son chemin en impasse - 1 séjour-cuisine - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC - Grand jardin gazonné et arboré - Maison de campagne à rénover - Chauffage aérothermie - Huisseries en PVC double vitrage - Garage - A VENDRE MAISON DE CAMPAGNE AU PRIX DE : 195.000 euros HAI - Charge Acquéreurs - Soit 185.000 euros Prix Net Vendeur - Soit 10.000 euros TTC d'honoraires - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26

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790 m²

Réf : 483

195 000 €

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Vue (44640)

A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE AVEC GARAGE...

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1500 m²

Réf : 479

28 000 €

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A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - GRANGE A PILIER - CORPS DE FERME A...

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1540 m²

Réf : 477

98 000 €

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À VENDRE - ESSARTS-EN-BOCAGE - MAISON 290 M² ENVIRON - 6 CHAMBRES -...

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