Nouveauté

Réf : 361

Propriete

PROPRIETE - SAINT HERBLON - 44150

3769 m²

420 000 €

PROPRIETE - SAINT HERBLON - 44150 Saint-Herblon (44150)

Découvrez cette longère restaurée, avec goût, au format XXL, privilégiant les matériaux de belle facture et l’authenticité du lieu. Préau, piscine, terrasse en bois se conjuguent en espaces détente sur un terrain aménagé et arboré avec une petite mare – qui lui confère un côté sauvage et romantique pour les amoureux de la nature. Un garage/atelier vient parfaire ce lieu un tantinet à l’écart tout en restant proche des services et du centre de la commune de Vair sur Loire. Cette maison de 170 m2 environ sur deux niveaux se décline– au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée aménagée – arrière cuisine chaufferie – pièce de rangement – chambre parentale avec salle d’eau attenante – terrasse – WC – grand dressing À l’étage – une Mezzanine dessert 2 chambres, 1 bureau salle de bains douche/baignoire Les plus :– À proximité des commerces (800 m) et des transportsGare SNCF Ancenis (Nantes Angers PARIS) – A11 (7 MN)– Maison restaurée entièrement– Double vitrage sur l’ensemble de la maison– Aérothermie– Piscine Une visite s'impose pour y ressentir l'âme qui s'y transporte ! N’hésitez pas à me contacter : Chéreau Mélanie au 06 43 05 59 13 A VENDRE PROPRIETE SAINT HERBLON : 420 000€ HAI - Honoraires inclus charge acquéreurs soit 11 000€ TTC soit prix net vendeur de 409 000€.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 44150

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 3 769 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Granules, Pompe à chaleur

Type de chauffage Poêle, Poêle, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 5

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 409 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,69 %

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