Biens immobiliers à vendre Loire-Atlantique

Vue (44640)

A VENDRE - VUE - GRANGE - LOCAL DE STOCKAGE - 200 m² ENVIRON

Exclusivité et seulement à l'agence immobilière SPITI de Chaumes-en-Retz VUE - Grange - Local de stockage à restaurer et à rénover intégralement - Sur 1.500 m² de terrain environ Grange - Local de stockage d'environ 200 m² - Terrain non constructible de 1.540 m² environ - Viabilisation possible (EAU + EDF)  - A VENDRE GRANGE AU PRIX DE : 98.000 euros HAI - Charge Acquéreurs - Soit 90.000 euros Prix Net Vendeur - Soit Honoraires de 8.000 euros TTC - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 505

98 000 €

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Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

MAISON - AIGREFEUILLE SUR MAINE - 44140

A VENDRE - AIGREFEUILLE SUR MAINE - MAISON COEUR DE BOURG 134 m² ENVIRON - 7 PIECES - TERRAIN 614 m² ENVIRON - A 20 minutes de Nantes et de Montaigu-Vendée, au cœur de la commune d’Aigrefeuille-sur-maine, cette maison contemporaine en pierres de 2021 rénovée avec des matériaux de qualité bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse pièce de vie exposée Sud/Est de 52 m² environ, d'une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, d’une buanderie et d’un WC. A l’étage, un grand palier dessert un Wc et 4 chambres, dont 2 avec placard et salle d’eau privatives, et 2 autres chambres avec placard et une salle d’eau partagée. Le tout sur un terrain bien entretenu, clos avec portail électrique, une dépendance de 50 m² environ avec préau, une terrasse d’environ 30 m² et un puits pouvant alimenter la maison. Côté stationnement : 3 places de parking sont à votre disposition. Bien rare sur le secteur ! A VENDRE MAISON AIGREFEUILLE SUR MAINE : 455 000 € HAI - Honoraires 3,41 %TTC inclus charge acquéreurs soit 15 000 € TTC soit prix net vendeur de 440 000 € hors honoraires. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller NOËMIE BRÉGEON au 06.63.61.34.66. Annonce proposée par un agent commercial

7

5

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617 m²

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Réf : 504

455 000 €

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Vue (44640)

A VENDRE - VUE - GRANGE A RENOVER ET A RESTAURER - 200 m² ENVIRON

Exclusivité et seulement à l'agence immobilière SPITI de Chaumes-en-Retz VUE - Grange à restaurer et à rénover intégralement - Sur 1.500 m² de terrain environ Grtange d'environ 200 m² - Terrain non constructible de 1.540 m² environ - Distribution eau de ville devant la maison - Evacuation des eaux usées : mise en place d'une station micro-épuration - Prévoir raccordment EDF via un poteau ENEDIS à plus de 60 mètres - A VENDRE GRANGE AU PRIX DE : 98.000 euros HAI - Charge Acquéreurs - Soit 90.000 euros Prix Net Vendeur - Soit Honoraires de 8.000 euros TTC - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26 Annonce proposée par un agent commercial

1

1

1540 m²

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Réf : 503

98 000 €

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Vue (44640)

Exclusivité et seulement à l'agence SPiTi de Chaumes-en-Retz - A...

Exclusivité et seulement à l'agence SPiTi de Chaumes-en-Retz VUE - MAISON DE CAMPAGNE - 5 PIÈCES - 75 m² ENVIRON Ancienne ferme sans vis-à-vis au calme de son chemin en impasse - Grand jardin gazonné et arboré - Maison de campagne à rénover : décoration intérieure + Fosse septique à changer + Raccordement à l'eau de ville avec mise en assainissemlent (viabilisation devant la maison) - Grenier de 40 m² environ aménageable - Chauffage aérothermie - Huisseries en PVC double vitrage - Garage - A VENDRE MAISON DE CAMPAGNE AU PRIX DE : 195.000 euros HAI - Charge Acquéreurs - Soit 185.000 euros Prix Net Vendeur - Soit 10.000 euros TTC d'honoraires - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26 Annonce proposée par un agent commercial

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1

790 m²

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Réf : 502

195 000 €

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Rouans (44640)

A VENDRE - ROUANS - MAISON - 7 PIÈCES - 207 M² ENVIRON - VIE DE...

SEULEMENT DANS L'AGENCE SPiTi DE CHAUMES EN RETZ - UNIQUE PAYS DE RETZ ROUANS - MAISON - 7 PIÈCES - 207 m² ENVIRON - VIE DE PLAIN-PIED PISCINE - DOUBLE GRAND GARAGE - LUMINEUSE - AU CALME - SANS VIS A VIS Jolie villa/propriété familiale avec vie de plain-pied : Vue sur les marais du film "Le grand chemin" et les cours d’eau de l’Acheneau et de la Boulogne - Construite en 2002, cette magnifique maison bénéficie d'une très grande pièce de vie (+ 60 m²) avec : cuisine américaine + cheminée + accès de plain-pied à la piscine chauffée et à la terrasse exposée plein sud , d'une suite parentale avec dressing et bureau, de 3 chambres, de 2 garages (dont 1 pour un Camping-car) et d'un grand jardin totalement arboré, gazonné et paysagé - Prestations de qualité - Située à mi-chemin de Nantes et de la mer à Pornic : moins de 25 minutes - Vous serez forcémment séduit par la luminosité et la beauté du Pays de Retz - A VENDRE MAISON ROUANS : 495.000 € HAI - Charge Acquéreurs - Soit 480.000 € Prix Net Vendeur - Soit 15.000 € Honoraires - Contactez : CHRISTOPHE HUTTEAU au : 06.19.34.39.26 Annonce proposée par un agent commercial

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1500 m²

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Réf : 494

495 000 €

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Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

MAISON PLAIN-PIED 86 m² environ - STJEAN DE BOISEAU (La Télindière)...

SEULEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER, Secteur La Télindière à St Jean de Boiseau, à 2 km du centre du Pellerin avec toutes ses commodités, transport en commun à 2 minutes à pied. Je vous propose cette maison de plain-pied d'environ 86 m² sur une parcelle de 789 m² avec vue dégagée. Elle se compose d'1 entrée avec grand placard, d'1 cuisine semi- aménagée et non équipée, d'1 buanderie, d'1 salon/séjour de 27.5 m² avec cheminée ouverte (jamais servie), de 2 chambres (possibilité d'en faire une 3ème), d'1 salle d'eau avec douche PMR (personne à mobilité réduite) et d'1 WC. En extérieur une grande terrasse de 36 m² avec banne électrique, idéal pour passer de bons moments entre amis ou famille. Sur la parcelle un garage de 18.5 m² avec un petit local pour les outils de jardin. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. L'assainissement : tout à l'égout. DPE : D GES : D Le +++ de ce bien : Belle luminosité, pas de vis à vis, combles isolées. N'hésitez plus et contactez-moi pour programmer une visite ! A bientôt. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

2

1

789 m²

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Réf : 482

248 000 €

Sous-compromis

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Vue (44640)

A VENDRE - A mi-chemin de CHAUMES EN RETZ et VUE (Usine STRADAL) -...

Exclusivité et seulement à l'agence immobilière SPITI de Chaumes-en-Retz A VENDRE - GARAGE PARPAINGS ET TÔLES 5.000 m² environ TERRAIN + PUITS A mi-chemin de CHAUMES EN RETZ et VUE (Usine STRADAL) - TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE AVEC GARAGE ET PUITS Annonce proposée par un agent commercial

1500 m²

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Réf : 479

28 000 €

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Chauvé (44320)

MAISON ENTIÉREMENT RÉNOVÉE - 108 m² au sol environ - CHAUVÉ - VUE...

EXCLUSIVEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER À 2 km du bourg du Clion, à 10 minutes du centre de Pornic, 7 KM des premières plages et à 5 km de la zone commerciale "Les Gentelleries", je vous propose ce bien sur la commune de Chauvé, entièrement refait à neuf ( façade, ouvertures, plomberie, électricité, assainissement, mobilier, etc...) sur une parcelle de 276 m². Il se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre de 54 m² environ avec cuisine aménagée et équipée, 1 cellier et 1 WC. À l'étage : 1 palier dessert 2 chambres + 1 suite parentale, 1 salle de bains et 1 WC séparé. En extérieur : 1 cave. 1 terrasse, exposée sud-ouest, avec petit coin de verdure synthétique, pour profiter entre amis et famille, avec vue dégagéee sur le canal de Haute Perche. 2 places de parking non couvert. Le +++ de ce bien : - AUCUN TRAVAUX - TRÈS LUMINEUX - PEU D'ENTRETIEN D'EXTÉRIEUR - GARANTIES DÉCENNALES Idéal pour une résidence secondaire. DPE : D GES : B Assainissement neuf : micro station aux normes. Reste à charge acquéreur : branchements fibre ou ADSL. Si vous voulez déposer vos valises dans une maison neuve avec le charme de l'ancien, SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR et sans les délais de construction, CE BIEN EST POUR VOUS ! Honoraires 6% à charge acquéreurs, soit 300 000 € Net Vendeur. Pour plus d'information, CONTACTEZ MME BOUÉ MONIA AU 06.66.39.76.22 À très bientôt ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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276 m²

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Réf : 473

318 000 €

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Belligné (44370)

LONGERE ENVIRON 156 M2 - TERRAIN ENVIRON 900 M2 - AU CALME - BELLIGNE

En nouveauté, sur la commune de Belligné, entre Nantes et Angers, venez découvrir cette lumineuse et charmante longère enduite de ses pierres apparentes, en pleine campagne et sans vis à vis. Au rez de chaussée : une belle pièce de vie d'environ 43 m2 avec deux baies vitrées et une belle hauteur sous plafond, dans la continuité vous y trouverez une cuisine semi équipée (27m2), une salle d'eau, un wc, une buanderie, une chambre avec espace supplémentaire pour un dressing. A l'étage : deux belles chambres avec parquet bois, une salle de bain et un wc. Le tout sur une parcelle d'environ 900 m2 avec deux dépendances en pierres. Faire vite, une très belle opportunité pour une famille cherchant la quiétude, vous y serez charmés. Pas de travaux à prévoir, assainissement conforme, chauffage aérothermie. A VENDRE - LONGERE BELLIGNE au prix de : 229 000€ HAI - Charge acquéreurs, soit 220 000€ Net Vendeur, soit 9 000€ TTC d'honoraires. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Mélanie CHEREAU au 06.43.05.59.13 Annonce proposée par un agent commercial

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3

1

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900 m²

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Réf : 453

229 000 €

Nouveauté

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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

MAISON DE PLAIN-PIED - 88 m² (environ) - ST SÉBASTIEN SUR LOIRE...

EXCLUSIVEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER Á VENDRE à St Sébastien sur Loire, secteur La Profondine-Le Portereau, dans un quartier pavillonnaire, au calme, à 5 minutes du centre ville, proche de toutes commodités et des transports, sur une parcelle de 373 m², je vous propose cette maison de plain-pied contemporaine, des années 1960, de 88 m² environ à mettre au goût du jour. Elle se compose comme suit : 1 entrée-couloir avec placard, 1 séjour, 1 cuisine (équipée d'une plaque à induction), 1 arrière-cuisine aménagée, 3 chambres (dont 1 avec placard), 1 salle d'eau, 1 WC et 1 pièce de 10 m² (serre d'hiver). En extérieur : 1 garage de 17 m² et 1 atelier en fond de parcelle. Pour compléter ce bien, une terrasse entièrement dallée de 25 m² exposée sud, avec vue sur le jardin. Idéal pour passer de bons moments entre famille ou amis. Le +++ : Très lumineux, jardin très agréable, maison très bien entretenue, combles aménageables. DPE : 264 - E GES : 61 - E Travaux de rafraîchissement à prévoir. Isolation des combles conseillée (voir aide de l'état). Chauffage au gaz de ville. Chaudière de 14 ans fonctionne très bien. Assainissement : Tout à l'égout aux normes. Idéal pour un premier achat. Les honoraires sont à la charge acquéreurs soit 255000 € NET VENDEUR. Honoraires 6 %. Vous pouvez y déposer vos valises. Ce bien n'attend que vous pour avoir une 2ème vie, pour cela contactez Mme Boué Monia Spiti Immobilier pour programmer une visite. A très vite ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

373 m²

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Réf : 458

270 300 €

Exclusif

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Vue (44640)

A VENDRE - VUE - GRANGE - LOCAL DE STOCKAGE - 200 m² ENVIRON

Exclusivité et seulement à l'agence immobilière SPITI de Chaumes-en-Retz VUE - Grange - Local de stockage à restaurer et à rénover intégralement - Sur 1.500 m² de terrain environ Grange - Local de stockage d'environ 200 m² - Terrain non constructible de 1.540 m² environ - Viabilisation possible (EAU + EDF)  - A VENDRE GRANGE AU PRIX DE : 98.000 euros HAI - Charge Acquéreurs - Soit 90.000 euros Prix Net Vendeur - Soit Honoraires de 8.000 euros TTC - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 505

98 000 €

Exclusif

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Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

MAISON - AIGREFEUILLE SUR MAINE - 44140

A VENDRE - AIGREFEUILLE SUR MAINE - MAISON COEUR DE BOURG 134 m² ENVIRON - 7 PIECES - TERRAIN 614 m² ENVIRON - A 20 minutes de Nantes et de Montaigu-Vendée, au cœur de la commune d’Aigrefeuille-sur-maine, cette maison contemporaine en pierres de 2021 rénovée avec des matériaux de qualité bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse pièce de vie exposée Sud/Est de 52 m² environ, d'une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, d’une buanderie et d’un WC. A l’étage, un grand palier dessert un Wc et 4 chambres, dont 2 avec placard et salle d’eau privatives, et 2 autres chambres avec placard et une salle d’eau partagée. Le tout sur un terrain bien entretenu, clos avec portail électrique, une dépendance de 50 m² environ avec préau, une terrasse d’environ 30 m² et un puits pouvant alimenter la maison. Côté stationnement : 3 places de parking sont à votre disposition. Bien rare sur le secteur ! A VENDRE MAISON AIGREFEUILLE SUR MAINE : 455 000 € HAI - Honoraires 3,41 %TTC inclus charge acquéreurs soit 15 000 € TTC soit prix net vendeur de 440 000 € hors honoraires. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller NOËMIE BRÉGEON au 06.63.61.34.66. Annonce proposée par un agent commercial

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617 m²

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Réf : 504

455 000 €

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Vue (44640)

A VENDRE - VUE - GRANGE A RENOVER ET A RESTAURER - 200 m² ENVIRON

Exclusivité et seulement à l'agence immobilière SPITI de Chaumes-en-Retz VUE - Grange à restaurer et à rénover intégralement - Sur 1.500 m² de terrain environ Grtange d'environ 200 m² - Terrain non constructible de 1.540 m² environ - Distribution eau de ville devant la maison - Evacuation des eaux usées : mise en place d'une station micro-épuration - Prévoir raccordment EDF via un poteau ENEDIS à plus de 60 mètres - A VENDRE GRANGE AU PRIX DE : 98.000 euros HAI - Charge Acquéreurs - Soit 90.000 euros Prix Net Vendeur - Soit Honoraires de 8.000 euros TTC - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26 Annonce proposée par un agent commercial

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1

1540 m²

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Réf : 503

98 000 €

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Vue (44640)

Exclusivité et seulement à l'agence SPiTi de Chaumes-en-Retz - A...

Exclusivité et seulement à l'agence SPiTi de Chaumes-en-Retz VUE - MAISON DE CAMPAGNE - 5 PIÈCES - 75 m² ENVIRON Ancienne ferme sans vis-à-vis au calme de son chemin en impasse - Grand jardin gazonné et arboré - Maison de campagne à rénover : décoration intérieure + Fosse septique à changer + Raccordement à l'eau de ville avec mise en assainissemlent (viabilisation devant la maison) - Grenier de 40 m² environ aménageable - Chauffage aérothermie - Huisseries en PVC double vitrage - Garage - A VENDRE MAISON DE CAMPAGNE AU PRIX DE : 195.000 euros HAI - Charge Acquéreurs - Soit 185.000 euros Prix Net Vendeur - Soit 10.000 euros TTC d'honoraires - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26 Annonce proposée par un agent commercial

5

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1

790 m²

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Réf : 502

195 000 €

Exclusif

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Rouans (44640)

A VENDRE - ROUANS - MAISON - 7 PIÈCES - 207 M² ENVIRON - VIE DE...

SEULEMENT DANS L'AGENCE SPiTi DE CHAUMES EN RETZ - UNIQUE PAYS DE RETZ ROUANS - MAISON - 7 PIÈCES - 207 m² ENVIRON - VIE DE PLAIN-PIED PISCINE - DOUBLE GRAND GARAGE - LUMINEUSE - AU CALME - SANS VIS A VIS Jolie villa/propriété familiale avec vie de plain-pied : Vue sur les marais du film "Le grand chemin" et les cours d’eau de l’Acheneau et de la Boulogne - Construite en 2002, cette magnifique maison bénéficie d'une très grande pièce de vie (+ 60 m²) avec : cuisine américaine + cheminée + accès de plain-pied à la piscine chauffée et à la terrasse exposée plein sud , d'une suite parentale avec dressing et bureau, de 3 chambres, de 2 garages (dont 1 pour un Camping-car) et d'un grand jardin totalement arboré, gazonné et paysagé - Prestations de qualité - Située à mi-chemin de Nantes et de la mer à Pornic : moins de 25 minutes - Vous serez forcémment séduit par la luminosité et la beauté du Pays de Retz - A VENDRE MAISON ROUANS : 495.000 € HAI - Charge Acquéreurs - Soit 480.000 € Prix Net Vendeur - Soit 15.000 € Honoraires - Contactez : CHRISTOPHE HUTTEAU au : 06.19.34.39.26 Annonce proposée par un agent commercial

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1

1

1500 m²

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Réf : 494

495 000 €

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Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

MAISON PLAIN-PIED 86 m² environ - STJEAN DE BOISEAU (La Télindière)...

SEULEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER, Secteur La Télindière à St Jean de Boiseau, à 2 km du centre du Pellerin avec toutes ses commodités, transport en commun à 2 minutes à pied. Je vous propose cette maison de plain-pied d'environ 86 m² sur une parcelle de 789 m² avec vue dégagée. Elle se compose d'1 entrée avec grand placard, d'1 cuisine semi- aménagée et non équipée, d'1 buanderie, d'1 salon/séjour de 27.5 m² avec cheminée ouverte (jamais servie), de 2 chambres (possibilité d'en faire une 3ème), d'1 salle d'eau avec douche PMR (personne à mobilité réduite) et d'1 WC. En extérieur une grande terrasse de 36 m² avec banne électrique, idéal pour passer de bons moments entre amis ou famille. Sur la parcelle un garage de 18.5 m² avec un petit local pour les outils de jardin. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. L'assainissement : tout à l'égout. DPE : D GES : D Le +++ de ce bien : Belle luminosité, pas de vis à vis, combles isolées. N'hésitez plus et contactez-moi pour programmer une visite ! A bientôt. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2

1

789 m²

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Réf : 482

248 000 €

Sous-compromis

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Vue (44640)

A VENDRE - A mi-chemin de CHAUMES EN RETZ et VUE (Usine STRADAL) -...

Exclusivité et seulement à l'agence immobilière SPITI de Chaumes-en-Retz A VENDRE - GARAGE PARPAINGS ET TÔLES 5.000 m² environ TERRAIN + PUITS A mi-chemin de CHAUMES EN RETZ et VUE (Usine STRADAL) - TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE AVEC GARAGE ET PUITS Annonce proposée par un agent commercial

1500 m²

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Réf : 479

28 000 €

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Chauvé (44320)

MAISON ENTIÉREMENT RÉNOVÉE - 108 m² au sol environ - CHAUVÉ - VUE...

EXCLUSIVEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER À 2 km du bourg du Clion, à 10 minutes du centre de Pornic, 7 KM des premières plages et à 5 km de la zone commerciale "Les Gentelleries", je vous propose ce bien sur la commune de Chauvé, entièrement refait à neuf ( façade, ouvertures, plomberie, électricité, assainissement, mobilier, etc...) sur une parcelle de 276 m². Il se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre de 54 m² environ avec cuisine aménagée et équipée, 1 cellier et 1 WC. À l'étage : 1 palier dessert 2 chambres + 1 suite parentale, 1 salle de bains et 1 WC séparé. En extérieur : 1 cave. 1 terrasse, exposée sud-ouest, avec petit coin de verdure synthétique, pour profiter entre amis et famille, avec vue dégagéee sur le canal de Haute Perche. 2 places de parking non couvert. Le +++ de ce bien : - AUCUN TRAVAUX - TRÈS LUMINEUX - PEU D'ENTRETIEN D'EXTÉRIEUR - GARANTIES DÉCENNALES Idéal pour une résidence secondaire. DPE : D GES : B Assainissement neuf : micro station aux normes. Reste à charge acquéreur : branchements fibre ou ADSL. Si vous voulez déposer vos valises dans une maison neuve avec le charme de l'ancien, SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR et sans les délais de construction, CE BIEN EST POUR VOUS ! Honoraires 6% à charge acquéreurs, soit 300 000 € Net Vendeur. Pour plus d'information, CONTACTEZ MME BOUÉ MONIA AU 06.66.39.76.22 À très bientôt ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

276 m²

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Réf : 473

318 000 €

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Belligné (44370)

LONGERE ENVIRON 156 M2 - TERRAIN ENVIRON 900 M2 - AU CALME - BELLIGNE

En nouveauté, sur la commune de Belligné, entre Nantes et Angers, venez découvrir cette lumineuse et charmante longère enduite de ses pierres apparentes, en pleine campagne et sans vis à vis. Au rez de chaussée : une belle pièce de vie d'environ 43 m2 avec deux baies vitrées et une belle hauteur sous plafond, dans la continuité vous y trouverez une cuisine semi équipée (27m2), une salle d'eau, un wc, une buanderie, une chambre avec espace supplémentaire pour un dressing. A l'étage : deux belles chambres avec parquet bois, une salle de bain et un wc. Le tout sur une parcelle d'environ 900 m2 avec deux dépendances en pierres. Faire vite, une très belle opportunité pour une famille cherchant la quiétude, vous y serez charmés. Pas de travaux à prévoir, assainissement conforme, chauffage aérothermie. A VENDRE - LONGERE BELLIGNE au prix de : 229 000€ HAI - Charge acquéreurs, soit 220 000€ Net Vendeur, soit 9 000€ TTC d'honoraires. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Mélanie CHEREAU au 06.43.05.59.13 Annonce proposée par un agent commercial

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900 m²

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Réf : 453

229 000 €

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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

MAISON DE PLAIN-PIED - 88 m² (environ) - ST SÉBASTIEN SUR LOIRE...

EXCLUSIVEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER Á VENDRE à St Sébastien sur Loire, secteur La Profondine-Le Portereau, dans un quartier pavillonnaire, au calme, à 5 minutes du centre ville, proche de toutes commodités et des transports, sur une parcelle de 373 m², je vous propose cette maison de plain-pied contemporaine, des années 1960, de 88 m² environ à mettre au goût du jour. Elle se compose comme suit : 1 entrée-couloir avec placard, 1 séjour, 1 cuisine (équipée d'une plaque à induction), 1 arrière-cuisine aménagée, 3 chambres (dont 1 avec placard), 1 salle d'eau, 1 WC et 1 pièce de 10 m² (serre d'hiver). En extérieur : 1 garage de 17 m² et 1 atelier en fond de parcelle. Pour compléter ce bien, une terrasse entièrement dallée de 25 m² exposée sud, avec vue sur le jardin. Idéal pour passer de bons moments entre famille ou amis. Le +++ : Très lumineux, jardin très agréable, maison très bien entretenue, combles aménageables. DPE : 264 - E GES : 61 - E Travaux de rafraîchissement à prévoir. Isolation des combles conseillée (voir aide de l'état). Chauffage au gaz de ville. Chaudière de 14 ans fonctionne très bien. Assainissement : Tout à l'égout aux normes. Idéal pour un premier achat. Les honoraires sont à la charge acquéreurs soit 255000 € NET VENDEUR. Honoraires 6 %. Vous pouvez y déposer vos valises. Ce bien n'attend que vous pour avoir une 2ème vie, pour cela contactez Mme Boué Monia Spiti Immobilier pour programmer une visite. A très vite ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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373 m²

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Réf : 458

270 300 €

Exclusif

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