Sur la commune de Pornic, à 6 Km de la première plage et à 6 minutes de Villeneuve en Retz, je vous propose ce bien de 128 m² à rénover.
Cette maison familiale se trouve dans un village au calme avec une parcelle d'environ 840 m², avec cour devant et jardin à l'arrière.
Il se compose au rez de chaussée d'une entrée sur cuisine, d'un salon /séjour, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un dégagement desservant deux chambres (dont une traversante).
A l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier aménageable de 41 m². Accessible par un escalier extérieur.
Ce bien évolutif est idéal pour investisseur mais aussi pour une grande famille.
DPE : E GES : E
Assainissement à prévoir.
Vous avez envie de venir jeter un coup d'oeil ? Contactez Mme Boué Monia Spiti Immobilier, je me ferai un plaisir de vous faire visiter.
A très vite !
EXCLUSIVITÉ ET SEULEMENT DANS L'AGENCE SPiTi DE CHAUMES EN RETZ - A VENDRE - ROUANS - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED - 160 M² - 7 PIECES - GRAND JARDIN AVEC PISCINE : Prestations de qualité pour cette jolie maison contemporaine de plain-pied au calme, sans vis-à-vis et lumineuse - Grande pièce de vie (séjour/salon TV) avec cuisine et accès direct à la terrasse et la piscine - Grande suite parentale privative avec Dressing et salle d 'eau - 4 chambres d'enfants avec 1 salle de bains et douche italienne - 1 grand garage aménagé en bar américain avec Mezzanine (Salle TV et/ou chambre d'amis) - Pool House chauffé de 20 m² avec Bar et Jacuzzi - Piscine chauffée avec terrasse et grand jardin paysagé, arboré et espace déjeuner été sous les arbres - Nombreux stationnements - A VENDRE MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED ROUANS 44640 au prix de : 395.000 € HAI - Charge Acquéreurs - Prix net vendeur : 380.000 € - Honoraires : Forfait de 15.000 € TTC - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26
EXCLUSIVITÉ ET SEULEMENT DANS L'AGENCE SPiTi DE CHAUMES EN RETZ - A VENDRE - REZÉ - SAINT PAUL - MAISON - 3 PIÈCES - 50 M² ENVIRON - TERRAIN DE 190 M² TOTALEMENT CONSTRUCTIBLE - RUE ANDRE GUINOISEAU - IDÉAL INVESTISSEURS
1 chambre de 13 m² environ - 1 salon de 12 m² environ - 1 séjour de 23 m² environ - 1 cuisine de 6 m² environ - Maison à rénover intégralement : Travaux estimatifs sur devis TTC : environ 50.000 € - 2 atouts : SAINT PAUL + TERRAIN DE 190 M² ENTIÈREMENT CONSTRUCTIBLE - Prix Maison et état du bien si REFAIT A NEUF : entre 170.000 et 180.000 € prix net vendeur - Entièrement viabilisée - Gaz de ville - A VENDRE MAISON AU PRIX DE 120.000 € HAI - Charge Acquéreurs - Soit 110.000 € PRIX NET VENDEUR - Soit 10.000 € TTC d'honoraires - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26
A VENDRE - PORNIC - CAMPAGNE - MAISON DOUBLE - 120 M² ENVIRON - 6 PIÉCES - GRAND JARDIN - Cadre idyllique et champêtre au calme et sans vis à vis pour cette Double Maison en symétrie de 120 m² (soit 2 x 60 m²) en pleine campagne entre Pornic et La Bernerie en Retz - Grand terrain de 1.000 m² - Maison 1 : 1 séjour salon cuisine - 2 chambres - 1 salle d 'eau - 1 WC - Maison 2 : identique en termes de pièces et de mètre carré et vous bénéficiez d'un loyer de 800 € pendant les 3 ans à venir avec une rentabilité brute de 4.24% sur la maison en location - Prévoir changement Fosse septique et isolation - à 10 minutes de Pornic - à 6 minutes de La Bernerie en Retz - à 8 minutes de Chaumes en Retz - A VENDRE 2 x MAISONS AU PRIX DE : 420.000 € HAI - Charge Acquéreurs - Soit 400.000 € prix net vendeur - Soit 20.000 € Honoraires - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26
A 2 km du centre bourg de la commune de ROUANS, sur une parcelle arborée de 808 m², je vous propose cette très belle maison d'environ 160 m² composée d'une pièce de vie de 55 m² avec hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres spacieuses ( chacune avec grand placard) + 1 chambre avec dressing (possibilité de faire une salle d'eau), 1 cellier, 1 garage et 2 abris de jardin.
Cette maison familiale de 2012 à tout pour vous séduire.
Très beaux volumes, belle luminosité, terrasse de 40 m² avec sa pergola pour profiter entre amis et famille.
Chauffage aérothermie.
Transports scolaire à la porte.
Volets électrique.
Micro-station.
2 places de parking intérieur.
Portail motorisé.
DPE : B. GES : A
Charge acquéreur, soit un net vendeur 325 000 €, honoraires 5 %.
Ce bien de qualité et très agréable n'attend plus que vous, alors venez y déposer vos valises !
Pour cela contactez Mme Boué Monia Spiti Immobilier.
Exclusivité et seulement à l'agence immobilière SPITI de Chaumes-en-Retz
A VENDRE - GARAGE PARPAINGS ET TÔLES
3.000 m² environ TERRAIN + PUITS
A mi-chemin de CHAUMES EN RETZ et VUE (Usine STRADAL) - TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE AVEC GARAGE ET PUITS
EXCLUSIVEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER
À 2 km du bourg du Clion, à 10 minutes du centre de Pornic, 7 KM des premières plages et à 5 km de la zone commerciale "Les Gentelleries", je vous propose ce bien sur la commune de Chauvé, entièrement refait à neuf ( façade, ouvertures, plomberie, électricité, assainissement, mobilier, etc...) sur une parcelle de 276 m².
Il se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre de 54 m² environ avec cuisine aménagée et équipée, 1 cellier et 1 WC.
À l'étage : 1 palier dessert 2 chambres + 1 suite parentale, 1 salle de bains et 1 WC séparé.
En extérieur : 1 cave.
1 terrasse, exposée sud-ouest, avec petit coin de verdure synthétique, pour profiter entre amis et famille, avec vue dégagéee sur le canal de Haute Perche.
2 places de parking non couvert.
Le +++ de ce bien :
- AUCUN TRAVAUX
- TRÈS LUMINEUX
- PEU D'ENTRETIEN D'EXTÉRIEUR
- GARANTIES DÉCENNALES
Idéal pour une résidence secondaire.
DPE : D GES : B
Assainissement neuf : micro station aux normes.
Reste à charge acquéreur : branchements fibre ou ADSL.
Si vous voulez déposer vos valises dans une maison neuve avec le charme de l'ancien, SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR et sans les délais de construction, CE BIEN EST POUR VOUS !
Honoraires 6% à charge acquéreurs, soit 300 000 € Net Vendeur.
Pour plus d'information, CONTACTEZ MME BOUÉ MONIA AU 06.66.39.76.22
À très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
EXCLUSIVEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER
Á VENDRE à St Sébastien sur Loire, secteur La Profondine-Le Portereau, dans un quartier pavillonnaire, au calme, à 5 minutes du centre ville, proche de toutes commodités et des transports, sur une parcelle de 373 m², je vous propose cette maison de plain-pied contemporaine, des années 1960, de 88 m² environ à mettre au goût du jour.
Elle se compose comme suit : 1 entrée-couloir avec placard, 1 séjour, 1 cuisine (équipée d'une plaque à induction), 1 arrière-cuisine aménagée (meubles haut et bas), 3 chambres (dont 1 avec placard), 1 salle d'eau, 1 WC et 1 pièce de 10 m² (serre d'hiver).
En extérieur : 1 garage de 17 m² et 1 atelier en fond de parcelle.
Pour compléter ce bien, une terrasse entièrement dallée de 25 m² exposée sud, avec vue sur le jardin. Idéal pour passer de bons moments entre famille ou amis.
Le +++ : Très lumineux, jardin très agréable, maison très bien entretenue, combles semi-aménageables.
DPE : 264 - E du au chauffage gaz de ville. GES : 61 - E
Audit énergétique réalisée.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Isolation des combles conseillée (voir aide de l'état).
Chauffage au gaz de ville. Chaudière de 14 ans fonctionne très bien.
Assainissement : Tout à l'égout aux normes.
Idéal pour un premier achat.
Les honoraires sont à la charge acquéreurs soit 242000 € NET VENDEUR. Honoraires 6 % soit 14520 €.
Vous pouvez y déposer vos valises.
Ce bien n'attend que vous pour avoir une 2ème vie, pour cela contactez Mme Boué Monia Spiti Immobilier au 06.66.39.76.22 pour programmer une visite.
A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Exclusivité et seulement à l'agence immobilière SPiTi de Chaumes-en-Retz
BAISSE DE PRIX
SAINT JEAN DE BOISEAU - MAISON FAMILIALE - 5 PIÈCES - 115 m² ENVIRON - GRAND JARDIN :
Charmante maison familiale avec un très grand jardin de1.400 m² encore constructible au calme de la rue de la Perche, sans vis à vis et très lumineuse -
Rez de chaussée : 1 entrée - 1 cuisine aménagée et équipée en MOBALPA 2022 - 1 séjour/salon - 1 séjour - 1 WC - 1 salle d'eau -
à l'étage : 1 palier/bureau - 1 grande chambre avec Dressing - 1 deuxième chambre -
au sous-sol : Coin Adolescent : Trosième chambre avec salle d'eau et WC - 1 salle lingerie - 1 local technique : 50 m² environ
1 garage de 25 m² environ avec une mezzanine de rangement de 25 m² environ
1 très grand jardin de 1.400 m² encore constructible avec possibilité de plusieurs stationnement
Travaux énergétiques estimatifs : isolation des murs par l'extérieur : entre 13.600 à 20.300 €
A VENDRE - SAINT JEAN DE BOISEAU - MAISON - PRIX : 260.000 € HAI - Charges Acquéreurs - soit 250.000 € prix net vendeur - soit 10.000 € Honoraires en exclusivité
Contactez : Christophe HUTTEAU au 06.19.34.39.26
Exclusivité et seulement à l'agence immobilière SPiTi de Chaumes-en-Retz
PAULX - MAISON RÉNOVÉE- 5 PIÈCES - 105 m² ENVIRON - GRAND JARDIN DE 500 M² :
Charmante maison familiale lumineuse et rénovée en 2004 avec un grand jardin totalement clos située en plein milieu du bourg au pied de l'église -
Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec WC - une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à pellets avec accès direct à la terrasse exposée plein sud - une salle à manger avec cuisine de type américaine - une grande salle d'eau et coin lingerie et accès de plain-pied à la terrasse - De nombreux rangements au rez de chausée -
A l'étage : 3 belles chambres lumineuses avec Dressing - une salle d'eau et un WC sanibroyeur - de nombreux rangements aussi à l'étage -
A l'extérieur : 500 m² de terrain - 1 place de stationnement - un jardin arboré et clos exposé plein sud - 1 terrasse de 25 m² environ exposée plein sud - 1 puits et dépendances. Aucun travaux à prévoir (huisseries PVC double vitrage dans toute la maison) sauf l'isolation, mais vous pouvez sous conditions bénéficier de subventions - à 40 minutes de NANTES - à 8 minutes de MACHECOUL - à 10 minutes de SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU - à 30 minutes de la mer -
A VENDRE MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE - AU PRIX DE : 194.000 euros HAI - Charge Acquéreurs - soit 184.000 € prix net vendeur - soit Honoraires de 10.000 € TTC - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26
Sur la commune de Pornic, à 6 Km de la première plage et à 6 minutes de Villeneuve en Retz, je vous propose ce bien de 128 m² à rénover.
Cette maison familiale se trouve dans un village au calme avec une parcelle d'environ 840 m², avec cour devant et jardin à l'arrière.
Il se compose au rez de chaussée d'une entrée sur cuisine, d'un salon /séjour, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un dégagement desservant deux chambres (dont une traversante).
A l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier aménageable de 41 m². Accessible par un escalier extérieur.
Ce bien évolutif est idéal pour investisseur mais aussi pour une grande famille.
DPE : E GES : E
Assainissement à prévoir.
Vous avez envie de venir jeter un coup d'oeil ? Contactez Mme Boué Monia Spiti Immobilier, je me ferai un plaisir de vous faire visiter.
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EXCLUSIVITÉ ET SEULEMENT DANS L'AGENCE SPiTi DE CHAUMES EN RETZ - A VENDRE - REZÉ - SAINT PAUL - MAISON - 3 PIÈCES - 50 M² ENVIRON - TERRAIN DE 190 M² TOTALEMENT CONSTRUCTIBLE - RUE ANDRE GUINOISEAU - IDÉAL INVESTISSEURS
1 chambre de 13 m² environ - 1 salon de 12 m² environ - 1 séjour de 23 m² environ - 1 cuisine de 6 m² environ - Maison à rénover intégralement : Travaux estimatifs sur devis TTC : environ 50.000 € - 2 atouts : SAINT PAUL + TERRAIN DE 190 M² ENTIÈREMENT CONSTRUCTIBLE - Prix Maison et état du bien si REFAIT A NEUF : entre 170.000 et 180.000 € prix net vendeur - Entièrement viabilisée - Gaz de ville - A VENDRE MAISON AU PRIX DE 120.000 € HAI - Charge Acquéreurs - Soit 110.000 € PRIX NET VENDEUR - Soit 10.000 € TTC d'honoraires - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26
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A 2 km du centre bourg de la commune de ROUANS, sur une parcelle arborée de 808 m², je vous propose cette très belle maison d'environ 160 m² composée d'une pièce de vie de 55 m² avec hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres spacieuses ( chacune avec grand placard) + 1 chambre avec dressing (possibilité de faire une salle d'eau), 1 cellier, 1 garage et 2 abris de jardin.
Cette maison familiale de 2012 à tout pour vous séduire.
Très beaux volumes, belle luminosité, terrasse de 40 m² avec sa pergola pour profiter entre amis et famille.
Chauffage aérothermie.
Transports scolaire à la porte.
Volets électrique.
Micro-station.
2 places de parking intérieur.
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DPE : B. GES : A
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À 2 km du bourg du Clion, à 10 minutes du centre de Pornic, 7 KM des premières plages et à 5 km de la zone commerciale "Les Gentelleries", je vous propose ce bien sur la commune de Chauvé, entièrement refait à neuf ( façade, ouvertures, plomberie, électricité, assainissement, mobilier, etc...) sur une parcelle de 276 m².
Il se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre de 54 m² environ avec cuisine aménagée et équipée, 1 cellier et 1 WC.
À l'étage : 1 palier dessert 2 chambres + 1 suite parentale, 1 salle de bains et 1 WC séparé.
En extérieur : 1 cave.
1 terrasse, exposée sud-ouest, avec petit coin de verdure synthétique, pour profiter entre amis et famille, avec vue dégagéee sur le canal de Haute Perche.
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- AUCUN TRAVAUX
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Elle se compose comme suit : 1 entrée-couloir avec placard, 1 séjour, 1 cuisine (équipée d'une plaque à induction), 1 arrière-cuisine aménagée (meubles haut et bas), 3 chambres (dont 1 avec placard), 1 salle d'eau, 1 WC et 1 pièce de 10 m² (serre d'hiver).
En extérieur : 1 garage de 17 m² et 1 atelier en fond de parcelle.
Pour compléter ce bien, une terrasse entièrement dallée de 25 m² exposée sud, avec vue sur le jardin. Idéal pour passer de bons moments entre famille ou amis.
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PAULX - MAISON RÉNOVÉE- 5 PIÈCES - 105 m² ENVIRON - GRAND JARDIN DE 500 M² :
Charmante maison familiale lumineuse et rénovée en 2004 avec un grand jardin totalement clos située en plein milieu du bourg au pied de l'église -
Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec WC - une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à pellets avec accès direct à la terrasse exposée plein sud - une salle à manger avec cuisine de type américaine - une grande salle d'eau et coin lingerie et accès de plain-pied à la terrasse - De nombreux rangements au rez de chausée -
A l'étage : 3 belles chambres lumineuses avec Dressing - une salle d'eau et un WC sanibroyeur - de nombreux rangements aussi à l'étage -
A l'extérieur : 500 m² de terrain - 1 place de stationnement - un jardin arboré et clos exposé plein sud - 1 terrasse de 25 m² environ exposée plein sud - 1 puits et dépendances. Aucun travaux à prévoir (huisseries PVC double vitrage dans toute la maison) sauf l'isolation, mais vous pouvez sous conditions bénéficier de subventions - à 40 minutes de NANTES - à 8 minutes de MACHECOUL - à 10 minutes de SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU - à 30 minutes de la mer -
A VENDRE MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE - AU PRIX DE : 194.000 euros HAI - Charge Acquéreurs - soit 184.000 € prix net vendeur - soit Honoraires de 10.000 € TTC - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26
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