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À 2 km du bourg du Clion, à 10 minutes du centre de Pornic, 7 KM des premières plages et à 5 km de la zone commerciale "Les Gentelleries", je vous propose ce bien sur la commune de Chauvé, entièrement refait à neuf ( façade, ouvertures, plomberie, électricité, assainissement, mobilier, etc...) sur une parcelle de 276 m².
Il se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre de 54 m² environ avec cuisine aménagée et équipée, 1 cellier et 1 WC.
À l'étage : 1 palier dessert 2 chambres + 1 suite parentale, 1 salle de bains et 1 WC séparé.
En extérieur : 1 cave.
1 terrasse, exposée sud-ouest, avec petit coin de verdure synthétique, pour profiter entre amis et famille, avec vue dégagéee sur le canal de Haute Perche.
2 places de parking non couvert.
Le +++ de ce bien :
- AUCUN TRAVAUX
- TRÈS LUMINEUX
- PEU D'ENTRETIEN D'EXTÉRIEUR
- GARANTIES DÉCENNALES
Idéal pour une résidence secondaire.
DPE : D GES : B
Assainissement neuf : micro station aux normes.
Reste à charge acquéreur : branchements fibre ou ADSL.
Si vous voulez déposer vos valises dans une maison neuve avec le charme de l'ancien, SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR et sans les délais de construction, CE BIEN EST POUR VOUS !
Honoraires 6% à charge acquéreurs, soit 300 000 € Net Vendeur.
Pour plus d'information, CONTACTEZ MME BOUÉ MONIA AU 06.66.39.76.22
À très bientôt !
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 190 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.