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Réf : 473
Maison
MAISON ENTIÉREMENT RÉNOVÉE - 108 m² au sol environ - CHAUVÉ - VUE DÉGAGÉE
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 276 m²
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Le bien en vidéo
SpotVideo
318 000 €

MAISON ENTIÉREMENT RÉNOVÉE - 108 m² au sol environ - CHAUVÉ - VUE DÉGAGÉE Chauvé (44320)

EXCLUSIVEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER

À 2 km du bourg du Clion, à 10 minutes du centre de Pornic, 7 KM des premières plages et à 5 km de la zone commerciale "Les Gentelleries", je vous propose ce bien sur la commune de Chauvé, entièrement refait à neuf ( façade, ouvertures, plomberie, électricité, assainissement, mobilier, etc...) sur une parcelle de 276 m².

Il se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre de 54 m² environ avec cuisine aménagée et équipée, 1 cellier et 1 WC.

À l'étage : 1 palier dessert 2 chambres + 1 suite parentale, 1 salle de bains et 1 WC séparé.

En extérieur : 1 cave.

1 terrasse, exposée sud-ouest, avec petit coin de verdure synthétique, pour profiter entre amis et famille, avec vue dégagéee sur le canal de Haute Perche.

2 places de parking non couvert.

Le +++ de ce bien :

- AUCUN TRAVAUX

- TRÈS LUMINEUX

- PEU D'ENTRETIEN D'EXTÉRIEUR

- GARANTIES DÉCENNALES

Idéal pour une résidence secondaire.

DPE : D GES : B

Assainissement neuf : micro station aux normes.

Reste à charge acquéreur : branchements fibre ou ADSL.

Si vous voulez déposer vos valises dans une maison neuve avec le charme de l'ancien, SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR et sans les délais de construction, CE BIEN EST POUR VOUS !

Honoraires 6% à charge acquéreurs, soit 300 000 € Net Vendeur.

Pour plus d'information, CONTACTEZ MME BOUÉ MONIA AU 06.66.39.76.22

À très bientôt !

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 44320
Surface habitable (m²) 108 m²
surface terrain 276 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue vue dégagée
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Exposition Ouest
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 190 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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