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Réf : 473

Maison

MAISON RÉNOVÉE - 108 m² au sol environ - CHAUVÉ - VUE DÉGAGÉE

276 m²

349 800 €

MAISON RÉNOVÉE - 108 m² au sol environ - CHAUVÉ - VUE DÉGAGÉE Chauvé (44320)

EXCLUSIVEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER

À 2 km du bourg du Clion, à 10 minutes du centre de Pornic, 7 KM des premières plages et à 5 km de la zone commerciale "Les Gentelleries", je vous propose ce bien sur la commune de Chauvé, entièrement refait à neuf ( façade, ouvertures, plomberie, électricité, assainissement, mobilier, etc...) sur une parcelle de 276 m².

Ce bien est vendu meublé, décoré avec soins par des décoratrices d'intérieur. (Si cela ne vous convient pas, on peut en discuter).

Il se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre de 54 m² environ avec cuisine aménagée et équipée, 1 cellier et 1 WC.

À l'étage : 1 palier dessert 2 chambres + 1 suite parentale, 1 salle de bains et 1 WC séparé.

En extérieur : 1 cave.

1 terrasse, exposée sud-ouest, avec petit coin de verdure synthétique, pour profiter entre amis et famille, avec vue dégagéee sur le canal de Haute Perche.

2 places de parking non couvert.

Le +++ de ce bien :

- AUCUN TRAVAUX

- TRÈS LUMINEUX

- PEU D'ENTRETIEN D'EXTÉRIEUR

- GARANTIES DÉCENNALES

Idéal pour une résidence secondaire.

DPE : D GES : B

Assainissement neuf : micro station aux normes.

Reste à charge acquéreur : branchements fibre ou ADSL.

Si vous voulez déposer vos valises dans une maison neuve avec le charme de la pierre, SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR et sans les délais de construction, CE BIEN EST POUR VOUS !

Honoraires 6% à charge acquéreurs, soit 330 000 € Net Vendeur.

Pour plus d'information, CONTACTEZ MME BOUÉ MONIA AU 06.66.39.76.22

À très bientôt !

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 44320

Surface habitable (m²) 108 m²

surface terrain 276 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue vue dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Exposition Ouest

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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