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Réf : 468
Maison
BELLE PROPRIÉTÉ 180 m² (environ) - CHEIX EN RETZ - PARC ARBORÉ 5941 m² - PISCINE
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 5941 m²
470 640 €

BELLE PROPRIÉTÉ 180 m² (environ) - CHEIX EN RETZ - PARC ARBORÉ 5941 m² - PISCINE Cheix-en-Retz (44640)

EN EXCLUSIVITÉ sur Cheix En Retz, A 15 minutes de Nantes et 20 minutes des premières plages, je vous propose cette belle propriété familiale de 7 pièces d'environ 180 m², avec son parc arboré de 5941 m² clos par un portail motorisé.

Elle se compose d' 1 cuisine récente aménagée et équipée, d'1 salon-séjour de 34 m² avec poêle à granules, d'1 véranda chauffée avec terrasse et son store banne électrique, exposée sud.

Un couloir avez placard dessert 4 chambres, 1 salle de bains et 1 WC séparé.

Un sous-sol de 70 m² environ composé de 3 pièces habitables (1 salle de fête, 1 bureau, 1 cuisine d'été ert 1 WC) + pièces diverses : (garage, buanderie, local piscine, local rangement...). Plusieurs possibilités s'offrent à vous, gîte, locatif...

Sur cette parcelle, vous y trouverez un parc pour animaux (ex : biquettes, poules, poney, etc...) et un terrain de boules.

Pour passer de bons moments entre amis ou famille dans ce beau cadre de vie, au calme, vous profiterez d'une piscine de 83 m3 chauffée par son dôme et de son pool house.

Un hangar de 55 m² (idéal pour entrepreneur pour stockage ou véhicules) complète ce bien.

Pour une vie saine, 1 serre de 16 m² attend vos plantations pour votre potager.

Ce bien est alimenté par un puit + le service d'eau.

Les +++ de ce bien : Belle luminosité, exposition sud, le calme, le cadre de vie, les beaux espaces, isolation des combles et du plafond du sous-sol (2024), ballon électrique (2023).

Le - de ce bien : Assainissement non conforme.

DPE : D GES : B

HONORAIRES CHARGE ACQUEREURS. Honoraires 6 % soit net vendeur 444 000 €.

Si vous aussi, vous aimez la nature, le calme et le confort, alors ce bien est fait pour vous !

Contactez-moi vite pour programmer une visite

A bientôt.

Monia Boué Spiti Immobilier


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 44640
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 5 941 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue parc arboré
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1975
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 470 640 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 444 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 700 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 610 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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