Vendu

Réf : 192

Maison

PROPRIETE - JOUÉ-SUR-ERDRE - 4440

34220 m²

PROPRIETE - JOUÉ-SUR-ERDRE - 4440 Joué-sur-Erdre (44440)

A VENDRE - Belle propriété au calme d'environ 100 M² habitable avec possibilité de doubler la superficie habitables, une terrasse de 25 M2 exposée plein sud. Sous-sol d'environ 100 M² pouvant être aménagées le tout sur une parcelle de plus de 34 000 M². Bus scolaire face à la maison. Située à 5 minutes du centre de Joué-sur-erdre, 30 minutes de Nantes et d'Ancenis.

A L'ÉTAGE :

- Cuisine américaine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaiselle, four)

- Salon/séjour avec accès direct sur la terrasse, Belle cheminée ouverte

- 3 chambres avec grands placards intégrés

- 1 salle de bain avec douche, doubles vasques et sèche-serviettes

- Wc indépendant

AU SOUS-SOL :

- Une cave

- Buanderie

- Nombreuse pièces chauffées et carrelées pouvant être aménagées

Pour compléter ce bien : Un étang privative, détente assurée. Une grande dépendance de plus 700m² ( box à chevaux, poulailler, hangar, de multiples possibilités s'offrent à vous), un puit artésien.

Informations pratiques concernant la maison : Taxe foncière de 756 €. DPE en E - GES en E, le prix indiqué est de 409 500 € HAI (Honoraires d'Agences Inclus) charges vendeurs. Contactez-moi pour plus d'informations.

Téléphone : 06-60-66-96-56 / Mail : loic.lypka@spiti-immo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 44440

Surface habitable (m²) 99,94 m²

surface terrain 3,42 ha

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue LAC DE LA MAISON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

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