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Réf : 458

Maison

MAISON DE PLAIN-PIED - 88 m² (environ) - ST SÉBASTIEN SUR LOIRE (secteur La Profondine-Le Portereau) - JARDIN

373 m²

270 300 €

MAISON DE PLAIN-PIED - 88 m² (environ) - ST SÉBASTIEN SUR LOIRE (secteur La Profondine-Le Portereau) - JARDIN Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

EXCLUSIVEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER

Á VENDRE à St Sébastien sur Loire, secteur La Profondine-Le Portereau, dans un quartier pavillonnaire, au calme, à 5 minutes du centre ville, proche de toutes commodités et des transports, sur une parcelle de 373 m², je vous propose cette maison de plain-pied contemporaine, des années 1960, de 88 m² environ à mettre au goût du jour.

Elle se compose comme suit : 1 entrée-couloir avec placard, 1 séjour, 1 cuisine (équipée d'une plaque à induction), 1 arrière-cuisine aménagée, 3 chambres (dont 1 avec placard), 1 salle d'eau, 1 WC et 1 pièce de 10 m² (serre d'hiver).

En extérieur : 1 garage de 17 m² et 1 atelier en fond de parcelle.

Pour compléter ce bien, une terrasse entièrement dallée de 25 m² exposée sud, avec vue sur le jardin. Idéal pour passer de bons moments entre famille ou amis.

Le +++ : Très lumineux, jardin très agréable, maison très bien entretenue, combles aménageables.

DPE : 264 - E GES : 61 - E

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Isolation des combles conseillée (voir aide de l'état).

Chauffage au gaz de ville. Chaudière de 14 ans fonctionne très bien.

Assainissement : Tout à l'égout aux normes.

Idéal pour un premier achat.

Les honoraires sont à la charge acquéreurs soit 255000 € NET VENDEUR. Honoraires 6 %.

Vous pouvez y déposer vos valises.

Ce bien n'attend que vous pour avoir une 2ème vie, pour cela contactez Mme Boué Monia Spiti Immobilier pour programmer une visite.

A très vite !

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 44230

Surface habitable (m²) 88 m²

surface terrain 373 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue jardin arboré

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1960

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 155 €

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