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Vendu
Réf : 448
A VENDRE - MAISON DE VILLAGE - PORT ST PERE - 130 M² AU SOL ENVIRON - DÉPENDANCES - JARDIN
A VENDRE - MAISON DE VILLAGE - PORT ST PERE - 130 M² AU SOL ENVIRON - DÉPENDANCES - JARDIN Port-Saint-Père (44710)
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SPITI IMMOBILIER,
Dans un charmant petit village, maison au calme, lumineuse et sans vis à vis, à 25 minutes de Nantes et de notre belle côte de Jade (Pornic), sur une parcelle de 598 m², je vous propose cette longère de 130 m² au sol environ.
Vous disposerez de 65 m² habitable de plain-pied, intérieur entièrement refait à neuf, composé d'1 salon-séjour avec son poêle à bois,1 chambre avec son dressing, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 arrière-cuisine avec WC, et 1 salle d'eau avec WC.
Attenant au salon-séjour, 1 pièce de 21 m² environ à finir de rénover (possibilité de faire 1 chambre ou 1 salon).
Au-dessus de cette pièce, 1 grenier à aménager de 21 m² (surface au sol) avec escalier en pierre côté jardin.
Annexes :
- 1 pressoir de 32 m² environ, attenant à la maison (possibilité d'ouvrir sur la maison), entièrement à rénover.
- 1 grange en pierre d'environ 44 m², avec cheminée, évier et piano de cuisson , idéal pour les réunions entre amis et famille : transformable en salle TV Vidéo ou salle de jeux avec bar, etc ...
- 1 atelier de 24 m² environ.
- 1 abri en pierre de 4 m² environ pour stockage de bois.
Extérieur : une grande cour pour garer les véhicules (idéale pour artisans)
Très belles possibilités d'évolution sur ce bien.
Ce bien est raccordé à la fibre optique.
DPE : D GES : B
Assainissement : micro-station aux normes
Honoraires 5 % charges acquéreurs . Prix net vendeur 246 000 €
NE PASSEZ PAS A CÔTÉ DE CETTE BELLE OPPORTUNITÉ, VENEZ VISITER CE BIEN AU PLUS VITE !
CONTACTER VOTRE CONSEILLERE EN IMMOBILIER, MME BOUÉ MONIA.
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.