SOUS COMPROMIS - SAINT-TUGDUAL - MANOIR PIERRE APPARENTE - 7 PIÈCES - 230 M² ENVIRON - TERRAIN 11 500 M² ENVIR Saint-Tugdual (56540)

SOUS COMPROMIS - SAINT-TUGDUAL - MANOIR PIERRE APPARENTE - 7 PIÈCES - 230 M² ENVIRON - TERRAIN 11 500 M² ENVIRON

POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR LONGÈRE RESTAURÉE + 20 HECTARES ENVIRON.

https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/2237470657.htm

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Situé sur la commune de Saint-Tugdual (à 25 minutes de Pontivy, 45 minutes de Lorient, 1 heure de Vannes ou encore 1h45 de Rennes) ce très beau manoir du XIVème siècle vous offrira un cadre de vie agréable et calme.

Le manoir dispose d'environ 230m² habitable pour environ 400m² de surface utile. Il dispose également d'environ 11 500m² de terrain avec la possibilité d'en acquérir plus si besoin.

Cette très belle demeure en pierre apparente est distribuée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine meublée et équipée comprenant une cheminée avec un poêle

- Une arrière cuisine et buanderie

- Un WC avec lave-main

- Un grand séjour comprenant une grande cheminée ouverte en pierre

- Une salle de bain avec WC

- Une chambre

- Une pièce chaufferie

- Un cellier

- Un grand garage clos avec un coin atelier

À l'étage :

- Un bureau

- Trois grandes chambres dont une comprenant une cheminée ouverte en pierre

- Une salle d'eau avec WC

Les chambres sont desservi par un escalier en pierre et le manoir dispose de plusieurs combles et greniers aménageables.

Vous trouverez à l'extérieur un second garage ouvert d'environ 34m², attenant et non communiquant avec le manoir.

Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur, ses principales fenêtres sont toutes exposées plein sud et il dispose d'un puits sécurisé et alimenté en eau.

DPE classe E à 6 points de la classe D et GES classe B.

Ce bien est à vendre au prix de 376 200€ Honoraires Agence Inclus, soit 360 000€ Prix Net Vendeur + 16 200€ de frais d'honoraires à charge de l'acquéreur (soit 4,5% du prix net vendeur).

À VENDRE - SAINT-TUGDUAL - MANOIR PIERRE APPARENTE - RÉFÉRENCE 122A - CHARGE ACQUÉREUR - PRIX NET VENDEUR 360 000€ - HONORAIRES AGENCE 16 200€ - PRIX HAI 376 200€ - CONTACTEZ RAPHAËL BUREAU AU : 06.19.23.12.95 - AGENT COMMERCIAL INDÉPENDANT ENREGISTRÉ AU GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE LORIENT SOUS LE NUMÉO D'IMMATRICULATION RSAC 894 249 184 - LORIENT - SPITI IMMOBILIER

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