A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - 4 PIECES - 95 M² (78 m² habitable + 17 m² de Véranda) : Belle maison de 2000 non mitoyenne au calme de son impasse entourée par la nature et par un grand jardin clos et arboré - Très grande pièce à vivre (57 m²) avec : Entrée + Séjour/salon + Véranda très lumineuse + Cuisine américaine aménagée et équipée avec son bar le "tout" chauffée par un poêle à pellets : Parfaite harmonie à vivre - 1 très grande Chambre/Dressing avec accès de plain-pied à la terrasse (possibilité de la transformer en 2 chambres) - 1 salle d'eau moderne avec douche italienne - 1 garage au bout du couloir du coin nuit avec porte automatisée (possibilité de le transformer en chambre) - Garage (23m²) avec combles (18m²) - Grand jardin clos et arboré - Terrain entièrement constructible -
Nombreuses possibilités d'évolution de la maison : zone d'urbanisme Ub permettant les extensions horizontales ou verticales
Reliée à l'assainissement collectif (tout-à-l'égoût)
Parcelle entièrement clôturée avec des matériaux de qualité (murs enduits + alu) et portail coulissant motorisé
Fenêtres PVC double vitrage
Système de vidéoprotection
À moins de 5 minutes en voiture, le bourg d'Arthon offre :
Gamme de commerces de proximité (boulangerie, presse, pharmacie, banques, coiffeur, notaire, toilettage animaux, Super U, etc...)
Pour les enfants, 2 écoles primaires et 1 collège qui ouvrira en Septembre 2024
Idéalement située à 15 minutes de la plage, à 20 minutes de Pornic et à 30 minutes de Nantes Sud
A VENDRE - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - PRIX : 259.000 euros HAI - Charge Acquéreurs - Honoraires : 9.000 euros soit Prix Net Vendeur : 250.000 euros - Contactez Christophe HUTTEAU - Agence immobilère à Chaumes en Retz - 06.19.34.39.26
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EXCLUSIVITÉ ! A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - CÔTÉ CHÉMÉRÉ - MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED - 142 M² - 6 PIÈCES - JARDIN - Charmante maison de 2007 au calme, lumineuse et sans vis à vis, proche de tous les commerces - 1 entrée - 1 cuisine américaine et équipée - 1 cellier - 1 grand séjour salon avec plafond en cathédrale - 1 bureau - 1 couloir côté pièces de nuit - 1 WC - 1 salle de bains avec douche italienne - 4 grandes chambres avec Dressing - 1 terrasse de 50 m² avec pergola - 1 carport - 1 atelier - 1 abri de jardin - Terrain de 850 m² - DPE : bon - Diags : aucune anomalie - Prestations de qualité (chauffage au sol - huisseries double vitrage - volets roulants électriques - Portail électrique - Baies vitrées en galandage) - A VENDRE MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED 44320 CHAUMES EN RETZ AU PRIX DE : 370.000 € HAI - Charge Acquéreurs - Honoraires de 5% TTC soit 17.000 € - Prix Net Vendeur : 353.000 € - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26
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Libre de constructeur.
PAS DE SERVITUDE NI DE DROIT DE PASSAGE
Chemin privatif.
Argile : Aléa moyen (l'étude de sol G1 a été effectuée par le vendeur)
Assainissement : Tout à l'égout dans la rue
Arrêt de car scolaire à proximité. Ecoles, commerces, cabinet médical... à 5 min (en voiture)
Vous êtes intéressés ? Alors contactez votre mandataire de proximité, Mme Boué Monia SPITI Immobilier au 06.66.39.76.22 ou par mail : bouemonia@gmail.com
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A VENDRE - MAISON - CHAUMES EN RETZ - 44320 - 49 M² ENVIRON - 3 pièces - Maison à rénover intégralement et à viabiliser : pas d'arrivée d'eau - pas d'évacuation - pas d'électricité - Avec eau + électricité + tout à l'égout au bord de la masion - maison de bourg au calme lumineuse et sans vis à vis - idéal pour un jeune couple - à restaurer à votre goût et selon votre budget - A VENDRE - MAISON A RÉNOVER - CHAUMES EN RETZ - CÔTÉ ARTHON EN RETZ - 44320 - 118.000 EUROS HAI - CHARGE ACQUÉREURS - 110.000 EUROS PRIX NET VENDEUR - 5% HONORAIRES - 8.000 EUROS HONORAIRES - CONTACTEZ CHRISTOPHE HUTTEAU : 06.19.34.39.26
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