SPITI Immobilier

Conseiller(ère) Chaumes-en-Retz (44320)

Name: SPITI Immobilier
Address: 12 bis rue du cheval blanc, Chaumes-en-Retz, 44320
Telephone: Chaumes-en-Retz
Price range: €€€

06 19 34 39 26

contact@spiti-immo.fr

Honoraires

Vente

Type de mandat: Simple

Taux à ne jamais dépasser.

Les tranches ne sont pas cumulatives.

Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf convention contraire dès la prise de mandat.

La dérogation au barème ne doit être qu’exceptionnelle et uniquement à la baisse pour des affaires particulières liées aux spécificités du marché local et des caractéristiques du bien proposé à la vente conformément à la note de préconisations de la DGCCRF suite à l’Arrêté du 10/01/2017.

Prix de vente	Valeur
< 160 000 €	8 000 €
> 160 001 €	5 %

Vente

Type de mandat: Exclusif

Taux à ne jamais dépasser.

Les tranches ne sont pas cumulatives.

Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf convention contraire dès la prise de mandat.

Prix de vente	Valeur
< 160 000 €	9 600 €
> 160 001 €	6 %

les biens

Proposés par l'agent

Montreuil-Juigné (49460)

MAISON PLAIN PIED - MONTREUIL JUIGNE - 49460

A vendre en nouveauté, maison des années 80 de plain pied d'environ 90 m2 sur un terrain arboré d'environ 500 m2 dans un environnement calme. Proche de la voie rapide et de toutes les commodités. Elle dessert une entrée avec placard, wc, cuisine indépendante partiellement équipée, séjour-salle à manger avec insert fermé bois, salle de bain avec baignoire et douche, 3 chambres, un garage, un cellier. Le tout sur un terrain d'environ 500 m2. Radiateurs gaz de ville (chaudière 2003), DPE en D. 252 000€ HAI - Honoraires 5 % TTC inclus charge acquéreurs soit 12 000€ TTC soit prix net vendeur de 240 000€ hors honoraires N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Mélanie CHEREAU 06.43.05.59.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

500 m²

Réf : 486

252 000 €

Sous-compromis

Nouveauté

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Le clion sur mer (44210)

HANGAR 70 m² - LE CLION SUR MER (PORNIC)

SEULEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER À 2 km du Clion Sur Mer et 5 km de PORNIC, je vous propose cet hangar de 70 m² environ, vendu dans l'état, sur un terrain de 240 m² ou 395 m², voir plus (à définir surface et prix). IDÉAL pour hivernage bâteaux, caravanes, camping-cars, etc... IDÉAL aussi pour entrepreneurs, stockage ou véhicules. Un compteur éléctrique sera installé pour la vente. La mise en place d'un compteur d'eau restera à la charge acquéreur. DPE : vierge (chauffage inexistant). DIAG : Absence de présence de termites, d'amiante et de plomb. Pas de possibilité de démolition pour de la reconstruction. Honoraires 6 000 € charges acquéreurs, soit 47 000 € Net Vendeur. Pour plus d'information ou programmer une visite, CONTACTEZ MME BOUÉ MONIA AU 06.66.39.76.22. À TRÈS VITE !

507 m²

Réf : 404

Vendu

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Bouguenais (44340)

PAVILLON 81 m² environ - TERRAIN 553 m² - 5 PIÈCES - BOUGUENAIS...

EXCLUSIVEMENT chez Spiti Immobilier, je vous propose ce pavillon lumineux, proche de toutes commodités à Bouguenais Les Couëts. Il se compose de 3 chambres, d'1 cuisine aménagée et équipée, d'1 salon/séjour, d'1 salle de bains, d'1 WC et d'1 dégagement. Attenant 1 grand garage de 23 m² + autant au-dessus, sous combles isolées. Portail électrique. En extérieur, une superbe terrasse, dallée de 56 m², exposée sud-ouest avec banne électrique et un bel espace de verdure pour passer de bons moments entre amis ou famille. + 4 à 5 espaces de stationnement voiture, camionnette ou camping-car à l'intérieur de la propriété. Possiblité de faire une véranda et de mettre un poêle à bois ou pellets. Ce bien est entièrement clos. DPE : D GES : D. Assainissement : Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge acquéreurs. Prix Net Vendeur 253 000 €. Ce bien n'attend plus que vous ! Alors pour plus d'informations ou programmer une visite, appeler Mme Boué Monia Spiti Immobilier. A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

553 m²

Réf : 405

Vendu

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La Bernerie-en-Retz (44760)

VENDUE - LA BERNERIE EN RETZ - TERRAIN DE LOISIRS - 1.710 M² - CABANON

VENDUE - LA BERNERIE EN RETZ - TERRAIN DE LOISIRS - 1.710 M² - CABANON - à 1.5 kms des plages - C abanon de 25 m2 à rafraichir avec chambre et douche - chauffe eau - pas d'électricité - puits - terrain arboré et paysager - photos prises il y a 2 ans - A VENDRE TERRAIN DE LOISIRS AVEC CABANON - LA BERNERIE - AU PRIX DE : 46.000 € HAI - CHARGE ACQUÉREURS - soit 38.000 € prix net vendeur - soit 5% TTC honoraires - soit 8.000 € - CONTACTEZ CHRISTOPHE HUTTEAU AU : 06.19.34.39.26

Réf : 393

Vendu

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La Cornuaille (49440)

A VENDRE - LA CORNUAILLE - MAISON - 76 M² - 4 PIÈCES - GRAND JARDIN

A VENDRE - LA CORNUAILLE - MAISON - 76 M² - 4 PIÈCES - GRAND JARDIN Nouveauté, Venez découvrir cette Maison des années 80, située dans un lotissement calme sur la Commune de La Cornuaille (proche Candé), à proximité de toutes commodités, écoles et commerces. Vous trouverez un Hall d'entrée, un Salon/Séjour d'environ 26 m2, une Cuisine fermée d'environ 11m2, deux Chambres avec placards d'environ 13m² pour la plus grande et 10 m² pour l'autre, une Salle de bains d'eau récente avec Douche , WC séparés. A cela s'ajoute un sous sol d'environ 84 m2, composé d'un garage, chaufferie, cave et cellier. Les combles sont facilement aménageables, avec une belle hauteur sous plafond. Le tout sur une Parcelle d'environ 600 m² avec carport attenant à la maison. Double vitrage et volets électrique, chauffage au fuel. Visuel à venir mais visites possibles A VENDRE MAISON LA CORNUAILLE : 142 000 € HAI - CHARGE ACQUÉREURS - soit 135.000 € PRIX NET VENDEUR - soit Honoraires 5% TTC - soit 7 000 € TTC . Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller MELANIE CHEREAU.

879 m²

Réf : 388

Vendu

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Rouans (44640)

MAISON DE PLAIN PIED AU CALME - 113 m² ENVIRON - ROUANS - TERRAIN...

Dans un village au calme à 2 km du bourg de la belle commune de Rouans et 20 minutes de la côte de Jade (Pornic), je vous propose ce bien de plain-pied de 113 m² environ, construction de 2006, sur un beau terrain de 1165 m² environ, entièrement clos avec portail motorisé. Ce bien se compose comme suit : 1 pièce de vie avec poële à bois, d'environ 53 m² avec sa cuisine semi-aménagée et équipée, 4 chambres avec grand placard,1 salle d'eau (douche + 1 vasque), 1 salle de bains (baignoire + double vasque + sèche-serviette), 1 WC, 1 garage avec buanderie (17.5 m²). A l'arrière de la maison, 1 terrasse de 32 m² cocooning à l'abri des regards. Idéal pour profiter d'un jacuzzy en toute intimité ou pour passer de bons moments entre famille ou amis. Plusieurs dépendances (atelier, local à bois, local à outil de jardin). Ce bien est raccordé à la fibre optique. Une partie de la parcelle est constructible donc piscinable. Les peintures des murs et plafonds viennent d'être refaits à neuf ainsi que les sols des chambres. Assainissement : AUX NORMES (fosse septique 4000 Litres avec bac à sable de 30 m3). DPE : D GES : B Les honoraires sont à la charge ACQUÉREURS. Honoraires 5 %, Net vendeur 270 000 €. Vous aimez les beaux espaces et le calme ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez Mme Monia Boué Spiti Immobilier , pour programmer une visite au plus vite. A bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1165 m²

Réf : 463

Vendu

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Moutiers-en-Retz (44760)

VENDUE EN EXCLUSIVITÉ - LES MOUTIERS EN RETZ - MAISON DE PLAIN PIED...

VENDUE EN EXCLUSIVITÉ par l'agence immobilière de Chaumes-en-Retz - A VENDRE - LES MOUTIERS EN RETZ - MAISON DE PLAIN PIED - 54 M² ENVIRON - 4 PIÈCES - GRAND JARDIN - Sur les hauteurs de l'église de Prigny, charmante maison de plain-pied sans vis à vis et au calme dans son immense écrin de verdure - idéal pour un jeune couple ou pour une maison de vacances - 1 séjour-salon-cusine - 3 espaces couchage - 1 salle d 'eau - 1 WC - à l'extérieur : 1 aire de stationnement - 1 carport - 1 garage - 1 grand potager - 1 grand jardin paysager et arboré d'arbres fruitiers - 1 terrasse avec auvent - 1 abri de jardin - 1 puits - à 2 kms du centre-bourg - à 3 kms des plages et de la mer - à 13 kms de Pornic - à 39 kms du sud de Nantes - A VENDRE MAISON LES MOUTIERS EN RETZ AU PRIX DE : 199.000 € HAI EN CHARGE ACQUÉREURS - soit 190.000 € prix net vendeur - soit 9.000 € d'honoraires - Contactez : Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26

1500 m²

Réf : 387

Vendu

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Le clion sur mer (44210)

LONGÈRE 76 m² - À RÉHABILITER- LE CLION SUR MER (PORNIC)

EXCLUSIVEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER À 2 km du Clion Sur Mer et 5 km du centre de Pornic, je vous propose ce bien à réhabiliter en habitation, d'une surface d'environ 76 m². Ce bien se situe sur une parcelle de 605 m² ou 1132 m² ( à définir), piscinable. Les compteurs électrique et eau seront installés pour la vente. Prévoir une enveloppe travaux d'environ 125 000 € (devis à l'appui), l'assainissement compris. Les branchements fibre/ADSL resteront à la charge acquéreur. Permis de construire en cours de validité. DPE : vierge (chauffage inexistant). Diag : Absence de termites, présence d'amiante sur une partie du toît. Pas de trace de plomb. Honoraires : 8 000 € charge acquéreur, soit 120 000 € Net Vendeur. Pour plus d'information ou programmer une visite, CONTACTEZ MME BOUÉ MONIA AU 06.66.39.76.22. À très vite !

1132 m²

Réf : 382

Vendu

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Port-Saint-Père (44710)

A VENDRE - MAISON DE VILLAGE - PORT ST PERE - 130 M² AU SOL ENVIRON...

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SPITI IMMOBILIER , Dans un charmant petit village, maison au calme, lumineuse et sans vis à vis, à 25 minutes de Nantes et de notre belle côte de Jade (Pornic), sur une parcelle de 598 m², je vous propose cette longère de 130 m² au sol environ. Vous disposerez de 65 m² habitable de plain-pied, intérieur entièrement refait à neuf , composé d'1 salon-séjour avec son poêle à bois,1 chambre avec son dressing, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 arrière-cuisine avec WC, et 1 salle d'eau avec WC. Attenant au salon-séjour, 1 pièce de 21 m² environ à finir de rénover (possibilité de faire 1 chambre ou 1 salon). Au-dessus de cette pièce, 1 grenier à aménager de 21 m² (surface au sol) avec escalier en pierre côté jardin. Annexes : - 1 pressoir de 32 m² environ, attenant à la maison (possibilité d'ouvrir sur la maison), entièrement à rénover. - 1 grange en pierre d'environ 44 m², avec cheminée, évier et piano de cuisson , idéal pour les réunions entre amis et famille : transformable en salle TV Vidéo ou salle de jeux avec bar, etc ... - 1 atelier de 24 m² environ. - 1 abri en pierre de 4 m² environ pour stockage de bois. Extérieur : une grande cour pour garer les véhicules (idéale pour artisans ) Très belles possibilités d'évolution sur ce bien. Ce bien est raccordé à la fibre optique. DPE : D GES : B Assainissement : micro-station aux normes Honoraires 5 % charges acquéreurs . Prix net vendeur 246 000 € NE PASSEZ PAS A CÔTÉ DE CETTE BELLE OPPORTUNITÉ, VENEZ VISITER CE BIEN AU PLUS VITE ! CONTACTER VOTRE CONSEILLERE EN IMMOBILIER, MME BOUÉ MONIA.

598 m²

Réf : 448

Vendu

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Rouans (44640)

TERRAIN À BÂTIR 307 m² - ROUANS

Dans un hameau très agréable, au calme, à 2 km du bourg de Rouans, je vous propose EN 1ER RIDEAU, ce TERRAIN À BATIR d'environ 307 m² NON VIABILISÉ. Possibilité de construction : maison à étage, maison container avec bardage, limite de propriété des 2 côtés. Transport scolaire à 200 m. Sols argileux : Aléa faible donc aucune obligation d'étude de sol. Prévoir la viabilisation et l'assainissement (micro-station). Prix net vendeur : 63 000 € charges acquéreurs Honoraires : 6 000 € Venez réaliser votre projet de vie avec Spiti Immobilier Mme Boué Monia

Réf : 501

69 000 €

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