Coup de coeur

Réf : 474

Maison

MAISON 98 m² environ - CHAUMES EN RETZ - PLAIN PIED - TERRAIN 714 m² - BEAU JARDIN - PROCHE DES ÉCOLES

714 m²

257 250 €

MAISON 98 m² environ - CHAUMES EN RETZ - PLAIN PIED - TERRAIN 714 m² - BEAU JARDIN - PROCHE DES ÉCOLES Chaumes-en-Retz (44320)

A vendre maison de plain-pied d'environ 98 m² proche du bourg, écoles primaires et collège, sur une parcelle de 714 m², au calme.

Ce bien est composé d'1 vestiaire, d'1 double salon, de 2 chambres (possibilité d'en faire une 3ème), d'1 cuisine semi-aménagée et semi-équipée ouverte sur 1 salle à manger, d'1 salle de bains, d'1 WC et d'1 dégagement.

1 garage de 17 m² avec plusieurs dépendances (total environ 16 m²), avec combles aménageables sur une surface d'environ 25 m².

En extérieur, 1 terrasse de 28 m² donnant sur un beau jardin, (entièrement clos), pour passer de supers moments entre famille et amis.

Exposition sud-est.

Assainissement tout à l'égout aux normes.

DPE : E GES : B

Le +++ de ce bien : Combles isolées, le calme, très belle luminosité et proche des commodités.

Parcelle entièrement constructible et piscinable.

Charge acquéreur.

Honoraires 5 % soit un net vendeur 245 000 €.

Ce bien mérite une visite, alors contactez vite Mme Boué Monia Spiti Immobilier.

A bientôt !

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 44320

Surface habitable (m²) 98 m²

surface terrain 714 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Vue jardin arboré

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1962

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 183 €

Taxe foncière annuelle 722 €

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