Réf : 234

Maison

VENDU - CHOLET - VILLE - MAISON 8 PIECES -179 M2 - QUARTIER THALES - RARE SUR LE SECTEUR

200 m²

458 350 €

VENDU - CHOLET - VILLE - MAISON 8 PIECES -179 M2 - QUARTIER THALES - RARE SUR LE SECTEUR Cholet (49300)

VENDU - Venez découvrir cette charmante maison de ville familiale, sans vis à vie, au calme et baignée de lumière grâce à ces grandes ouvertures donnant sur un jardin arboré et paysagé à l'ambiance chaleureuse. Terrasse en pierre travertin exposée sud ouest, abris de jardin, puit, douche exterieure (terrain piscinable).. Vous oublierez l'environnement de la ville tant la quiétude s'y fait ressentir.

Au rez de chaussée :

L'entrée (via vidéophone controlable à distance) s'ouvre sur une grande pièce de vie (séjour-salon) d'environ 57 m2 avec cuisine semi ouverte équipée (plaque induction, four, micro-onde, lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur) donnant directement accès sur la terrasse de 30 m2 environ, un espace bureau type verrière, WC, buanderie, garage avec ouverture télécommandée.

A l'étage :

L'étage dessert 4 chambres avec 3 salles d'eau respectives ainsi que dressing, WC.

A l'extérieur : terrasse, jardin gazonné, puit, abris de jardin, récupérateur d'eau de pluie

Chauffage au sol via chaudière à condensation couplé à un panneau solaire pour la production eau chaude, un poêle à bois, top au niveau consommation.

Pour parfaire le tout, vous trouverez un batiment annexe avec accès indépendant, actuellement on y trouve deux studios ayant chacun sa kitchenette et sa salle d'eau. Vendu également meublés et équipés. Idéal pour revenus locatifs.

Vous l'aurez compris, une visite s'impose. Prestation de qualité qui en font un point fort indéniable. Coup de coeur assuré.

Bus à 2 minutes à pied, centre ville 10 minutes à pied, proximité de la gare, centre commercial..

A 30 minutes de Nantes, Angers, la Roche sur Yon, Bressuire.

Une visite s'impose!

A VENDRE - CHOLET- MAISON AU PRIX DE 458.350 EUROS HAI CHARGE VENDEURS Contactez votre conseillère Mélanie CHEREAU au 06.43.05.59.13

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 49300

Surface habitable (m²) 182 m²

surface terrain 200 m²

Surface loi Carrez (m²) 179 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue sans vis à vis

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 5

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Bois, Electrique, Autre

Type de chauffage Au sol, Poêle, Radiateur, Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2013

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 458 350 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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