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  5. Maison
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  7. Maison 5 chambres mouchamps 85 640
Réf : 460
Maison
MAISON - 5 CHAMBRES - MOUCHAMPS 85 640
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 3200 m²
445 000 €

MAISON - 5 CHAMBRES - MOUCHAMPS 85 640 Mouchamps (85640)

À VENDRE - MAISON 225 M² ENVIRON - 5 CHAMBRES -TERRAIN 3 000 M² ENVIRON

Sur la commune de Mouchamps, cette lumineuse maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux.

Totalement rénovée en 2015, elle allie parfaitement le charme de l'ancien ( poutres et pierres apparentes ) avec le confort moderne.

Elle se compose d'une pièce à vivre d'environ 70 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie et une mezzanine.

Une première partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

La seconde offre une suite parentale avec salle de bain et WC.

Un garage et deux préaux complètent ce bien.

La terrasse est idéalement exposée pour profiter de la vue sur la campagne, sans vis-à-vis.

Un studio attenant d'environ 25 m² peut être loué à l'année.

Le tout sur un terrain de plus de 3 000 m².

Les points forts:

- maison économique et écologique: DPE classé B, chauffage au sol par géothermie, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques

- assainissement individuel conforme

- aucun travaux à prévoir.

Mouchamps est une «Petite Cité de Caractère» située au cœur du bocage vendéen et d’une zone économique dynamique :15 mn des Herbiers, 20 mn du Puy du Fou, 1h des plages vendéennes.

À VENDRE MAISON MOUCHAMPS AU PRIX DE : 445 000 € HAI - CHARGE ACQUÉREURS - soit Prix Net Vendeur : 425 000 euros - Honoraires 4.5% soit 20 000 € TTC Honoraire - Contactez Frédérique SAUVÊTRE au : 06.20.90.82.82

  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 85640
Surface habitable (m²) 223 m²
surface terrain 3 200 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Vue campagne
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %
Taxe foncière annuelle 1 178 €
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 193 € et 1 615 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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