SPITI Immobilier

Conseiller(ère) Chaumes-en-Retz (44320)

Name: SPITI Immobilier
Address: 12 bis rue du cheval blanc, Chaumes-en-Retz, 44320
Telephone: Chaumes-en-Retz
Price range: €€€

06 19 34 39 26

contact@spiti-immo.fr

Honoraires

Vente

Type de mandat: Simple

Taux à ne jamais dépasser.

Les tranches ne sont pas cumulatives.

Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf convention contraire dès la prise de mandat.

La dérogation au barème ne doit être qu’exceptionnelle et uniquement à la baisse pour des affaires particulières liées aux spécificités du marché local et des caractéristiques du bien proposé à la vente conformément à la note de préconisations de la DGCCRF suite à l’Arrêté du 10/01/2017.

Prix de vente	Valeur
< 160 000 €	8 000 €
> 160 001 €	5 %

Vente

Type de mandat: Exclusif

Taux à ne jamais dépasser.

Les tranches ne sont pas cumulatives.

Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf convention contraire dès la prise de mandat.

Prix de vente	Valeur
< 160 000 €	9 600 €
> 160 001 €	6 %

les biens

Proposés par l'agent

Belligné (44370)

MAISON - BELLIGNE - 44370

SOUS COMPROMIS - A VENDRE - BELLIGNE - MAISON 6 PIECES - TERRAIN ENVIRON 1900 M2 Nouveauté, en campagne de Belligné, découvrez cette maison familiale à rafraichir édifiée sur un terrain d'environ 1900 m2. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine partiellement aménagée, une buanderie, une salle de bains, un wc et un garage. A l'étage : 3 chambres et un wc. Une dépendance attenante à la maison pourrait être aménager afin d'agrandir la superficie habitable. Vous profiterez d'un beau et grand terrain entourant la maison. Chauffage chaudière fuel, ouvertures double vitrages. A VENDRE MAISON BELLIGNE : 158 000€ HAI - Honoraires 5 %TTC inclus charge acquéreurs soit 8 000€ TTC soit prix net vendeur de 150 000€.

1929 m²

Réf : 350

Vendu

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Saint-Mars-la-Jaille (44540)

MAISON - SAINT MARS LA JAILLE - 44540

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITÉ ET NOUVEAUTE. ST MARS-LA-JAILLE proche du centre avec écoles, collège et commerces à pied, dans un environnement calme, belle maison de plain-pied d'environ 70 m² habitable sur sous-sol, construction traditionnelle en parfait état sur un terrain paysagé d'environ 500 m². Une entrée desservant un séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec douche et un Wc séparé. Ascenseur et escalier permet l'accès au sous-sol d'une superficie d'environ 70 m2 (lingerie avec cheminée insert, cave, atelier et chaufferie), garage avec portail électrique. Maison évolutive permettant d'y intégrer une troisième chambre. Terrain d'environ 500 m2 avec puit artésien, jardin, chalet en bois couvert en ardoise. double vitrage avec volets électriques, chauffage gaz de ville. A VENDRE - SAINT MARS LA JAILLE - 188 000 € HAI - Honoraires 4,44 % TTC inclus charge acquéreurs soit 8 000 € TTC soit prix net vendeur de 180 000 € hors honoraires N'hésitez pas à contacter Mélanie Chéreau au 06.43.05.59.13

500 m²

Réf : 343

Vendu

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Saint-Laurent-de-la-Plaine (49290)

TERRAIN - SAINT LAURENT DE LA PLAINE - 49290

A VENDRE - SAINT LAURENT DE LA PLAINE - TERRAIN A BATIR - 255 M2. Vous trouverez ce beau terrain exposé est-ouest de 255 m2, hors lotissement, au calme, terrain constructible, libre de constructeurs, terrain à viabiliser mais les réseaux sont à proximités. Terrain clos de ses murs en pierre, un puit, cerisier et vigne font de ce terrain un atout indéniable. N'hésitez pas à me contacter, je vous aiderais à vous y projeter aisément. Proche toutes commodités. A VENDRE - SAINT LAURENT DE LA PLAINE - TERRAIN A BATIR - 255 M2. PRIX HAI : 29 000 € Honoraires inclus charge acquéreurs de 6.000€ TTC, prix net vendeur de 23.000€ hors honoraires Contactez votre agent de proximité : Mélanie Chéreau au 06-43-05-59-13.

Réf : 100

29 000 €

Nouveauté

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Belligné (44370)

MAISON - BELLIGNE - 44370

SOUS COMPROMIS - A VENDRE - BELLIGNE - MAISON DE BOURG AVEC JARDIN En exclusivité, maison de bourg d'une superficie d'environ 130 m2 composé d'un hall d'accueil, une cuisine aménagée, un salon séjour, une véranda, wc, chaufferie. Attenant à la véranda un studio avec kitchenette, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage 3 chambres sur parquet, une salle de bain, une terrasse. 2 garages. Jardin arboré et paysagé. Contactez Mélanie Chéreau au 06-43-05-59-13 A VENDRE MAISON BELLIGNE : 158 000€ HAI - Honoraires 5,3 %TTC inclus charge acquéreurs soit 8 000€ TTC soit prix net vendeur de 150 000€.

Réf : 345

Vendu

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Saint-Rémy-en-Mauges (49110)

Maison 4 pièces - centre bourg - Saint Rémy en Mauges

Maison sur Saint Rémy en Mauges d'environ 70 m2 à réhabiliter entièrement entrée avec placards, une pièce salle à manger , un salon, une salle de bain, une cuisine, une chambre, wc à l'extérieur, cave, garage, dépendances, puits sur un terrain d'environ 890 m2.

Réf : 512

99 000 €

Nouveauté

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Cholet (49300)

A VENDRE - CHOLET - MAISON SEIGNEURIALE XVIEME SIECLE - BIEN...

Vous avez envie de changer de vie, de vous installer à votre compte pour un projet de chambre d'hôtes, restaurant, évenementiel, lieu de réception pour mariage, coworking, centre bien être...? Cette propriété luxueuse est faite pour vous. Tout d'abord, il y a la demeure, aucun travaux à prévoir.. d'environ 560 m2, rénové à la perfection avec des matériaux nobles et authentiques (travertin, parquet, poutres...), entrée sous verrière fer forgé, immense pièce de vie avec double insert, très belle exposition sud, grande cuisine aménagée et équipée, une pièce salon bibliothèque, une magnifique véranda sur parquet bois, une arrière cuisine, un wc. A l'étage 8 chambres, toutes plus sympathiques que les autres, salles de bains de grande qualité ainsi que d'autres merveilleuses pièces surprises.. Chauffage gaz de ville via somptueux radiateurs en fonte. Terrasse attenante d'environ 70 m2. Potentiel exceptionnel pour y excercer de l'évenementiel car se trouve en plus, une batisse partielllement rénovée d'environ 200 m2, une ancienne étable en pierre et poutres en bois d'environ 300m2, ainsi que d'une grange d'environ 250 m2. Magnifique jardin paysagé (oliviers, arbres fruitiers..) d'environ 10 000 m2, avec étang, ancien four à pain, potager, volière, le tout dominant une vue coteau imprenable. Que du bonheur! Une visite s'impose. DPE en cours. A VENDRE - CHOLET - 1 200 000 € HAI - Honoraires 3,45 %TTC inclus charge acquéreurs soit 40 000 € TTC soit prix net vendeur de 1 160 000€ hors honoraires. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller MELANIE CHEREAU au 06.43.05.59.13

Réf :

1 200 000 €

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Le Pellerin (44640)

MAISON DE VILLAGE - LE PELLERIN - 44640

A 25 min de notre belle côte de Jade et 20 min de Nantes, dans un super cadre verdoyant de 2140 m², je vous propose cette maison de plain-pied de 85 m² environ composée d'1 entrée avec vestiaire, d'1 salon/séjour avec cheminée-insert, d'1 cuisine aménagée semi-équipée (2021), de 3 chambres de 10 m² (dont 1 avec douche), d'1 salle de bains et d'1 WC. Une porte d'accès direct vous emmènera dans le garage de 85 m² avec sa cave, son local buanderie et l'étage à aménager. En extérieur, vous y trouverez plusieurs dépendances ainsi qu'un chalet de 12 m², et une terrasse de 40 m² (possibilité de faire une véranda) exposée sud pour profiter entre amis et famille. Maison évolutive Transport scolaire à proximité. 6 km du centre du Pellerin et 4 km du bourg de Rouans Le +++ de ce bien, grand garage, panneaux solaires de 2021 ( revente à EDF environ 470 €/an), ouvertures 2020, cuisine aménagée 2021. Fibre. Pas de travaux à prévoir. Assainissement tout à l'égout aux normes DPE 296 kw E - GES 9 kg CO2 B SI VOUS AIMER LE CONFORT ET LE CALME, CE BIEN EST POUR VOUS ! N'ATTENDEZ PLUS ET CONTACTEZ VOTRE CONSEILLÈRE EN IMMOBILIER MME BOUÉ MONIA AU 06.66.39.76.22 OU PAR MAIL : monia.boue@spiti-immo.fr A très vite !

2140 m²

Réf : 301a

Vendu

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Chauvé (44320)

CORPS DE FERME - CHAUVÉ - 44320

Sur une parcelle de 7200 m², ce corps de ferme à rénover n'attend plus que vous ! Dans un hameau, au calme, à 5 minutes du Clion sur Mer et 12 minutes de la gare de Pornic, ce bien comprend : 1 maison 60 m² environ de plain-pied et autant à l'étage avec accès extérieur, 100 m² environ de dépendances transformables en longère et 1 hangar de 70 m² non attenant. Pour les amoureux de la nature, une belle prairie complète ce bien. Idéale pour chevaux ou autres. Parcelle piscinable. Après travaux, ce bien deviendra une magnifique longère de 200 m² environ sur un bâti en pierre. IDÉAL POUR INVESTISSEURS : Possibilité de faire 2 logements locatifs. Ce bien est évolutif. Possibilité d'extension d'environ 40 m² ou de faire une annexe de 100 m². Maison raccordée à un puit. Assainissement : à prévoir. Argile : nul à moyen. Zone non inondable. DPE : 418 F GES : 12 C. Honoraires charges vendeur SI VOUS AUSSI, VOUS AIMEZ LA PIERRE ET LA NATURE ET QUE VOUS SOYEZ PRÈS À RELEVER LES MANCHES, ALORS CE BIEN EST POUR VOUS ! Contactez vite votre conseillère de proximité, Mme Boué Monia au 06.66.39.76.22 À très vite !

7200 m²

Réf : 283

Vendu

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La Chapelle-sur-Erdre (44240)

VENDU - LA CHAPELLE SUR ERDRE - CAPELIA - APPARTEMENT 2 PIECES - 41 M2

VENDU - LA CHAPELLE SUR ERDRE - CAPELIA - APPARTEMENT 2 PIECES - 41 M2 Venez découvrir cet appartement fraichement repeint 2 pièces (41,77 m2) au sein d'une petite copropriété calme, récente (2013) et sécurisée par un portail automatique. Entrée équipée d'un placard coulissant, pièce de vie agréable et lumineuse avec coin kitchenette qui donne accès sur une terasse à l'abris des regards. Une chambre ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Local à vélo/cave et place de parking privative complètent ce bien. Actuellement vide et libre de toute occupation, vous pourrez y apercevoir des idées d'aménagements. Localisation idéale pour personne qui cherche la quiétude tout en étant proche des commerces, transports.. Idéal primo-accédants ou investisseurs. Nombre de lots principaux : 18 - Charges annuelles de copropriété : 852 euros - Taxe foncière : 633 euros. PRIX : 168.000 EUROS HAI CHARGE VENDEURS Contactez votre conseillère Mélanie Chéreau 06.43.05.59.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 240

Vendu

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Nantes (44000)

VENDU - LOCAL COMMERCIAL - NANTES - 44000

VENDU - NANTES - COPERNIC - LOCAL COMMERCIAL - ACCES PMR - 2 PIÈCES - 43 M² ENVIRON - 2 CAVES - Local commercial refait à neuf avec accès PMR : 1 entrée - 1 espace bien être - 1 salle d'attente - 1 WC Lavabo - 2 caves - Nombre de lots prinicpaux : 7 - Charges annuelles de copropriété : 990 euros - Procédure en cours - Diagnostics en cours (métrage loi Carrez approximatif) - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL NANTES COPERNIC AU PRIX DE : 199.000 EUROS HAI CHARGE VENDEURS - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26

Réf : 226

Vendu

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12 bis rue du Cheval Blanc 44320 Chaumes-en-Retz

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