SPITI Immobilier

Conseiller(ère) Chaumes-en-Retz (44320)

Name: SPITI Immobilier
Address: 12 bis rue du cheval blanc, Chaumes-en-Retz, 44320
Telephone: Chaumes-en-Retz
Price range: €€€

06 19 34 39 26

contact@spiti-immo.fr

Honoraires

Vente

Type de mandat: Simple

Taux à ne jamais dépasser.

Les tranches ne sont pas cumulatives.

Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf convention contraire dès la prise de mandat.

La dérogation au barème ne doit être qu’exceptionnelle et uniquement à la baisse pour des affaires particulières liées aux spécificités du marché local et des caractéristiques du bien proposé à la vente conformément à la note de préconisations de la DGCCRF suite à l’Arrêté du 10/01/2017.

Prix de vente	Valeur
< 160 000 €	8 000 €
> 160 001 €	5 %

Vente

Type de mandat: Exclusif

Taux à ne jamais dépasser.

Les tranches ne sont pas cumulatives.

Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf convention contraire dès la prise de mandat.

Prix de vente	Valeur
< 160 000 €	9 600 €
> 160 001 €	6 %

les biens

Proposés par l'agent

La Bernerie-en-Retz (44760)

VENDUE - LA BERNERIE EN RETZ - TERRAIN DE LOISIRS - 1.710 M² - CABANON

VENDUE - LA BERNERIE EN RETZ - TERRAIN DE LOISIRS - 1.710 M² - CABANON - à 1.5 kms des plages - C abanon de 25 m2 à rafraichir avec chambre et douche - chauffe eau - pas d'électricité - puits - terrain arboré et paysager - photos prises il y a 2 ans - A VENDRE TERRAIN DE LOISIRS AVEC CABANON - LA BERNERIE - AU PRIX DE : 46.000 € HAI - CHARGE ACQUÉREURS - soit 38.000 € prix net vendeur - soit 5% TTC honoraires - soit 8.000 € - CONTACTEZ CHRISTOPHE HUTTEAU AU : 06.19.34.39.26

Réf : 393

Vendu

Voir le bien

La Cornuaille (49440)

A VENDRE - LA CORNUAILLE - MAISON - 76 M² - 4 PIÈCES - GRAND JARDIN

A VENDRE - LA CORNUAILLE - MAISON - 76 M² - 4 PIÈCES - GRAND JARDIN Nouveauté, Venez découvrir cette Maison des années 80, située dans un lotissement calme sur la Commune de La Cornuaille (proche Candé), à proximité de toutes commodités, écoles et commerces. Vous trouverez un Hall d'entrée, un Salon/Séjour d'environ 26 m2, une Cuisine fermée d'environ 11m2, deux Chambres avec placards d'environ 13m² pour la plus grande et 10 m² pour l'autre, une Salle de bains d'eau récente avec Douche , WC séparés. A cela s'ajoute un sous sol d'environ 84 m2, composé d'un garage, chaufferie, cave et cellier. Les combles sont facilement aménageables, avec une belle hauteur sous plafond. Le tout sur une Parcelle d'environ 600 m² avec carport attenant à la maison. Double vitrage et volets électrique, chauffage au fuel. Visuel à venir mais visites possibles A VENDRE MAISON LA CORNUAILLE : 142 000 € HAI - CHARGE ACQUÉREURS - soit 135.000 € PRIX NET VENDEUR - soit Honoraires 5% TTC - soit 7 000 € TTC . Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller MELANIE CHEREAU.

879 m²

Réf : 388

Vendu

Voir le bien

Rouans (44640)

MAISON DE PLAIN PIED AU CALME - 113 m² ENVIRON - ROUANS - TERRAIN...

Dans un village au calme à 2 km du bourg de la belle commune de Rouans et 20 minutes de la côte de Jade (Pornic), je vous propose ce bien de plain-pied de 113 m² environ, construction de 2006, sur un beau terrain de 1165 m² environ, entièrement clos avec portail motorisé. Ce bien se compose comme suit : 1 pièce de vie avec poële à bois, d'environ 53 m² avec sa cuisine semi-aménagée et équipée, 4 chambres avec grand placard,1 salle d'eau (douche + 1 vasque), 1 salle de bains (baignoire + double vasque + sèche-serviette), 1 WC, 1 garage avec buanderie (17.5 m²). A l'arrière de la maison, 1 terrasse de 32 m² cocooning à l'abri des regards. Idéal pour profiter d'un jacuzzy en toute intimité ou pour passer de bons moments entre famille ou amis. Plusieurs dépendances (atelier, local à bois, local à outil de jardin). Ce bien est raccordé à la fibre optique. Une partie de la parcelle est constructible donc piscinable. Les peintures des murs et plafonds viennent d'être refaits à neuf ainsi que les sols des chambres. Assainissement : AUX NORMES (fosse septique 4000 Litres avec bac à sable de 30 m3). DPE : D GES : B Les honoraires sont à la charge ACQUÉREURS. Honoraires 5 %, Net vendeur 270 000 €. Vous aimez les beaux espaces et le calme ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez Mme Monia Boué Spiti Immobilier , pour programmer une visite au plus vite. A bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1165 m²

Réf : 463

Vendu

Voir le bien

Moutiers-en-Retz (44760)

VENDUE EN EXCLUSIVITÉ - LES MOUTIERS EN RETZ - MAISON DE PLAIN PIED...

VENDUE EN EXCLUSIVITÉ par l'agence immobilière de Chaumes-en-Retz - A VENDRE - LES MOUTIERS EN RETZ - MAISON DE PLAIN PIED - 54 M² ENVIRON - 4 PIÈCES - GRAND JARDIN - Sur les hauteurs de l'église de Prigny, charmante maison de plain-pied sans vis à vis et au calme dans son immense écrin de verdure - idéal pour un jeune couple ou pour une maison de vacances - 1 séjour-salon-cusine - 3 espaces couchage - 1 salle d 'eau - 1 WC - à l'extérieur : 1 aire de stationnement - 1 carport - 1 garage - 1 grand potager - 1 grand jardin paysager et arboré d'arbres fruitiers - 1 terrasse avec auvent - 1 abri de jardin - 1 puits - à 2 kms du centre-bourg - à 3 kms des plages et de la mer - à 13 kms de Pornic - à 39 kms du sud de Nantes - A VENDRE MAISON LES MOUTIERS EN RETZ AU PRIX DE : 199.000 € HAI EN CHARGE ACQUÉREURS - soit 190.000 € prix net vendeur - soit 9.000 € d'honoraires - Contactez : Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26

1500 m²

Réf : 387

Vendu

Voir le bien

Le clion sur mer (44210)

LONGÈRE 76 m² - À RÉHABILITER- LE CLION SUR MER (PORNIC)

EXCLUSIVEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER À 2 km du Clion Sur Mer et 5 km du centre de Pornic, je vous propose ce bien à réhabiliter en habitation, d'une surface d'environ 76 m². Ce bien se situe sur une parcelle de 605 m² ou 1132 m² ( à définir), piscinable. Les compteurs électrique et eau seront installés pour la vente. Prévoir une enveloppe travaux d'environ 125 000 € (devis à l'appui), l'assainissement compris. Les branchements fibre/ADSL resteront à la charge acquéreur. Permis de construire en cours de validité. DPE : vierge (chauffage inexistant). Diag : Absence de termites, présence d'amiante sur une partie du toît. Pas de trace de plomb. Honoraires : 8 000 € charge acquéreur, soit 120 000 € Net Vendeur. Pour plus d'information ou programmer une visite, CONTACTEZ MME BOUÉ MONIA AU 06.66.39.76.22. À très vite !

1132 m²

Réf : 382

Vendu

Voir le bien

Port-Saint-Père (44710)

A VENDRE - MAISON DE VILLAGE - PORT ST PERE - 130 M² AU SOL ENVIRON...

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SPITI IMMOBILIER , Dans un charmant petit village, maison au calme, lumineuse et sans vis à vis, à 25 minutes de Nantes et de notre belle côte de Jade (Pornic), sur une parcelle de 598 m², je vous propose cette longère de 130 m² au sol environ. Vous disposerez de 65 m² habitable de plain-pied, intérieur entièrement refait à neuf , composé d'1 salon-séjour avec son poêle à bois,1 chambre avec son dressing, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 arrière-cuisine avec WC, et 1 salle d'eau avec WC. Attenant au salon-séjour, 1 pièce de 21 m² environ à finir de rénover (possibilité de faire 1 chambre ou 1 salon). Au-dessus de cette pièce, 1 grenier à aménager de 21 m² (surface au sol) avec escalier en pierre côté jardin. Annexes : - 1 pressoir de 32 m² environ, attenant à la maison (possibilité d'ouvrir sur la maison), entièrement à rénover. - 1 grange en pierre d'environ 44 m², avec cheminée, évier et piano de cuisson , idéal pour les réunions entre amis et famille : transformable en salle TV Vidéo ou salle de jeux avec bar, etc ... - 1 atelier de 24 m² environ. - 1 abri en pierre de 4 m² environ pour stockage de bois. Extérieur : une grande cour pour garer les véhicules (idéale pour artisans ) Très belles possibilités d'évolution sur ce bien. Ce bien est raccordé à la fibre optique. DPE : D GES : B Assainissement : micro-station aux normes Honoraires 5 % charges acquéreurs . Prix net vendeur 246 000 € NE PASSEZ PAS A CÔTÉ DE CETTE BELLE OPPORTUNITÉ, VENEZ VISITER CE BIEN AU PLUS VITE ! CONTACTER VOTRE CONSEILLERE EN IMMOBILIER, MME BOUÉ MONIA.

598 m²

Réf : 448

Vendu

Voir le bien

Rouans (44640)

TERRAIN À BÂTIR 307 m² - ROUANS

Dans un hameau très agréable, au calme, à 2 km du bourg de Rouans, je vous propose EN 1ER RIDEAU, ce TERRAIN À BATIR d'environ 307 m² NON VIABILISÉ. Possibilité de construction : maison à étage, maison container avec bardage, limite de propriété des 2 côtés. Transport scolaire à 200 m. Sols argileux : Aléa faible donc aucune obligation d'étude de sol. Prévoir la viabilisation et l'assainissement (micro-station). Prix net vendeur : 63 000 € charges acquéreurs Honoraires : 6 000 € Venez réaliser votre projet de vie avec Spiti Immobilier Mme Boué Monia

Réf : 501

69 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Les Essarts (85140)

MAISON - ESSARTS-EN-BOCAGE - 85140

A VENDRE - MAISON ENVIRON 86 m² - 3 PIÈCES - TERRAIN ENVIRON 430 m² SEULEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER Sur la commune d'Essarts-en-Bocage, au calme à la campagne, venez découvrir cette maison à étage qui propose : au rez-de-chaussée un salon/séjour équipé d'une cheminée avec insert, un coin bureau, une cuisine aménagée, un WC et une buanderie. L'étage comprend un palier qui dessert deux chambres avec dressing et une salle d'eau avec WC. L'extérieur offre un bel espace cosy entièrement clos et sans vis-à-vis avec une terrasse agrémentée d'une pergola. Une dépendance, un garage fermé complètent ce bien. Terrain d'environ 430 m². Disponible au mois d'août 2024. IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEMENT LOCATIF. La ville des Essarts est parfaitement desservie au niveau autoroutier avec l'A87 et l'A83. Elle est située à 20 km de la Roche sur Yon, 60 km de Nantes et des Sables d'Olonne. Les plages vendéennes sont à moins d'une heure de route et le Puy du Fou à 35min. A VENDRE - MAISON ESSARTS-EN-BOCAGE : 138 000€ HAI - Charge acquéreurs 8 000€ TTC soit 6% ,soit prix net vendeur de 130 000€.

430 m²

Réf : 419

Vendu

Voir le bien

Chaumes-en-Retz (44320)

VENDU - MAISON - CHAUMES EN RETZ - 44320

VENDU - MAISON - CHAUMES EN RETZ - 44320 - 49 M² ENVIRON - 3 pièces - Maison à rénover intégralement et à viabiliser : pas d'arrivée d'eau - pas d'évacuation - pas d'électricité - Avec eau + électricité + tout à l'égout au bord de la masion - maison de bourg au calme lumineuse et sans vis à vis - idéal pour un jeune couple - à restaurer à votre goût et selon votre budget - A VENDRE - MAISON A RÉNOVER - CHAUMES EN RETZ - CÔTÉ ARTHON EN RETZ - 44320 - 118.000 EUROS HAI - CHARGE ACQUÉREURS - 110.000 EUROS PRIX NET VENDEUR - 5% HONORAIRES - 8.000 EUROS HONORAIRES - CONTACTEZ CHRISTOPHE HUTTEAU : 06.19.34.39.26

Réf : 361

Vendu

Voir le bien

Saint-Herblon (44150)

PROPRIETE - SAINT HERBLON - 44150

Un ensemble immobilier d’exception pour cette longère restaurée, avec goût, au format XXL, privilégiant les matériaux de belle facture et l’authenticité du lieu. Préau, piscine, terrasse en bois se conjuguent en espaces détente sur un terrain aménagé et arboré avec une petite mare – qui lui confère un côté sauvage et romantique pour les amoureux de la nature. Un garage/atelier vient parfaire ce lieu un tantinet à l’écart tout en restant proche des services et du centre de la commune de Vair sur Loire. Cette maison se décline en deux espaces habitables :Une maison 170 m2 environ sur deux niveaux – au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée aménagée – arrière cuisine chaufferie – pièce de rangement – chambre parentale avec salle d’eau attenante – terrasse – WC – grand dressing À l’étage – une Mezzanine dessert 2 chambres, 1 bureau salle de bains douche/baignoireDans la continuité et attenant la longère se décline en espace professionnel ou habitation d’environ 150 m2 au sol, aménagé équipé – poêle à granules – WC (PMR) – coin kitchenette – douche. ÉTAGE : 1 grande pièce – poêles à granulesUn second espace à l’étage plus « cosy « offre des perspectives de bureau ou petit appartement – la distribution et destination du lieu resteront un choix à faire selon vos besoins. Les plus :– À proximité des commerces (800 m) et des transportsGare SNCF Ancenis (Nantes Angers PARIS) – A11 (7 MN)– Maison restaurée entièrement– Double vitrage sur l’ensemble de la maison– Aérothermie– Possibilité d’une 2 eme Maison Professionnelle ou Amis/famille– Piscine Une visite s'impose pour y ressentir l'âme qui s'y transporte ! N’hésitez pas à me contacter : Chéreau Mélanie au 06 43 05 59 13 A VENDRE PROPRIETE SAINT HERBLON : 555 000€ HAI - Honoraires inclus charge acquéreurs soit 10000€ TTC soit prix net vendeur de 545 000€.

3769 m²

Réf : 360

555 000 €

Prix en baisse

Voir le bien

Contacter
l'agence

Remplissez ce formulaire, nous ferons de notre mieux pour vous répondre dans les meilleurs délais.

SPITI Immobilier

06 19 34 39 26

contact@spiti-immo.fr

12 bis rue du Cheval Blanc 44320 Chaumes-en-Retz

TRAD_MELTEM_voscoordonnees

Nom *

Prénom *

Email *

Téléphone *

TRAD_MELTEM_voredemande

Message *

Règlementation

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre