SPITI Immobilier

Conseiller(ère) Chaumes-en-Retz (44320)

Name: SPITI Immobilier
Address: 12 bis rue du cheval blanc, Chaumes-en-Retz, 44320
Telephone: Chaumes-en-Retz
Price range: €€€

06 19 34 39 26

contact@spiti-immo.fr

Honoraires

Vente

Type de mandat: Simple

Taux à ne jamais dépasser.

Les tranches ne sont pas cumulatives.

Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf convention contraire dès la prise de mandat.

La dérogation au barème ne doit être qu’exceptionnelle et uniquement à la baisse pour des affaires particulières liées aux spécificités du marché local et des caractéristiques du bien proposé à la vente conformément à la note de préconisations de la DGCCRF suite à l’Arrêté du 10/01/2017.

Prix de vente	Valeur
< 160 000 €	8 000 €
> 160 001 €	5 %

Vente

Type de mandat: Exclusif

Taux à ne jamais dépasser.

Les tranches ne sont pas cumulatives.

Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf convention contraire dès la prise de mandat.

Prix de vente	Valeur
< 160 000 €	9 600 €
> 160 001 €	6 %

les biens

Proposés par l'agent

Le May-sur-Èvre (49122)

A VENDRE - MAISON DE BOURG - LE MAY SUR EVRE - 112 M2 ENVIRON

A VENDRE - MAISON DE BOURG - LE MAY SUR EVRE - 112 M2 ENVIRON - Proche Cholet, idéal 1er achat ou investisseurs, découvrez cette maison de bourg ancienne (poutres apparentes..) d'environ 112 m2 composée d'une entrée, d'un séjour, une cuisine, un salon (pouvant faire office de 4ème chambre), un cellier, une chaufferie, une réserve, véranda et cour extérieur . A l'étage, palier desservant 3 chambres (une avec cheminée ancienne), salle d'eau, lingerie. Chauffage et production eau chaude au gaz. Pas de garage, stationnement aisé en bord de rue. Les photos Hoqui ont été réalisées à titre d'exemple de "home staging" Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Maison à fort potentiel. Faire vite! A VENDRE - MAISON DE BOURG - LE MAY SUR EVRE - 112 M2 ENVIRON AU PRIX DE : 68.000 € HAI - Charge Acquéreurs - Honoraires : 8.000 € TTC - Prix net vendeur : 60.000 € - Contactez Mélanie CHEREAU au : 06.43.05.59.13

Réf : 439

Vendu

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Nantes (44300)

VENDUE EN EXCLUSIVITÉ - NANTES - TRAM BEAUSÉJOUR - APPARTEMENT - 4...

VENDUE EN EXCLUSIVITÉ par l'agence immobilière SPITI de Chaumes-en-Retz - Exclusivité et seulement à l'agence immobilière de Chaumes-en-Retz - A VENDRE - NANTES - TRAM BEAUSÉJOUR - APPARTEMENT - 4 PIÈCES - 63 m² ENVIRON - Appartement à rénover (Décoration - Électricité - Gaz) dans un résidence sécurisée et très arborée avec Cave - Place de Parking et de nombreux rangements : Loggia et Grand Dressing - 1 entrée - 1 couloir - 1 cuisine à aménager et équiper selon votre goût avec Loggia - 1 séjour/salon avec balcon : vue jardin exposé plein ouest - 2 chambres - 1 Grand Dressing - 1 salle d 'eau - 1 WC - 1 Cave - 1 place de parking numérotée - 1 local Vélos - Nombre de lots principaux : 100 - Charges annuelles de copropriété : 2.092 € - A VENDRE APPARTEMENT NANTES TRAM BEAUSÉJOUR - PRIX : 145.000 € HAI - Charge Acquéreurs soit 8.000 € d'honoraires soit 137.000 € Prix Net Vnedeur - Contactez Christophe HUTTEAU au 06.19.34.39.26

Réf : 438

Vendu

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Montrevault (49110)

MAISON DE BOURG

Une maison d'habitation d'environ 100 m2 comprenant au rez de chaussée, un séjour avec poele à bois, une cuisine aménagée (meuble haut et bas, hotte, four réfrigérateur, lave vaisselle et plaques de cuisson) arrière cuisine et wc. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau et wc. Grenier isolé, garage et préau.

Réf : 509

118 000 €

Nouveauté

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Chaumes-en-Retz (44320)

VENDUE EN EXCLUSIVITÉ - CHAUMES EN RETZ - CÔTÉ CHÉMÉRÉ - MAISON...

VENDUE EN EXCLUSIVITÉ par l'agence immobilière SPITI de Chaumes-en-Retz - Exclusivité et seulement à l'agence immobilière SPITI de Chaumes-en-Retz - A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - CÔTÉ CHÉMÉRÉ - MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED - 142 M² - 6 PIÈCES - JARDIN - Charmante maison de 2007 au calme, lumineuse et sans vis à vis, proche de tous les commerces - 1 entrée - 1 cuisine américaine et équipée - 1 cellier - 1 grand séjour salon avec plafond en cathédrale - 1 bureau - 1 couloir côté pièces de nuit - 1 WC - 1 salle de bains avec douche italienne - 4 grandes chambres avec Dressing - 1 terrasse de 50 m² avec pergola - 1 carport - 1 atelier - 1 abri de jardin - Terrain de 850 m² - DPE : bon - Diags : aucune anomalie - Prestations de qualité (chauffage au sol - huisseries double vitrage - volets roulants électriques - Portail électrique - Baies vitrées en galandage) - A VENDRE MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED 44320 CHAUMES EN RETZ AU PRIX DE : 370.000 € HAI - Charge Acquéreurs - Honoraires de 5% TTC soit 17.000 € - Prix Net Vendeur : 353.000 € - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26

850 m²

Réf : 425

Vendu

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Herbiers (85500)

A VENDRE - LES HERBIERS - MAISON PLAIN-PIED - DEUX CHAMBRES

A VENDRE - LES HERBIERS - MAISON DE PLAIN-PIED - 75 M² ENVIRON - DEUX CHAMBRES - TERRAIN 530 M² ENVIRON Idéalement située à proximité des écoles et commerces, je vous propose de découvrir cette lumineuse maison de plain-pied de 75 m² environ. Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour, deux chambres dont une équipée d'une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine et un deuxième WC indépendant. L'extérieur offre un grand carport, une terrasse et un poulailler. Terrain 530 m² environ entièrement clos. Maison accessible et adaptée PMR La ville des Herbiers est parfaitement desservie au niveau autoroutier avec l'A87. Elle est située à 60 km de Nantes, à 80 km des Sables d'Olonne et à 100 km d'Angers. Les plages vendéennes sont à moins d'une heure de route et le Puy du Fou à 15min. A VENDRE - LES HERBIERS - MAISON PLAIN-PIED- PARCELLE D'ENVIRON 530 M2- PRIX 199 000 EUROS HAI (HONORAIRES D'AGENCE INCLUS) CHARGE VENDEURS.

530 m²

Réf : 426

Vendu

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La Bernerie-en-Retz (44760)

MAISON COUP DE COEUR 141 m² - LA BERNERIE EN RETZ - PROCHE CENTRE -...

SPITI IMMOBILIER vous propose ce bien d'exception à La Bernerie En Retz. IDÉAL pour maison familiale ou résidence secondaire. Proche des commodités (marché, petits commerces, plage, transports, restaurants...), sur une parcelle de 706 m², ce bien d'environ 141 m² habitables (170 m² au sol) se compose comme suit : Au Rez de chaussée : Une belle pièce de vie (52 m²) avec poêle à bois et sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda chauffée , 2 chambres (13 et 12.5 m²), 1 dégagement desservant un WC avec lave-mains et une salle de bains PMR (douche+baignoire) et espace buanderie. A l'étage : 2 chambres mansardées dont une avec salle d'eau et WC séparés et 1 bureau. Indépendamment,1 studio à réaménager d'environ 30 m² avec douche, WC, lavabo. IDEAL POUR FAIRE DU LOCATIF OU UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE. Une terrasse pour profiter entre famille et amis autour d'un barbecue. Plusieurs dépendances complètent ce bien ( le tout environ 80 m²). Le +++ : Très lumineux, beaux volumes, pas de travaux à prévoir. DPE : D GES : C Bardage extérieur. Chauffage gaz de ville + poêle à bois. Interphone. Vidéophone. Portail motorisé. Volets électriques. Assainissement : tout à l'égout. Charge acquéreurs honoraires 4 % soit un net vendeur 600 000 € Bien de qualité. Vous l'avez bien compris, ce bien est à saisir au plus vite ! Pour programmer une visite, contactez MMe Boué Monia Spiti Immobilier.

706 m²

Réf : 529

624 000 €

Coup de coeur

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Montreuil-Juigné (49460)

MAISON PLAIN PIED - MONTREUIL JUIGNE - 49460

A vendre en nouveauté, maison des années 80 de plain pied d'environ 90 m2 sur un terrain arboré d'environ 500 m2 dans un environnement calme. Proche de la voie rapide et de toutes les commodités. Elle dessert une entrée avec placard, wc, cuisine indépendante partiellement équipée, séjour-salle à manger avec insert fermé bois, salle de bain avec baignoire et douche, 3 chambres, un garage, un cellier. Le tout sur un terrain d'environ 500 m2. Radiateurs gaz de ville (chaudière 2003), DPE en D. 252 000€ HAI - Honoraires 5 % TTC inclus charge acquéreurs soit 12 000€ TTC soit prix net vendeur de 240 000€ hors honoraires N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Mélanie CHEREAU 06.43.05.59.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

500 m²

Réf : 486

252 000 €

Sous-compromis

Nouveauté

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Mouchamps (85640)

MAISON SUR SOUS-SOL - 3 CHAMBRES - MOUCHAMPS - 85 640

À VENDRE - MAISON SUR SOUS-SOL 90 M² ENVIRON - 4 PIECES - 3 CHAMBRES -TERRAIN 900 M² ENVIRON SEULEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER. Sur la commune de Mouchamps, fort potentiel pour cette lumineuse maison à rénover proche écoles et commerces de 90 m² environ sur sous-sol complet. Elle se compose d'un salon-séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, WC séparés, 3 chambres. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, une remise et une cave. L'extérieur offre un deuxième garage ouvert sur une belle parcelle au calme de 900 m² environ, constructible et piscinable. Mouchamps est une « Petite Cité de Caractère » située au coeur du bocage vendéen et d’une zone économique dynamique :15 mn des Herbiers, 20 mn du Puy du Fou, 1h des plages vendéennes. A VENDRE MAISON MOUCHAMPS AU PRIX DE : 138 000 € HAI - CHARGE ACQUEREURS - soit Prix Net Vendeur : 130 000 euros - Honoraires 6% soit 8 000 € TTC Honoraire - Contactez Frédérique SAUVÊTRE au : 06.20.90.82.82

900 m²

Réf : 427

Vendu

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Le clion sur mer (44210)

HANGAR 70 m² - LE CLION SUR MER (PORNIC)

SEULEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER À 2 km du Clion Sur Mer et 5 km de PORNIC, je vous propose cet hangar de 70 m² environ, vendu dans l'état, sur un terrain de 240 m² ou 395 m², voir plus (à définir surface et prix). IDÉAL pour hivernage bâteaux, caravanes, camping-cars, etc... IDÉAL aussi pour entrepreneurs, stockage ou véhicules. Un compteur éléctrique sera installé pour la vente. La mise en place d'un compteur d'eau restera à la charge acquéreur. DPE : vierge (chauffage inexistant). DIAG : Absence de présence de termites, d'amiante et de plomb. Pas de possibilité de démolition pour de la reconstruction. Honoraires 6 000 € charges acquéreurs, soit 47 000 € Net Vendeur. Pour plus d'information ou programmer une visite, CONTACTEZ MME BOUÉ MONIA AU 06.66.39.76.22. À TRÈS VITE !

507 m²

Réf : 404

Vendu

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Bouguenais (44340)

PAVILLON 81 m² environ - TERRAIN 553 m² - 5 PIÈCES - BOUGUENAIS...

EXCLUSIVEMENT chez Spiti Immobilier, je vous propose ce pavillon lumineux, proche de toutes commodités à Bouguenais Les Couëts. Il se compose de 3 chambres, d'1 cuisine aménagée et équipée, d'1 salon/séjour, d'1 salle de bains, d'1 WC et d'1 dégagement. Attenant 1 grand garage de 23 m² + autant au-dessus, sous combles isolées. Portail électrique. En extérieur, une superbe terrasse, dallée de 56 m², exposée sud-ouest avec banne électrique et un bel espace de verdure pour passer de bons moments entre amis ou famille. + 4 à 5 espaces de stationnement voiture, camionnette ou camping-car à l'intérieur de la propriété. Possiblité de faire une véranda et de mettre un poêle à bois ou pellets. Ce bien est entièrement clos. DPE : D GES : D. Assainissement : Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge acquéreurs. Prix Net Vendeur 253 000 €. Ce bien n'attend plus que vous ! Alors pour plus d'informations ou programmer une visite, appeler Mme Boué Monia Spiti Immobilier. A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

553 m²

Réf : 405

Vendu

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12 bis rue du Cheval Blanc 44320 Chaumes-en-Retz

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