SPITI Immobilier

Conseiller(ère) Chaumes-en-Retz (44320)

Name: SPITI Immobilier
Address: 12 bis rue du cheval blanc, Chaumes-en-Retz, 44320
Telephone: Chaumes-en-Retz
Price range: €€€

06 19 34 39 26

contact@spiti-immo.fr

Honoraires

Vente

Type de mandat: Simple

Taux à ne jamais dépasser.

Les tranches ne sont pas cumulatives.

Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf convention contraire dès la prise de mandat.

La dérogation au barème ne doit être qu’exceptionnelle et uniquement à la baisse pour des affaires particulières liées aux spécificités du marché local et des caractéristiques du bien proposé à la vente conformément à la note de préconisations de la DGCCRF suite à l’Arrêté du 10/01/2017.

Prix de vente	Valeur
< 160 000 €	8 000 €
> 160 001 €	5 %

Vente

Type de mandat: Exclusif

Taux à ne jamais dépasser.

Les tranches ne sont pas cumulatives.

Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf convention contraire dès la prise de mandat.

Prix de vente	Valeur
< 160 000 €	9 600 €
> 160 001 €	6 %

les biens

Proposés par l'agent

Chaumes-en-Retz (44680)

A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - MAISON - 7 PIÈCES - 144 M² -...

A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - MAISON - 7 PIÈCES - 144 M² - NOMBREUSES DÉPENDANCES - En plein centre-bourg - Maison à rénover et à restaurer (électricité et chauffage gaz à revoir) - Nombreuses dépendances : 3 petites (environ 10 à 20 m²) + 1 grande dépendace de 60 m² - Puits - Terrain en deuxième rideau : calme et sans vis à vis - A VENDRE MAISON AU PRIX DE : 199.000 € HAI - Charge Acquéreurs - Soit 189.000 € Prix net vendeur - Soit Forfait Honoraires de 10.000 € TTC - Contactez Christophe HUTTEAU : 06.19.34.39.26

970 m²

Réf : 539

199 000 €

Nouveauté

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Chaumes-en-Retz (44680)

A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - MAISON ANCIENNE - 83 M² ENVIRON - 4/5...

EXCLUSIVITÉ ET SEULEMENT DANS L'AGENCE SPiTi DE CHAUMES EN RETZ A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - MAISON ANCIENNE - 83 M² ENVIRON - 4/5 PIECES - JARDIN - Maison historique dans un joli petit village à 5 minutes du centre-bourg - Maison au calme et sans vis à vis où il fait "bon vivre" - cadre champêtre - Au rez de chaussée : 1 entrée - 1 séjour/cuisine - 1 salon avec cheminée - 1 chambre - 1 salle d'eau avec WC - Au-dessus du salon : 1 chambre en mezzanine avec coin lavabo - Dans le jardin arboré et gazonné : 1 garage - 1 dépendance - 1 puits - 2 stationnements - Maison entièrement viabilisée : eau, edf, assainissement et fibre - Prévoir travaux isolation et rafraîchissement décoration - A VENDRE MAISON AU PRIX DE : 195.000 HAI Charge Acquéreurs - Soit 185.000 euros Prix net vendeur - Soit 10.000 euros Honoraires - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26

665 m²

Réf : 534

195 000 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Chaumes-en-Retz (44320)

A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 530 M²

EXCLUSIVITÉ ET SEULEMENT DANS L'AGENCE SPiTi DE CHAUMES EN RETZ - A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 530 M² - Dans un joli petit village - à moins de 5 minutes de Chaumes en Retz - où il fait "bon vivre" - Cadre champêtre et enchanteur - Deuxième rideau - au calme de la route - exposé plein ouest - Joli potentiel de construction de 265 m² - Non viabilisé - Desservi par tous les réseaux - Assainissement autonome à prévoir (type micro-station) - Libre de constructeur - Zone UC du PLU en vigueur soit 50% de constructibilité - A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE au prix de : 88.000 € HAI - Charge Acquéreurs - Soit 80.000 € prix net vendeur - Soit 8.000 € TTC d'honoraires - Contact Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26

Réf : 533

88 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Chaumes-en-Retz (44320)

A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - MAISON MODERNE - 5 PIECES - 90 M² -...

Exclusivité et seulement dans l'agence SPiTi de Chaumes en retz - A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - MAISON MODERNE - 5 PIECES - 90 M² - JARDIN ET GARAGE : Jolie maison entièrement rénovée (entre 2020 et 2024) en plein centre-bourg près du parc au calme et lumineuse à la décoration contemporaine : venez juste y déposer vos valises ! Au rez de chaussée : toutes les pièces de vie : 1 entrée - 1 cuisine aménagée et équipée (hors lave-vaisselle et réfrigérateur) - 1 séjour/salon avec accès de plain pied à la terrasse exposée plein est - A l'étage : toutes les pièces de nuit : 1 salle d'eau avec douche italienne et WC Sanibroyeur - 3 chambres - A l'extérieur : 1 jardin avec terrasse et un abri de jardin - 1 garage avec stationnement devant - A VENDRE CHAUMES EN RETZ MAISON AU PRIX DE : 259.000 € HAI - Charge Acquéreurs - Soit 245.000 € Prix net vendeur - Soit Forfait de14.000 € Honoraires - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26

240 m²

Réf : 542

259 000 €

Exclusif

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Mouchamps (85640)

À VENDRE - MOUCHAMPS - 85640 - MAISON 133 M² ENVIRON - 4 CHAMBRES -...

À VENDRE - MOUCHAMPS - 85640 - MAISON 133 M² ENVIRON - 4 CHAMBRES - TERRAIN 1 300 M² ENVIRON Idéalement située, proche de toutes commodités, cette charmante maison avec sous-sol propose: une grande pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à une véranda exposée sud-ouest. À l'étage se trouvent 3 chambres : une équipée d'un grand dressing, une avec placard, la 3ème s'ouvrant sur un agréable balcon. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le sous-sol offre une 4ème chambre, une pièce à vivre pouvant servir de bureau ou d'une chambre supplémentaire, une buanderie, une cave et un garage. Le tout sur une parcelle dotée d'un puits d'environ 1 300 m² au calme. Mouchamps est une « Petite Cité de Caractère » située au cœur du bocage vendéen et d’une zone économique dynamique :15 mn des Herbiers, 20 mn du Puy du Fou, 1h des plages vendéennes. À VENDRE MAISON MOUCHAMPS AU PRIX DE : 219 000 € HAI - CHARGE ACQUÉREURS ( ainsi, les frais de notaire seront calculés uniquement sur le prix Net Vendeur ) - soit Prix Net Vendeur : 210 000 euros - Honoraires 4.3% soit 9 000 € TTC Honoraire - Contactez Frédérique SAUVÊTRE au : 06.20.90.82.82

1300 m²

Réf : 535

219 000 €

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Rouans (44640)

A VENDRE - ROUANS - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED - 160 M² - 7...

EXCLUSIVITÉ ET SEULEMENT DANS L'AGENCE SPiTi DE CHAUMES EN RETZ - A VENDRE - ROUANS - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED - 160 M² - 7 PIECES - GRAND JARDIN AVEC PISCINE : Prestations de qualité pour cette jolie maison contemporaine de plain-pied au calme, sans vis-à-vis et lumineuse - Grande pièce de vie (séjour/salon TV) avec cuisine et accès direct à la terrasse et la piscine - Grande suite parentale privative avec Dressing et salle d 'eau - 4 chambres d'enfants avec 1 salle de bains et douche italienne - 1 grand garage aménagé en bar américain avec Mezzanine (Salle TV et/ou chambre d'amis) - Pool House chauffé de 20 m² avec Bar et Jacuzzi - Piscine chauffée avec terrasse et grand jardin paysagé, arboré et espace déjeuner été sous les arbres - Nombreux stationnements - A VENDRE MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED ROUANS 44640 au prix de : 395.000 € HAI - Charge Acquéreurs - Prix net vendeur : 380.000 € - Honoraires : Forfait de 15.000 € TTC - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26

1058 m²

Réf : 532

395 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Rezé (44400)

A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - MAISON - 3 PIÈCES - 50 M² ENVIRON

EXCLUSIVITÉ ET SEULEMENT DANS L'AGENCE SPiTi DE CHAUMES EN RETZ - A VENDRE - REZÉ - SAINT PAUL - MAISON - 3 PIÈCES - 50 M² ENVIRON - TERRAIN DE 190 M² TOTALEMENT CONSTRUCTIBLE - RUE ANDRE GUINOISEAU - IDÉAL INVESTISSEURS 1 chambre de 13 m² environ - 1 salon de 12 m² environ - 1 séjour de 23 m² environ - 1 cuisine de 6 m² environ - Maison à rénover intégralement : Travaux estimatifs sur devis TTC : environ 50.000 € - 2 atouts : SAINT PAUL + TERRAIN DE 190 M² ENTIÈREMENT CONSTRUCTIBLE - Prix Maison et état du bien si REFAIT A NEUF : entre 170.000 et 180.000 € prix net vendeur - Entièrement viabilisée - Gaz de ville - A VENDRE MAISON AU PRIX DE 120.000 € HAI - Charge Acquéreurs - Soit 110.000 € PRIX NET VENDEUR - Soit 10.000 € TTC d'honoraires - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26

185 m²

Réf : 530

120 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Chaumes-en-Retz (44320)

A VENDRE - CHAUVE - MAISON DE PLAIN PIED - 2021 - 5 PIECES - 88 M²...

A VENDRE - CHAUVE - MAISON DE PLAIN PIED 2021 - 5 pièces - 88 m² environ - Maison de plain-pied - Grande pièce de vie avec cuisine américaine et double salon - 3 chambres - Jardin : 500 m² environ -A VENDRE MAISON DE PLAIN PIED - AU PRIX DE : 295.000 € HAI - Charge Acquéreurs - Prix Net Vendeur : 280.000 € - Honoraires : 15.000 € TTC - Contact : Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26

500 m²

Réf : 528

295 000 €

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Pornic (44210)

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A VENDRE - PORNIC - CAMPAGNE - MAISON DOUBLE - 120 M² ENVIRON - 6 PIÉCES - GRAND JARDIN - Cadre idyllique et champêtre au calme et sans vis à vis pour cette Double Maison en symétrie de 120 m² (soit 2 x 60 m²) en pleine campagne entre Pornic et La Bernerie en Retz - Grand terrain de 1.000 m² - Maison 1 : 1 séjour salon cuisine - 2 chambres - 1 salle d 'eau - 1 WC - Maison 2 : identique en termes de pièces et de mètre carré et vous bénéficiez d'un loyer de 800 € pendant les 3 ans à venir avec une rentabilité brute de 4.24% sur la maison en location - Prévoir changement Fosse septique et isolation - à 10 minutes de Pornic - à 6 minutes de La Bernerie en Retz - à 8 minutes de Chaumes en Retz - A VENDRE 2 x MAISONS AU PRIX DE : 420.000 € HAI - Charge Acquéreurs - Soit 400.000 € prix net vendeur - Soit 20.000 € Honoraires - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26

1000 m²

Réf : 537

420 000 €

Exclusif

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Chaumes-en-Retz (44680)

TERRAIN À BÂTIR - 375 m² - CHAUMES EN RETZ - PROCHE CENTRE (Arthon...

Sur une parcelle de 375 m² en zone UB, je vous propose ce terrain à bâtir, NON VIABILISÉ, proche des commerces. Libre de constructeur. Les réseaux passent sur le devant, il y a plus qu'à se raccorder. Argile en aléa faible. Pas besoin d'étude de sol. Honoraires 6 000 € charge acquéreur soit un net vendeur : 63 000 € Je vous invite à me contacter au 06.66.39.76.22 pour plus d'informations. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie. À bientôt ! Mme Boué Monia Spiti Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 522

69 000 €

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